WorldClass

19 марта 2024, 06:13
Экономические деловые новости регионов Черноземья

erid: 2Vtzqv8XR15 Реклама 18+

Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические новости Черноземья

Право «втиснуть» высотку на видовом месте воронежского водохранилища получила структура семьи депутата Артура Баринова

27.01.2017 18:39
Автор:

Воронеж. 27.01.2017. ABIREG.RU – Структура семьи депутата воронежской облдумы Артура Баринова, ООО «Производственно-строительная компания «Адрем», выиграла право аренды земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Гаршина, в районе дома № 21, следует из документов фонда госимущества.

В них уточняется, что застройщик предложил самый высокий размер годовой арендной платы земли – 13,88 млн рублей. Его конкурент, ООО «Домстройинвест» (зарегистрировано меньше чем за месяц до проведения аукциона), остановился на 13,5 млн рублей.

Отметим, что речь идет об участке в 20 тыс. кв. м, который своей западной стороной выходит прямо на берег водохранилища. Севернее от него расположен ЖК «Дельфин» строительной компании «Выбор», южнее – частный сектор. С восточной стороны участок упирается в старый многоэтажный квартал по ул. Гаршина. Разрешенное использование земли – многоквартирный многоэтажный дом. Параметры застройки регламентируются соответствующей зональностью территории (Ж10 – «Зона развития многоэтажной жилой застройки»), а этажность должна быть определена при разработке проекта планировки.

Интересно, что этот участок ранее уже попадал в поле зрения строительного сектора Воронежа. В частности, в начале ноября 2016 года на заседании градсовета проектировщик, ООО «Стадия ПР», представил эскизный проект жилого комплекса на соответствующей территории, который представлял собой два многосекционных высотных дома (более 20 этажей). Имя заказчика проекта не раскрывалось.

Впрочем, эксперты тогда «завернули» предлагаемое архитектурное решение. Присутствовавшая на заседании совета руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова сразу пояснила, что рассматривать проект «отдельно, без проработки общего планировочного решения транспортного каркаса близлежащей территории, является некорректным». В результате члены градсовета предложили вернуться к этому ЖК позднее, после «разработки проекта планировки территории и определения границ квартала, ограниченного Чернавским мостом, существующей многоэтажной застройкой, ул. Димитрова и воронежским водохранилищем, с учетом развития улично-дорожной сети с пешеходными зонами». После объявления аукциона чиновник пояснила «Абирегу», что позиция градсовета не изменилась, и застройщик «должен будет проработать концепцию планировки всей территории, а также получить санкцию градостроительного совета».

По данным Kartoteka.ru, ООО «Производственно-строительная компания «Адрем» зарегистрировано в 2012 году в Воронежской области. Уставный капитал – 10 тыс. рублей. Учредитель – Лариса Баринова. Директор – Гарри Баринов. Выручка компании в 2015 году составила 441,57 млн рублей, чистая прибыль – 4,36 млн рублей.

Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram
Комментарии 8