Воронеж. 22.07.2016. ABIREG.RU – Администрация Воронежа утвердила проект планировки территории 13-го и 14-го кварталов жилого массива «Задонье» (Московский проспект, 179), где строительная компания «Выбор» депутата областной Думы Александра Цыбаня намерена возвести 10 18-этажных и четыре 26-этажных многоквартирных дома, следует из постановления мэрии.
Там уточняется, что общая площадь высотного квартала составит 13 га, из которых под жилую застройку будет отведено 8,4 га. На них разместятся 10 18-этажных и четыре 26-этажных многоквартирных дома (4,38 тыс. квартир общей площадью 205,7 тыс. кв. м). Расчетная численность населения – 6,9 тыс. человек.
Согласно документам, проект предполагает размещение на первом этаже одного из жилых домов детского сада на 140 мест, а также торгового центра на 2,5 тыс. кв. м. Строительство школы на территории квартала не предусмотрено. Необходимое количество парковочных мест планируется обеспечить за счет подземных парковок (1,86 тыс. мест), открытых гостевых стоянок (514 мест), а также стоянок на территории ТЦ (213 мест).
Интересно, что изначально «Выбор» планировал обустроить гораздо меньшее количество парковочных мест – около 1 тыс. На подземные паркинги, согласно первоначальному варианту планировки квартала, приходилось всего 280 мест. Однако чиновники рекомендовали компании «максимально приблизить проект планировки к градостроительным нормативам», после чего проект был переделан и повторно вынесен на публичные слушания.
Напомним, что задание на разработку планировки соответствующего квартала «Выбор» получил от воронежской мэрии в июне прошлого года. Тогда же чиновники поручили застройщику подготовить документацию по планировке участка в районе Московского проспекта и ул. Загоровского, занятого яблоневыми садами. Однако этот проект обернулся для компании резонансным скандалом: сначала общественность решительно осудила планы «Выбора» уничтожить сады и возвести на их месте высотный жилой квартал, а позже Следственный комитет заинтересовался схемой приватизации участка (до 2015 года он находился в федеральной собственности) и возбудил уголовное дело. На данный момент земля под предполагаемую застройку находится под арестом.
Строительная компания «Выбор» основана в 1997 году. Подконтрольна депутату областной Думы Александру Цыбаню. На данный момент активно застраивает как левый, так и правый берег Воронежа. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка основного юрлица компании – ООО «Выбор» – в 2014 году составила 760,9 млн рублей, чистая прибыль – 45,2 млн рублей.
