Воронеж. 03.12.2013. ABIREG.RU – ФК «Аксиома» официально вошла в проект строительства в Воронеже гостиницы Marriott, получив через ООО «ПМ «Аксиома» 50,1% ООО «ЦУМ-Воронеж», следует из данных «СПАРК-Интерфакс».
По информации базы данных, ООО «ЦУМ-Воронеж» является владельцем 87% ОАО «ЦУМ-Воронеж», реализующего проект Marriott. Другие 11,2% компании принадлежат гендиректору Сергею Лепендину.
В свою очередь, доли в ООО «ЦУМ-Воронеж» помимо «ПМ Аксиома» имеют давние акционеры ОАО «ЦУМ-Воронеж», компаньоны Владимир Колыхалин и Дмитрий Лапыгин (соответственно 9,66% и 10,21%), Сергей Лепендин (1,61%) и ООО «БизнесСтройГрупп» (28%), связанное с ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК).
Наконец, 100% долей ООО «ПМ «Аксиома» принадлежат, по данным «СПАРК-Интерфакс», лично Сергею Журавлеву, депутату Госдумы и основателю ФК «Аксиома». Руководителем компании выступает Ольга Высоцкая, имевшая в прошлом опыт работы в структурах «Аксиомы».
Напомним, что неофициальная информация о вхождении ДСК и «Аксиомы» в проект строительства торгово-офисного центра со встроенной гостиницей Marriott появилась еще в октябре.
Сейчас инвесторы только готовятся приступить к наземным работам, то есть здание вот-вот «покажется из-под земли». При этом утвержденный внешний вид гостиницы до сих пор представлен не был.
Общая стоимость строительства торгово-офисного центра с пятизвездочной гостиницей заявлялась в 4,4 млрд рублей. Предполагается, что общая площадь здания составит 64 тыс. кв. м. Из них на пятизвездочную гостиницу и апартаменты (на продажу будут выставлены полностью отделанные и обставленные мебелью апартаменты, управляемые Marriott) будет отведено порядка 27 тыс. кв. м, из которых около 9 тыс. кв. м займет апарт-отель и 18 тыс. кв. м – отель Marriott. Кроме гостиницы, в здании будут размещены торговые площади (около 15 тыс. кв. м) и офисы (около 7 тыс. кв. м). Также предусматривается строительство подземной четырехуровневой парковки (17 тыс. кв. м).
Планируемый срок запуска проекта – начало 2015 года. Аналитики оценивают стоимость проекта на данном этапе (если стороны распространяют достоверную информацию) в 2 млрд рублей; таким образом, пакет в 50% может стоить около 1 млрд рублей.
Интересно, что «Аксиома» летом приобрела 46% воронежского аэропорта и рассматривает возможность инвестирования в актив, хотя эти планы не конкретизировались и многие вообще ставят их под сомнение. Кроме того, по неофициальной информации, компания также намеревается инвестировать в строительство подземной парковки в новом здании Центрального рынка (речь идет о сумме порядка 600 млн рублей). В связи с этим аналитики сомневаются, что компания обладает необходимыми финансовыми и залоговыми ресурсами.
