WorldClass

29 марта 2024, 12:32
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические новости Черноземья
erid: 2Vtzqv8XR15 Реклама 18+

Суд признал незаконной продажу за бесценок гостиницы «Семилукского огнеупорного завода»

03.03.2017 15:07
Автор:

Воронеж. 03.03.2017. ABIREG.RU – Арбитражный суд Воронежской области признал незаконной продажу по заниженной цене гостиницы банкротящегося ОАО «Семилукский огнеупорный завод», следует из документов арбитража.

В частности, суд, рассмотрев заявление конкурсного управляющего ОАО «СОЗ» Дмитрия Усенко, признал незаконными сделку между ОАО «СОЗ» и ООО «Агроплюс» от 13 января 2014 года и договор между ООО «Агроплюс» и Дмитрием Медведевым от 21 февраля 2014 года. Предметом обоих соглашений была продажа нежилого здания (гостиницы) площадью 415 кв. м и земельного участка площадью 3,9 тыс. кв. м.

При этом суд, применив последствия недействительных сделок, постановил взыскать с последнего покупателя 9,862 млн рублей в пользу банкротящегося предприятия.

Судебные разбирательства продолжались почти полтора года.

«Конкурсный управляющий в обоснование своих требований ссылается на положения ст. ст. 10, 168, п.2 ст. 170 ГК РФ, п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, указывая, что оспариваемые сделки являются взаимосвязанными и направлены на вывод активов должника перед банкротством по заниженной стоимости и совершены с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов. При этом для покупателей по спорным договорам сделка являлась экономически не оправданной (ООО «Агроплюс» – в стадии ликвидации, Медведев Д. В. не имел свободных денежных средств)», – говорится в материалах дела.

Договоры были заключены в пределах одного года (за 5 месяцев) до даты принятия к производству заявления о признании должника банкротом. Временной период между заключением первого договора и второго договора составляет месяц.

Так, согласно материалам дела, по первому договору гостиница и земельный участок были проданы за 1,8 млн рублей, а уже через месяц перепроданы за 5,2 млн рублей. При этом, согласно независимой оценке, рыночная стоимость здания и участка на 13.01.2014 составила 9,767 млн рублей, а на 21.02.2014 – 9,862 млн рублей.

Согласно материалам дела, суд пришел к выводу, что бывший директор огнеупорного завода Павел Гончаров и директор ООО «Агроплюс» Павел Крылов «преследовали единую цель прекращения права собственности у ОАО «СОЗ» на объекты недвижимости без намерения у ООО «Агроплюс» осуществлять права собственника объектов недвижимости, и для создания условий, при которых невозможен возврат объектов недвижимости в собственность ОАО «СОЗ».

Суд также поставил под сомнение привлечение посредника, который за представление интересов ООО «Агроплюс» получил вознаграждение при перепродаже в размере 3,2 млн рублей, что больше половины стоимости продаваемого имущества.

Кроме того, по имеющимся документам, прослеживается «длительная и устойчивая связь» между Павлом Крыловым и Павлом Гончаровым.

Суд согласился с доводами истца и признал сделку недействительной, присудив возмещение со стороны Дмитрия Медведева почти 10 млн рублей в пользу ОАО «СОЗ».

«Семилукский огнеупорный завод» специализируется на выпуске огнеупорных материалов для металлургической, машиностроительной, стекольной и сахарной промышленности. В 2014 году доля правительства в предприятии была продана инвестору, ООО «НИКА-ПЕТРОТЭК», который реализует инвестпрограмму по реанимации промплощадки стоимостью 6,5 млн рублей. Процедура наблюдения на предприятии была введена в июле 2014 года. Крупнейшими кредиторами СОЗа являются «Семилукские огнеупоры», компания «Плот», управление ФНС по Воронежской области.

Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram
Комментарии 0