Воронеж. 13.10.2017. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа вынесла на публичные слушания проект планировки квартала в Коминтерновском районе города (ул. 45-й Стрелковой Дивизии), предусматривающий строительство компанией «Инстеп» депутата облдумы Анатолия Шмыгалева нового жилого комплекса, следует из соответствующего постановления.
Согласно документу, речь идет о территории площадью 24,5 га, ограниченной с севера ул. 45-й Стрелковой Дивизии, а с юга – промзоной (на ее краю располагаются ПГСК «Луч, ГСК «Мотор-3» и ГСК «Стрела»). Общий объем проектируемой жилой застройки в данном квартале составляет 31,55 тыс. кв. м, а площадь квартир – 23,66 тыс. кв. м. Судя по чертежу проекта, «Инстеп» намерен построить здесь два 17-этажных дома. Они разместятся рядом с жилкомплексом ООО предприятие «ИП К.И.Т.».
Первая 17-этажка будет состоять из трех секций. Площадь квартир в ней составит 14,62 тыс. кв. м. На первом этаже дома планируется размещение дошкольных групп на 31 место и женской консультации. Вторая «свечка» будет состоять из двух секций. Площадь квартир в ней составит 9,04 тыс. кв. м.
Согласно проекту планировки, для временного хранения автомобилей в границах квартала предусмотрено 440 машино-мест. Под долговременную парковку здесь отведут еще чуть более 1,38 тыс. мест. Самое интересное, что большая часть из них – 908 мест – будут расположены на территории подконтрольного «Инстепу» АО «Завод ЖБК» (ул. Торпедо, 45а). В документах мэрии говорится, что площадка находится в пешей доступности и расстояние до нее не превышает 1,5 км.
Публичные слушания пройдут 13 ноября в Доме архитектора.
Напомним, в мае этого года в «Инстепе» заявляли, что на ул. 45-й Стрелковой Дивизии компания возведет только один дом. До этого там не исключали, что речь может идти о строительстве жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект оценивался на уровне 600 млн рублей. Сейчас представитель компании сказал «Абирегу», что пока что названия у нового ЖК нет. Отметим, недалеко от будущего квартала «Инстеп» уже возвел жилкомплекс, состоящий из трех домов (высотой 10-17 этажей) на 1 тыс. квартир. ЖК строился с 2012 по 2015 год.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Инстеп» зарегистрировано в 2004 году в Воронеже. Компания занимается строительством в четырех городах – Воронеже, Липецке, Курске и Лисках. Уставный капитал ООО составляет 150 млн рублей. Гендиректором выступает Сергей Каркешкин. Единственным учредителем является ЗАО «Аренда и недвижимость». Контролируется бизнесменом Анатолием Шмыгалевым. В 2016 году компания сработала с выручкой в 430,5 млн рублей и чистой прибылью в 2,17 млн рублей.
