Трест «Липецкстрой» — одна из старейших и крупнейших строительных компаний нашего региона. В преддверии Дня города об истории предприятия, неразрывно связанной с историей Липецка, «Частному капиталу» рассказал генеральный директор ЗАО Трест «Липецкстрой» Валерий Сешенов.
— Валерий Алексеевич, говорят, «Липецкстрой» является «родоначальником» многих ключевых предприятий Липецкой области — причём далеко не только в сфере строительства, но и в производстве.
— Мало кто знает, но это факт — НЛМК, а точнее тогда ещё НЛМЗ — бывшее дочернее предприятие «Липецкстроя», которое впоследствии отпочковалось и стало самостоятельным подразделением. В 1931 году был создан «Липецкстрой», а в 1934-м, когда сдали первую доменную печь и ТЭЦ, уже появился НЛМЗ — Новолипецкий металлургический завод. И уже в послевоенное время Правительством было принято решение создать на территории Липецка один из металлургических центров Советского Союза. Трест «Липецкстрой» именно за строительство НЛМК дважды награждён орденами Трудового Красного Знамени и Орденом Октябрьской Революции, не говоря о десятках других не менее значимых наград за добросовестный труд и профессионализм. В СССР сразу двумя орденами были отмечены всего 5 организаций аналогичного типа, а трёх орденов ни у одной строительной организации нет.
— Какие объекты сегодня возводит Трест «Липецкстрой»?
— Без преувеличения можно сказать, что наша компания построила практически половину города. Сегодня мы возводим вторую очередь российско-итальянского предприятия «Индезит» — расширяем завод стиральных машин и ведём реконструкцию основных инженерных коммуникаций. На тендер выходили итальянские, турецкие и российские фирмы, но предпочли нас. Работы на «Индезите» начались в сентябре прошлого года и будут завершены уже в этом месяце — в течение 10 дней. В ближайшее время мы сдаём плавательный бассейн в районе МЖК. Кроме того, Трест «Липецкстрой» ведёт дорожные работы на магистральных объектах на Кольце Трубного завода, дороге в 28-м микрорайоне, строит жилые дома в 26-м, 28-м, 25-м микрорайонах. Сегодня Трест «Липецкстрой» — это 12 полноценных самостоятельных строительных предприятий. Все виды работ от нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию мы делаем своими силами — а это земляные работы, фундамент, стены, монтаж металлоконструкций, отделка и специализированные работы по электрике, сантехнике.
— Вы заговорили о дорожном строительстве. Почему сегодня оно вызывает столько нареканий и критики?
— Никто из критиков нас никогда не упрекнул за качество — скорее, ругают за издержки, которые рождает система. На дорожные объекты Правительство выделяет деньги во второй половине года. После этого ещё требуется время, пока заказчик в соответствие с законодательством объявит торги, подготовит необходимую документацию... В результате освоение средств приходится на позднюю осень или на зимние месяцы. Так произошло по двум лотам, за которые нас критикуют — они тоже попали в зиму. Но мы не пошли по пути тех организаций, которые уложили асфальт не в тот период года и получили, то что получили — мы приняли решение, и настояли подписать с нами допсоглашение о том, чтобы те работы, которые необходимо делать в тёплое время года, мы делаем только в тёплое время года — речь идёт об укладке асфальта, озеленении. «Липецкстрой» честно выполнил свою работу, без брака.
— Сейчас многие говорят о «второй волне» кризиса. Строители её уже почувствовали?
— Мы пока нет. Дело в том, что в работе «Липецкстроя» 65-70% — это заказы сторонних организаций, а 30-35% — это строительство за свои деньги: мы берём кредиты в банках, возводим жильё, объекты соцкультбыта и потом их реализуем. Это позволяет компании занимать менее уязвимые позиции на рынке.
— Как развивается жилищное строительство в Липецке? Не перенасыщен ли рынок?
— В прошлом году Трест «Липецкстрой» сдал чуть более 40 000 квадратных метров жилья — это один из самых весомых показателей в Липецкой области. Чтобы было наглядней, приведу пример: подъезд панельного 10-этажного дома — это чуть меньше 2 000 квадратных метров, то есть мы построили 20 таких подъездов! Это достаточно много. Многие сданные нами дома сейчас являются визитной карточкой города — это красивый жилой комплекс полукруглой формы «Колизей» в 26-м микрорайоне, который интересен именно своей архитектурой — его спланировал институт «Липецкгражданпроект». Мы также сдали дома на улице Теперика и в 28-м микрорайоне.
— Какие квартиры наиболее востребованы у липчан?
— Сейчас наиболее востребованы малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры. Но это не потому, что липчане хотят в них жить: люди, у которых не так много денег, пытаются как-то сохранить их, вложив средства в недвижимость. Трест «Липецкстрой» возводит достаточно много жилья элит-класса: в многоэтажных домах мы делаем двухярусные квартиры с видовыми площадками. Мы также активно развиваем и малоэтажное строительство, например, работаем с ОАО «Свой дом» — возводим жильё в Романово. Планируется, что уже в этом году там будут сданы первые 100 домов.
— Что даёт тресту членство в региональном объединении работодателей «Союз промышленников и предпринимателей Липецкой области»?
— В РСПП «Липецкстрой» состоит с 2004 года. За это время мы неоднократно имели возможность задать наболевшие вопросы людям самого высокого ранга. Лично я несколько лет назад задавал вопрос нынешнему вице-премьеру — руководителю аппарата правительства Владиславу Суркову во время его визита в Липецк. Было неожиданно приятно, когда уже через день эти вопросы прозвучали уже из уст президента Владимира Путина. То есть благодаря РСПП представители бизнес-сообщества могут практически напрямую вести коммуникацию с первыми лицами государства, и наш голос будет услышан. Кроме того, знаешь, что за твоей спиной есть какая-то организация, которая способна оказать поддержку.
— Помимо этого, вы состоите в саморегулируемой организации строителей. Помогло ли СРО убрать с рынка недобросовестных строителей, так называемые фирмы-однодневки?
— 12 наших предприятий являются членами саморегулируемой организации строителей. Но дело в том, что пока полномочий у СРО мало: подразумевалось одно, а получилось несколько другое. Фирмы-однодневки при существующей законодательной базе мы тоже не уберём: сейчас их вытесняют с одного игрового поля, а они тут же появляются на другом.
— В канун Дня города и Дня металлургов, которые будут отмечаться 13-15 июля, давайте ещё раз вспомним наиболее знаковые городские объекты, возведённые «Липецкстроем».
— Визитная карточка «Липецкстроя» — это НЛМК, который на 70% построен нашим трестом. В 1958 году на площади Ленина возведено здание администрации Липецкой области. Среди относительно новых объектов — Набережная реки Воронеж, фонтаны у драматического театра им. Л.Н. Толстого, на площади Петра Великого, на Саперном спуске, первая и вторая очередь головного офиса «Сбербанка России» и многое другое. Немаловажно сказать, что и многие другие строительные организации, такие как СУ-11, СУ-10, СУ-9, СУ-5 — все выходцы из «Липецкстроя». Дело в том, что здесь хорошая школа. К своему профессиональному празднику — в канун Дня строителя, который будет отмечаться 12 августа, на пересечении улицы 9 мая и переулка Трамвайный — прямо напротив здания «Липецкстроя» мы откроем бюст нашему учителю, бывшему управляющему трестом, Почетному гражданину двух городов — Липецка и Комсомольска-на-Амуре, Заслуженному строителю РСФСР Сергею Лукьяновичу Шуминскому. Сам бронзовый бюст уже готов, осталось возвести его на постамент. Это один из основоположников строительства нового облика города Липецка и области, человек, который общался и решал вопросы на самом высоком государственном уровне.
В канун дня города от имени более чем двух тысяч пятисот липецкстроевцев, желаем всем липчанам всего самого доброго, чтобы наш город был визитной карточкой Черноземья и России, чтобы каждый из липчан с гордостью говорил, что он из Липецка.
