Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Разгрузит ли новая двухуровневая развязка на Остужева левый берег Воронежа?
Да, она увеличит пропускную способность остужевского кольца
Да, но строительство надолго затруднит движение
Нет, она не решит транспортные проблемы, но усложнит жизнь пешеходам
Нет, проект развязки надо дорабатывать в интересах местных жителей
Проект развязки – закапывание в землю миллиардов рублей
 9274 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Приятная и понятная откровенность !
сергей, 24.06.2018, 09:46:12
Получается, никакой взятки не было. Авдеев чист)
ТМИН , 22.06.2018, 22:28:34
Ожидаем скорую отставку Авдеева-старшего с последующим разбирательством по гостайне. Вопрос вышел на федеральный уровень, т.к. возможность конторы вли...
Зрительный Зал, 22.06.2018, 20:20:12
Это же бизнес Годника. Какой Костин?!
Водила, 22.06.2018, 19:27:57
А месяц он чего ждал, если проблему можно было за полдня решить?
Федор, 22.06.2018, 16:00:57
Молодец Владимиров Виктор, отличные объекты построил, и сейчас свою контору не бросает.
Бес, 22.06.2018, 10:05:02
Друзья, сохраняйте чувство юмора даже в таких печальных ситуациях. Спор у нас не об искусстве, о нем спорить можно вечно, а об отношении к нему. В нас...
Иосиф, 21.06.2018, 20:34:57

Главная Контекст

14.02.2018, 16:41

Проект «Ритейл-парка» под Воронежем дошел до стадии публичного обсуждения

Воронеж. 14.02.2018. ABIREG.RU – Проект планировки и межевания территории многофункционального комплекса «Ритейл-парк» под Воронежем (Новоусманский район, около развязки на пересечении ул. Димитрова и трассы М4 «Дон») вынесен на публичные слушания. Соответствующее постановление опубликовала администрация Отрадненского сельского поселения.

Согласно проекту (разработан ГК «Пятый сезон», копия имеется в распоряжении «Абирега»), «Ритейл-парк» расположится на участке площадью чуть более 36 га. Комплекс будет включать две зоны – торговых центров и группы универмагов и магазинов. В первую, помимо недавно открывшегося ТЦ Leroy Merlin, войдут ТЦ «Товары для дома», ТЦ «Гипермаркет мебели» и торговый центр товаров повседневного использования. Вторая зона будет включать магазины «Товары повседневного использования», «Товары для дома», «Спорт и туризм», «Универмаг детских товаров», «Универмаг бытовой техники и электроники», специализированные магазины розничной торговли, а также отдельно стоящий ресторан. Очевидно, что названия пока являются техническими.

В целом проект предусматривает строительство 12 объектов (не считая уже возведенного ТЦ Leroy Merlin и вспомогательных построек). Судя по технико-экономическим показателям, все они будут одноэтажными. Площадь самого крупного составит 20,2 тыс. кв. м, самого маленького – 224 кв. м. Совокупная площадь новых объектов будет достигать 87,4 тыс. кв. м, а всего «Ритейл-парка» с учетом Leroy Merlin – 104,2 тыс. кв. м.

Масштабная парковка разместится между двумя зонами, а также между отдельно стоящими торговыми объектами. Площадь открытой стоянки составит 83,6 тыс. кв. м, на ней будет обустроено 3,78 тыс. машино-мест (с учетом Leroy Merlin – 106,6 тыс. кв. м и 4,72 тыс. машино-мест). Помимо дороги общего пользования (822 м, пройдет между двумя зонами) и внутренней дорожной сети, парк также планируется оснастить автомойкой.

Реализацией проекта займется ООО «Ритейл-парк», которое арендует землю у ООО «Воронежпищепродукт». Согласно документам, «нулевой» этап был завершен в 2017 году, он включал проектирование и строительство ТЦ Leroy Merlin. Первый этап запланирован на ‎2018-2019 годы, он включает проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию ТЦ «Товары повседневного использования», а также инженерной инфраструктуры для него. Наконец, второй этап, запланированный на ‎2020-2025 годы, подразумевает проектирование и строительство всех остальных объектов «Ритейл-парка».

Кто из якорных арендаторов планирует войти в проект, пока не известно. На рендерах, опубликованных в группе «Новостройки Воронежа» в соцсети «ВКонтакте», один из крупнейших объектов занимает «Ашан». Однако директор «Ритейл-парка» Светлана Сафонова пояснила «Абирегу», что говорить о каких-то договоренностях пока рано. «Пока не подписаны контракты, я не могу назвать потенциальных участников. Когда мы посчитаем нужным, мы озвучим, каков будет пул операторов», – пояснила госпожа Сафонова.

Стоит отметить, что масштабный торговый комплекс будет вплотную примыкать к новому десятиэтажному кварталу «Выбора» «Калейдоскоп». Согласно проекту планировки, между жилыми домами и «Ритейл-парком» планируется обустроить бульвар шириной не менее 25 м.

Публичные слушания пройдут 12 марта в актовом зале администрации Отрадненского сельского поселения. Право участвовать в них имеют граждане, постоянно или преимущественно проживающие на территории поселения.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ритейл-парк» зарегистрировано в феврале 2016 года. Собственниками в равных долях выступают Андрей Сальников и Алексей Сакун. Последнего СМИ называют сыном генерального директора и совладельца ООО «Трансстроймеханизация» (структура ГК «Мостотрест») Бориса Сакуна. Гендиректором «Ритейл-парка» является Светлана Сафонова, в 2010 году руководившая ООО «ВДК» и выступавшая директором проекта Сити-парка «Град» ГК Евгения Хамина.

«Ритейл-парк» фактически может стать первым конкурентом для объекта ГК Хамина, повторяющим его формат – масштабной торговой площадки за чертой города. До этого в качестве главного конкурента «Граду» рассматривалась шведская IKEA, планировавшая строительство одноименного гипермаркета и ТЦ «Мега» в том же Новоусманском районе (чуть дальше по трассе М4 на Ростов). Земли под проект компания приобрела еще в 2009 году, однако до сих пор не сумела приступить к их освоению. В прошлом году «Абирегу» стало известно, что мебельный гигант фактически отказался от своих планов.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
15 февраля 2018, 10:11:51
Сейчас пятый сезон завалит слушания
Сергей
15 февраля 2018, 11:44:10
А что бы до него доехать из Северного нужно отдать денег на пункте оплаты!! УБРАТЬ пункт оплаты из города!!!
Павел
13 марта 2018, 14:55:36
Сидите в своем Северном, у Вас Град есть!
Денчик
Добавить комментарий на Abireg.ru
 
Абирег реализует для своих читателей политику только интересных, адекватных и здравомыслящих комментариев. Спасибо за понимание
Ваш комментарий *
Ваше имя *
Ваш E-mail
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Дмитрий Васильевич, Ваши рассуждения интересны, можно со многими выводами согласиться. Но как Вам кажется, переход фестиваля на федеральные уровень (и...
Мистер Зерго, 20.06.2018, 09:56:57
Леонид Х, а откуда такая статистика? Смею Вас разочаровать, но она очень слабо относится к реальности.
rowevkina__r, 19.06.2018, 14:32:17
Гордится победившими хорошо, но нужно помнить и о последующем поражении из-за которого мы живем под власовским флагом, а план "Ост" осуществлен бывшим...
Вячеслав, 18.06.2018, 17:41:06
А что, господин "экономический консультант", Вам сколько до пенсии осталось-то? Успеете раньше 65 свалить, или придётся так до 65 и "консультировать"?...
Пульсирующий, 17.06.2018, 00:15:12
Последний блог - он трудный самый...Новые блоги будут о приватизации прибыльной горэлектросети...Тоже будут самые правильные, как и квитанции...
LEO, 13.06.2018, 15:58:16
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"