Вопрос недели

Рискнули бы вы сейчас начать новый бизнес?

Да, есть возможность занять место разорившихся конкурентов
Да, последствия кризиса только на руку
Да, кредиты наконец-то стали доступными
Да, но только с господдержкой
Нет, пугает нестабильность экономики и отдельных отраслей
Нет, слишком высоки административные барьеры
Нет, инвестиции сейчас очень рискованны
Нет, важнее сохранить действующий бизнес
Другое

 7500 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Александр: я дядя Миши. Миша мой племянник и я несу за него ответственность. Миша это ответственный парень и надежный. Миша когда работал нормально, работал нормально. Против него выступила женщина пожилая, имя ее Мария. уволили Мишу.Она говорила какую-то клевету. ложь. Был один случай- когда начальник случайно увидел Мишу в магазине, но Миша шел тогда совсем не из магазина а из офиса просто в тот день Миша должен был денег -начальнику Серёже в размере 500 рублей. Серега начальник - сам организовал увольнение. Когда Миша работал нормально его обманула женщина, чтоб как-то оскорбить Мишу или унизить Мишу. Миша потерял работу .без работы и без средств существования. Обманула женщина из ТНТ. Суйкова Инна. эта доказано. на 10 000рублей.10 000рублей она себе оставила в сейфе .потому- что начальник и женщина утверждали что ни какого обмана не было а он был. обман был.12этаже.или 13этаже.Преднамерено Миша дисциплину не нарушал. последний день когда нарушил Миша был в участке. эта процедура не 5 минут час или два фмс(федеральная служба миграционная).когда он объяснил начальнику Серёги. Серега просто смеялся. У Миши умерла бабушка, потому что ей нечего было есть. обман доказан.10000 ему трудно было достать. Потому что Миша он же не чиновник он просто человек, курьер. И он хотел работать. и иногда клиенты хотели отложить свои встречи-плохое отношение работы у клиентов.
александр, 07.11.2018, 00:15
С родной земли - умри, не сходи.http://jklglhfkfg.ru
svetozara.galkina.08612@mail.ru, 12.09.2018, 23:14
За 2014-2017 годы в России в комиссии Росреестра и в суд по поводу несправедливой кадастровой стоимости обратились 230 000 граждан и юридических лиц в отношении принадлежащих им 483 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 9 076 000 000 000 рублей . О том как снизить кадастровую стоимость в процессе кадастровой оценки, о существующих возможностях по снижению кадастровой стоимости читайте на сайте – справедливая кадастровая стоимость
владимир, 30.08.2018, 12:02
Все верно написано. Мы испробовали все пути преодоления проблемы недостроя - это корпус 13 ЖК Новокосино-2 в г.Реутов. Наш дом начат в 2013г. Квартиры все были проданы тоже в 2013г. Срок ввода обьекта 4 кв.2015. У некоторых дольщиков стоял в договорах срок - 4кв.2014. С тех пор стройка периодически стоит, Застройщик начинал и вводил другие корпуса в новокосиоо-2, а наш то немного строился,то снова стоял. А дольщики ждут. Платят за сьемоое жилье уже лишние 3 года, исправно платят ипотеку(кто с ипотекой), при этом претерпевают множество проблем с ипотекой проблемного обьекта, некоторые даже умирают, рождаются новые дети - А МЫ ВСЕ ЖДЕМ! И НАС НЕ СЛЫШАТ! НЕТ ДЕЙСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ СРЕДСТВ ДОЛЬЩИКОВ, НЕТ ТЕХНИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ ЗА СТРОЙКОЙ: обьект то стоит, то строится, то мокнет под дождями без кровли, без облицовки плитами фасада годами и т.д. Мы просим внимания к проблемам дольщиков и просим достроить жилой дом (осталось вложить процентов еа 5-10 от общего обьема)
Любовь, 24.08.2018, 18:26
Какое рефинансирование ипотеки для дольщиков Урбан групп! Почему же дом.рф не озвучил условия : 1. Ипотеку должны получить не более полугода назад ( в читывая , что прекратили ипотеку выдавать в мае )2. Сумма остатка по ипотеке должно быть не более 50% .. 3. Тем (не большое количество дольщиков ) кто подходит под эти основные критерии предложили на 1% больше платить , чем у них есть по действующим кредитным договорам ! Кого пытается обмануть Дом.рф, кидая такую утку для прессы !?!
Эльвира, 07.08.2018, 16:32
27.12.2017, 10:47:33

Эксклюзив

ИТОГИ ГОДА - Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер: «В 2017 году мы наблюдали стабильный рост качественного гостиничного рынка Москвы»

Москва. 27.12.2017. MSK.ABIREG.RU – Эксклюзив – Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер в интервью «Абирегу-Москва» подвела итоги гостиничного рынка Москвы 2017 года и сделала прогнозы на текущий год.

– Какие ключевые характеристики гостиничного рынка Москвы можно отметить по итогам 2017 года?

– В 2017 году мы наблюдали стабильный рост качественного гостиничного рынка Москвы – с точки зрения как объема предложения, так и основных операционных показателей. Мы прогнозируем, что по итогам года загрузка в среднем по качественному рынку увеличится на 1,4 п.п. в сравнении с предыдущим годом и превысит 73%, тем самым установив очередной рекорд. Средний тариф (ADR) также продолжит рост и в целом за год увеличится примерно на 2%, до 7,6 тыс. руб. В совокупности это приведет к приросту в доходности на номер (RevPAR), которая приблизится к 5,5 тыс. руб.

В то же время динамика рынка загородных отелей Московской области в этом году замедлилась на фоне стабилизации рубля, открытия бюджетных туристических направлений и увеличения выездного потока. В результате загрузка в этом сегменте опустилась ниже 49% по результатам января-ноября 2017 года против 50,4% годом ранее. Стоит отметить, что текущий показатель все еще значительно опережает уровень 2015 года, когда в Подмосковье было занято менее 38% качественных номеров. За счет небольшого увеличения среднего тарифа (до 5 тыс. руб). гостиницы смогли удержать RevPAR на прошлогоднем уровне.

– Какой сегмент московских гостиниц явился наиболее востребованным в периоде? Как изменился показатель против 2016 года?

– Ответ на этот вопрос различается в зависимости от того, как оценивать востребованность. Если говорить о проценте занятых номеров, то самая высокая загрузка по итогам прошедших 11 месяцев зафиксирована в верхнем пределе среднего сегмента (понятный аналог – 3+ звезды). При этом данный показатель не изменился в сравнении с прошлым годом.

Если оценивать востребованность по динамике, то наибольшее увеличение загрузки за тот же период произошло в среднем сегменте (аналог – 3 звезды): эти отели – самые бюджетные из анализируемых нами – увеличили заполняемость на 3,5 п.п., до 76%. Правда, этот сегмент также стал единственным, в котором не произошло роста среднего тарифа – показатель сохранился на уровне 3,8 тыс. руб.

Лидером по динамике доходности на номер стал верхний сегмент (аналог – 4 звезды), где показатель RevPAR увеличился примерно на 7% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. Данные гостиницы фиксируют как рост заполняемости – на 2 п.п. по итогам января-ноября, почти до 78%, так и среднего тарифа – до 6,5 тыс. рублей.

Стоит также выделить люксовый сегмент столичного рынка, который продолжает ставить рекорды: по итогам 11 месяцев загрузка наиболее дорогих гостиниц Москвы превысила 67%, а средний тариф – 18 тыс. руб.

– Сколько было введено номеров в 2017 году? Этот показатель выше или ниже заявленного? Какие объекты были введены?

– В этом году предложение брендированных гостиниц в Москве и области увеличилось на 2 тыс. номеров, что составляет более половины ввода в России в целом (3,7 тыс. номеров). Основной объем столичных открытий пришелся на верхний предел среднего сегмента – 43%, далее следуют средний сегмент (24%), эконом (18%) и верхний предел среднего сегмента (15%). Стоит отметить, что ни один люксовый отель в уходящем году открыт не был.

В числе крупнейших объектов, начавших работу в столице в этом году, - открывшийся после ребрендинга и реконструкции «Azimut Смоленская» (474 номера), «Hyatt Regency Петровский Парк» (298 номеров), «Hilton Garden Inn Красносельская» (292 номера), первый Holiday Inn Express в Москве – «Holiday Inn Express Павелецкая» (243 номера). Также стоит выделить новый брендированный отель в зоне аэропорта Домодедово – Ibis на 150 номеров, и новый брендированный курорт в Подмосковье - «Tulip Inn Софрино Парк» на 119 номеров в Московской области.

– Какие прогнозы можно сделать относительно 2018 года?

– На 2018 год в Москве к открытию заявлено еще примерно 2 тыс. брендированных номеров. Львиная доля нового предложения – 81% - представлена объектами верхней ценовой категории, остальная часть – сегментом эконом.

Среди заявленных открытий стоит выделить первые брендированные отели в зоне аэропорта Внуково – Double Tree by Hilton (432 номера) и Four Points by Sheraton (250 номеров), первый Pentahotel (242 номера) на Новом Арбате в «доме-книжке» Capital Group. Крупнейшими новыми объектами должны стать Crownе Plaza в рамках многофункционального проекта «Парк Хуамин» и Radisson Blu на Олимпийском проспекте – на 340 номеров каждый. Помимо этого, анонсирован запуск двух гостиниц в Переславле-Залесском – Ramada Resort и Days Hotel на 203 и 150 номеров соответственно.

Высокие темпы ввода новых номеров в том числе объясняются неумолимо приближающимся Чемпионатом мира по футболу: традиционно многое с точки зрения подготовки делается в последние месяцы перед матчами.

Следуя тенденциям рынков, которые проводили Чемпионаты мира в прошлом, в 2018 году мы ожидаем увеличения загрузки на 3-5 п.п. с последующим падением до уровня 2017 года или ниже и дальнейшим постепенным восстановлением. Что же касается средней цены на номер, несмотря на то, что в месяц Чемпионата он должна по идее подняться довольно сильно (увеличение, по нашему прогнозу, может составить 50-75%), влияние на показатель в среднем за год будет не таким значительным – возможно, процентов 5-10.

С радостью мы отмечаем, что, несмотря на довольно активный ввод нового номерного фонда, в Москве операционные показатели отелей находятся на очень высоком уровне и усиление конкуренции не оказывает на них давления. Это говорит об устойчивости спроса со стороны как внутренних, так и внешних туристов.

   
Анастасия Вендеревских
(495) 720-11-10
 
 

Комментарии на Facebook.com


Система Orphus
Показано: количество показов за 30 дней, за неделю и за сегодня

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru

Создание сайта - "Алекс"