WorldClass

19 марта 2024, 10:22
Экономические деловые новости регионов Черноземья

erid: 2Vtzqv8XR15 Реклама 18+

Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические новости Черноземья

Мэрия Воронежа утвердила высотный квартал по ул. Антонова-Овсеенко на 13,7 тыс. человек без необходимой «социалки»

30.12.2016 18:12
Автор:

Воронеж. 30.12.2016. ABIREG.RU – Администрация Воронежа утвердила проект высотного квартала на ул. Антонова-Овсеенко на 13,7 тыс. человек, где местные застройщики намерены возвести 632,2 тыс. кв. м жилья, следует из документов мэрии.

Под жилищную застройку и общественное строительство власти отдали 58,5 га, ограниченных улицами Покровской, Композитора Ставонина, Независимости и Антонова-Овсеенко. Согласно проекту планировки, квартал будет сформирован за счет жилой застройки переменной этажности (7-18 этажей), общественно-деловой застройки и рекреационной зоны.

По утвержденным документам, общая площадь жилого фонда составит 632,2 тыс. кв. м, что меньше первоначальных планов на 122,3 тыс. кв. м. На квартиры из общей площади жилых домов придется 410,9 тыс. кв. м (7,16 тыс. квартир), что также меньше изначального проекта на 2 тыс. квартир. Численность нового квартала мэрия утвердила в количестве 13,7 тыс. человек, сократив число новоселов на 2,65 тыс. от изначального замысла.

Территория будущего квартала поделена на очереди и зоны, каждую из которых будет осваивать отдельный воронежский застройщик. В частности, первый участок первой очереди площадью 21 га будет застраивать ООО «Орион», которое намерено возвести на нем 362,2 кв. м. жилья (4,16 тыс. квартир, 14-17 этажей), два дошкольных учреждения на 300 мест, школьный стадион, поликлинику, офисное здание (1,9 тыс. кв. м), ТРЦ (9,8 тыс. кв. м), две многоуровневые надземные парковки и одну – подземную (совокупно около 3 тыс. мест).

Второй участок намерен освоить депутат Воронежской облдумы Евгений Китаев. На 4,1 га он готов возвести 48,6 тыс. кв. м жилья (350 квартир, 16 этажей), подземную парковку на 300 мест и школу на 1428 учащихся. Застройкой третьего и четвертого участков совокупной площадью более 6,2 га займется ООО «Стэл-Инвест». В планах компании – строительство 115,6 тыс. кв. м жилья (1,37 тыс. квартир), двух детских садов на 200 мест, а также подземной парковки на 300 мест.

Пятый участок площадью 3 га значится за ООО СК «Град-Развитие», которое готово возвести на нем 76,5 тыс. кв. м. жилья (845 квартир, 17 этажей), детский сад на 80 мест, а также многоуровневую надземную парковку на 400 мест.

Кроме того, еще один участок площадью 12 га предполагается отвести для застройки господину Левдину под торговый комплекс на 3,1 тыс. кв. м (торговая площадь – 1,9 тыс. кв. м) с подземной парковкой на 250 мест. Также в проекте планировки сохранен участок площадью 1 га, занятый автоцентром «СКС-Лада».

В утвержденном проекте мэрия сильно сократила показатели второй очереди строительства нового квартала на территории в 11,8 га. Здесь планируется возвести в пять раз меньше от изначальных планов, а именно 29,2 тыс. кв. м жилья (432 квартиры, 17 этажей). Застройщик, который займется освоением этого участка, в документах мэрии не указан.

Интересно, что в подписанном главным архитектором Воронежа Антоном Шевелевым проекте квартала указано, что «потребность жителей планируемой территории в объектах социального обслуживания – дошкольных учреждениях, школах и поликлиниках на данный момент не обеспечена». Всего на 13,7 тыс. новоселов в квартале построят один отдельно стоящий детский сад (плюс – четыре встроенно-пристроенных) и одну школу.

Публичные слушания по проекту прошли летом 2016 года.

Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram
Комментарии 0