Воронеж. 14.07.2015. ABIREG.RU – Застройщик проблемного дома у «Спартака» в центре Воронежа намеревается застроить многоэтажками окраины города и райцентр
ОАО «Воронежагропромстройкомплект» (ВАПСК) депутата гордумы Николая Образцова намеревается в сентябре приступить к строительству в воронежском микрорайоне Сомово и городе Боброве (100 км от Воронежа) двух жилых кварталов общей площадью около 55 тыс. кв. м, пишет «Коммерсантъ».
Так, в Сомово планируется строительство четырех пятиэтажных и двух трехэтажных жилых дома. Их возведение будет осуществляться в лесном массиве на территории заброшенного детского лагеря. Объем инвестиций в сомовский проект оценивается в сумму от 800 млн рублей до 1 млрд рублей. В Боброве намечено строительство пяти девятиэтажек на 500 квартир. Инвестиции в этот проект, как пишет «Ъ» со ссылкой на замдиректора компании Андрея Федотова, могут составить более 1 млрд рублей.
Речь в обоих случаях идет о жилье экономкласса, и за счет этого они претендуют на участие в специальной госпрограмме.
Напомним, что ВАПСК в Воронеже уже реализовал ряд строительных проектов, в том числе в центральной части города. При этом в ряде случаев деятельность застройщика была ознаменована скандалами. Так, уже много лет не вводится в эксплуатацию многоэтажный жилой дом в районе кинотеатра «Спартак» (ул. Дзержинского, 4, 6) хотя его строительство началось еще в 2003 году. Заказчиком строительства выступали ГУ МВД по Воронежской области и региональное УФСБ (в здании располагалась поликлиника ведомства). С того момента появлялись вопросы как относительно прав на земельный участок, так и относительно этажности здания. В частности, неофициально говорилось, что вместо оговоренных пяти этажей здание насчитывает гораздо больше уровней. Другим вопросом является то, что на месте, где сейчас находится дом, ранее располагался памятник культуры «Дом Харина» и строительной компании было предписано его реконструировать. По факту, как можно видеть после исчезновения строительных ограждений, о факте существования памятника сейчас говорят только стилизованные барельефы. Кстати, после того как строительные ограждения были убраны, выяснилось, что застройщик неправомерно занял часть сквера, которым владеет мэрия Воронежа и который арендует «Спартак». Там, где раньше был сквер, сейчас забетонированная дорога, которая необходима как пожарный проезд. Известно, что споры по поводу этой земли стали причиной того, что дом до сих пор не заселен.
ОАО «ВАПСК» зарегистрировано как компания, специализирующаяся на производство общестроительных работ по возведению зданий. По данным «СПАРК-Интерфакс», ее собственниками являются депутат Воронежской гордумы и гендиректор фирмы Николай Образцов (38%), Римма Образцова (19%), Владимир Жидков (10,8%), Зинаида Папонова и Алла Болдина (по 0,5%). Выручка в 2013 году составила 63 млн рублей, чистая прибыль – 919 тыс. рублей.
