Воронеж. 05.08.2014. ABIREG.RU – ООО «Спец Агро Снаб» приобрело на публичных торгах объекты недвижимости воронежского ООО «Петровский Пассаж». Сумма сделки составила 52,8 млн рублей при начальной стоимости лотов в 256 млн рублей, говорится в сообщении организатора торгов ООО «БизнесКапиталГрупп».
Речь идет о продаже участка по ул. Летчика Замкина площадью 989 кв. м, 1 тыс. кв. м, 815 кв. м (под жилой дом, ул. Летчика Замкина, уч. 40). К тому же на торги выставляется часть нежилого помещения по ул. Летчика Замкина, 42, площадью 8,416 тыс. кв. м: подвал (первый и второй уровни), а также цокольный, первый и второй этажи. Объекты будут проданы единым лотом.
Заявки на участие принимались с 3 марта.
О компании-победителе мало что известно. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания зарегистрирована лишь в марте 2014 года как организация оптовой торговли зерном, семенами, кормами, стройматериалами, стеклом и другими товарами. 100% долей принадлежат Ольге Синюковой. Финпоказатели не раскрываются. Связаться с компанией, чтобы уточнить планы по использованию приобретенной недвижимости, оперативно не удалось.
Первая попытка реализовать недвижимость была предпринята еще в феврале 2012 года, но тогда стоимость имущества была определена в 191 млн рублей. Как пояснял «Абирегу» конкурсный управляющий Станислав Егоров, цена лота впоследствии пересматривалась в арбитраже по заявлению одного из кредиторов – индивидуального предпринимателя. В документах суда говорится, что оценщик использовал неверную корректировку технического состояния объекта. В результате суд решил руководствоваться отчетом оценки, подготовленным другой компанией. Согласно этому отчету, стоимость имущества выросла до 285 млн рублей (на повторных торгах она была снижена до 256 млн рублей). Два раза торги признавались несостоявшимися, после чего в декабре 2012 года лот был выставлен на публичные торги, которые вскоре были отменены. В конце февраля 2013 года суд в очередной раз на полгода продлил срок конкурсного производства компании, а торги затем возобновились.
Напомним, что процедуры наблюдения в ООО «Петровский пассаж Ренессанс» и другом юрлице - ООО «Петровский пассаж» - были введены в апреле 2009 года. Инициатором выступило физлицо Юрий Минаков. В свою очередь, ООО «Петровский пассаж Ренессанс» еще в июне прошлого утвердило мировое соглашение с кредиторами, что позволило завершить процедуру банкротства.
Многофункциональный центр «Петровский пассаж» общей площадью 25 тыс. кв. м, помимо торгового центра и гостиницы, включает жилой сектор из 85 квартир.
