Воронеж. 12.12.2013. ABIREG.RU – ОАО «Центральный рынок» (акционированный МУП «Центральный рынок» Воронежа) объявило аукцион на право заключения инвестдоговора для объединения вкладов для строительства нового здания Центрального рынка. Речь идет о поиске частного соинвестора, готового вложить средства в подземную парковку, говорится в аукционных документах.
В документах указывается, что общая площадь возводимого объекта составит 41,8 тыс. кв. м (без учета площади эксплуатируемой кровли над этажами автостоянки), из которых 25,468 тыс. кв. м – подземная парковка и другие 16,362 тыс. кв. м – площади, находящиеся над землей.
Согласно требованиям руководства Центрального рынка, стартовый размер договора составит 433,6 млн рублей, шаг повышения – 5% от начальной цены.
Заказчик предупреждает, что на момент подписания договора ориентировочная сумма вложений в проект составляет 1,34 млрд рублей. После совершения сделки за ОАО «Центральный рынок» закрепляется право на все помещения, расположенные на первом и втором этажах, включая торговые площади. Компания-инвестор будет владеть двухуровневым подземным паркингом, включая все вспомогательные помещения, расположенные на минус первом этаже. Инженерные коммуникации распределятся между сторонами в долях, пропорциональных получаемой площади. Со своей стороны, ОАО «Центральный рынок» также вкладывает участок, на котором будет расположен рынок, площадью 21,2 тыс. кв. м.
Интересно, что аукцион был объявлен 4 декабря, а уже 19 декабря будут подведены его итоги. Прием заявок заканчивается 15 декабря.
Напомним, что бывшее здание рынка было демонтировано весной, а сейчас на площадке идут строительные работы. Проект нового рынка разрабатывала компания Altius Engineering Construction (ООО «Алтиус инжинеринг и констракшн»), которая теперь занимается строительством здания. Завершить строительство нового здания Центрального рынка планируют к осени 2014 года (в аукционной документации срок завершения работ – 1 августа 2014 года). Окончательная стоимость проекта по строительству рынка с парковкой долго официально не озвучивалась. Неофициально давно говорилось о сумме в 1,2 млрд рублей, и эта цифра нашла подтверждение от воронежского губернатора в середине ноября. В аукционной документации указана еще большая сумма.
Еще в марте городские власти сообщили о намерении провести акционирование МУП «Центральный рынок» для привлечения средств на его реконструкцию. 10 июля депутаты гордумы на очередном заседании утвердили проект приватизации МУП «Центральный рынок», который предполагает его преобразование в ОАО. Согласно этому документу, уставный капитал ОАО «Центральный рынок» должен был состоять из 3,295 млн акций, каждая из которых оценивается в 100 рублей. Таким образом, стоимость 100% акций изначально оценивалась в 329,559 млн рублей. Осенью уставный капитал ОАО был увеличен почти до 430 млн рублей, а затем и до 729 млн рублей. Само ОАО, по данным «СПАРК-Интерфакс», было зарегистрировано в последних числах октября.
Основным претендентом на контракт, по неофициальной информации, является ФК «Аксиома».
