Воронеж. 08.11.2016. ABIREG.RU – ООО «Воронежбетон» (считается подконтрольным местному бизнесмену и «меценату» Владимиру Бубнову) обратилось в арбитражный суд с требованием признать незаконным решение мэрии о прекращении срока действия разрешения на строительство многоэтажного жилого дома адресу: ул. Платонова, 15, следует из документов суда.
Отмены права на строительство многоэтажки накануне добилась городская прокуратура. В ведомстве посчитали, что в проекте дома «отсутствовали площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой», количество стоянок для автомобилей не соответствовало нормативам, а этажность и плотность застройки были завышены.
Формальным же поводом для санкции стало нарушение требований Градостроительного кодекса в части пролонгации разрешения на строительство. Право на застройку «Воронежбетон» получил в апреле 2015 года, однако за год так и не приступил к работам. В связи с этим мэрия, согласно кодексу, не имела законных оснований продлевать выданное разрешение. На деле же застройщику дали время до 31 декабря 2018 года.
Как пояснил «Абирегу» вице-мэр Воронежа по градостроительству Владимир Астанин, при запросе на пролонгацию разрешения «Воронежбетон» сослался на сложную экономическую ситуацию. Кроме того, речь шла о нежелании «создавать напряжение» с проездом к соседнему дому. «Там еще одна стройка ведется. И начало строительства, которое потребовало бы ограждения земельного участка, привело бы к блокированию проезда к дому №13», – уточнил господин Астанин.
Любопытно, что при всем этом застройщик уже достаточно долгое время пытается избавиться от земельного участка под проект (1,7 га, в собственности «Воронежбетона» с 2012 года). Согласно объявлению о продаже, компания готова реализовать актив вместе с разрешением на строительство многоэтажки за 120 млн рублей. Там же уточняется, что речь идет о 16-этажном жилом доме с трехуровневой подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями. Общая площадь здания – 11,3 тыс. кв. м, квартир – 6,4 тыс. кв. м, нежилых помещений – 1,3 тыс. кв. м. Подземная парковка предусматривает 53 машино-места.
По данным СМИ, строительство дома было анонсировано еще в 2013 году. Тогда начало работ было намечено на 2014 год, а окончание – на 2015 год. Объем инвестиций оценивался в 700 млн рублей.
ООО «Воронежбетон» зарегистрировано в 2006 году, занимается деятельностью в области архитектуры, связанной со зданиями и сооружениями. По данным «СПАРК-Интерфакс», единственным владельцем является Евгения Шеронова. По данным источникам «Абирега», «Воронежбетон» входит в число подконтрольных местному бизнесмену и «меценату» Владимиру Бубнову юрлиц. Выручка от продаж компании в 2015 году составила 91,5 млн рублей, чистая прибыль – 118 тыс. рублей.
