WorldClass

28 марта 2024, 21:29
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические новости Черноземья
erid: 2Vtzqv8XR15 Реклама 18+

Временное снижение процентных ставок в банках вдохновило воронежцев пользоваться ипотекой активнее более чем на 30%

21.04.2014 16:46
Автор:

Воронеж. 21.04.2014. ABIREG.RU – Объемы выдачи ипотечных кредитов воронежцам в трех ведущих банках по итогам первого квартала 2014 года выросли минимум на треть (в зависимости от банка) при «временном» снижении процентной ставки, следует из данных, предоставленных ЦЧБ Сбербанка России, «Россельхозбанком» (РСХБ) и ВТБ24.

В частности, с 1 января по 31 марта объем выдачи ипотечных займов ЦЧБ Сбербанка России составил свыше 7,15 млрд рублей, что примерно в 1,5 раза больше прошлогоднего показателя за первый квартал. Причем в Орловской, Воронежской и Липецкой областях темпы роста ипотечного кредитования составили от 214% до 244%. За первые три месяца 2014 года воронежцам выдано жилищных кредитов на 2,5 млрд рублей.

В свою очередь, воронежский филиал «Россельхозбанка» за первый квартал 2014 года выдал 123 ипотечных кредита на сумму 140,5 млн рублей против 87 сделок, совершенных в аналогичный период прошлого года.

Рост выдачи ипотеки ВТБ24 в Воронежской области за первые три месяца этого года составил 37% – это 700 кредитов на сумму свыше 950 млн рублей. За аналогичный период 2013 года банк предоставил воронежцам 550 кредитов более чем на 600 млн рублей.

Интересно, что банкиры отмечают снижение размера процентных ставок с начала 2014 года. Так, с 14 февраля Сбербанк снизил ставки на 0,50 п.п., до уровня от 12,5% годовых в рублях для клиентов, не получающих зарплату на открытые в своем банке счета и не являющихся работниками аккредитованных компаний по большинству ипотечных программ.

Ставки по ипотеке в воронежском филиале РСХБ находятся в диапазоне от 10,5% и до 15%. «Чем меньше взнос будущего новосела и чем больше срок кредита, тем выше ставка, но ее минимум на сегодня – 10,5% в рублях», – указывают в «Россельхозбанке». Там добавляют, что около 80% клиентов, оформляющих ипотеку, рассматривают приобретение жилья и как способ вложить средства.

С января 2014 года ВТБ24 ввел новые условия ипотечного кредитования, по которым на размер процентной ставки влияет только сумма кредита. При этом в ВТБ24 отмечают, что фундаментальных предпосылок для радикального снижения ипотечных ставок «пока нет», поскольку они зависят от стоимости и доступности ресурсов для банков, а также от инфляции.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост ипотечного рынка в текущем году.

По оценкам ВТБ24, рынок сохранит «высокие темпы роста» при увеличении объема ипотеки более чем на 25%. Соглашается с ним и заместитель гендиректора воронежского АЖИК Илья Мухопад, который связывает рост объемов ипотеки с предложением новых банковских продуктов. Между тем, по мнению эксперта, в ближайшее время закономерно ожидать ужесточения условий ипотечного кредитования, в частности за счет подорожания банковских ресурсов у федерального агентства АИЖК. По факту же за первый квартал текущего года в АИЖК увеличения средних процентных ставок не наблюдалось. Напротив, они немного снизились до 11,3-11,5% годовых относительно конца 2013 года (12,3%).

Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram
Комментарии 2