Воронеж. 20.10.2015. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа вынесла на публичные слушания проект планировки квартала по ул. 45-й Стрелковой Дивизии (территория бывшего Воронежского ремонтного трамвайно-троллейбусного завода, ВРТТЗ), где строительная компания «Выбор» депутата Воронежской областной Думы Александра Цыбаня планирует разместить 11 высотных (17, 18 и 26 этажей) многоквартирных домов общей площадью 255,1 кв. м, следует из соответствующего постановления городской администрации.
Согласно проекту, общая площадь будущего квартала составит 10,7 га, из которых под жилую зону будет отведено почти 8 га (под арендуемую автостоянку – 2,8 га). На этой территории «Выбор» планирует разместить пять односекционных и три трехсекционных 17-этажных дома, а также три многосекционных дома различной этажности (восемь 17-этажных, четыре 18-этажных и три 26-этажных секции). Общая площадь высоток составит 255,1 тыс. кв. м, из которых на квартиры придется 172,4 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений составит 10,8 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено также строительство детского сада на 200 мест (на нижних этажах одного из домов) и магазина промтоваров.
Стоит отметить, что «Выбор» намерен построить 2,23 тыс. однокомнатных квартир (66% от общего количества), 631 двухкомнатную (19%) и 513 трехкомнатных (15%). В них, согласно проекту, смогут разместиться 5,75 тыс. человек.
Что касается автомобильной стоянки, то здесь застройщик запланировал создание 3,35 тыс. машино-мест, из которых чуть более тысячи будут подземного типа, 1,9 тыс. – надземного, а еще 442 – гостевого. При этом проект предусматривает строительство лишь четырех двухэтажных подземных паркингов (350 мест). Основная же часть запланированных машино-мест должна обеспечиваться за счет пятиуровневого гаража-стоянки (1,8 тыс. мест), расположенного чуть поодаль самого квартала. Вероятно, этот объект будет арендуемым.
Любопытно, что рядом с высотками будут располагаться два бомбоубежища, оставшихся еще от ВРТТЗ.
Согласно постановлению мэрии, публичные слушания по проекту пройдут 26 ноября в Доме архитектора.
Напомним, что сейчас строительная компания «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня активно застраивает как левый, так и правый берег Воронежа. Самым крупным проектом застройщика на данный момент выступает микрорайон «Озерки» (в районе ул. Илюшина), рассчитанный на 1,25 млн кв. м жилья.
