Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Разгрузит ли новая двухуровневая развязка на Остужева левый берег Воронежа?
Да, она увеличит пропускную способность остужевского кольца
Да, но строительство надолго затруднит движение
Нет, она не решит транспортные проблемы, но усложнит жизнь пешеходам
Нет, проект развязки надо дорабатывать в интересах местных жителей
Проект развязки – закапывание в землю миллиардов рублей
 7557 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
че за контора?
Валера, 25.06.2018, 12:18:06
Понятное дело. Но официально владелец - Костин
Полина Разумовская, 25.06.2018, 09:44:39
Зачем подавала апеляцию и так дали сравнительно немного. Контора ее подставила. Собственно не только ее, но и других "сотрудничающих".
гость, 25.06.2018, 07:43:50
А должен служить людям этой страны.
гость, 25.06.2018, 07:40:58
Приятная и понятная откровенность !
сергей, 24.06.2018, 09:46:12
Получается, никакой взятки не было. Авдеев чист)
ТМИН , 22.06.2018, 22:28:34
Ожидаем скорую отставку Авдеева-старшего с последующим разбирательством по гостайне. Вопрос вышел на федеральный уровень, т.к. возможность конторы вли...
Зрительный Зал, 22.06.2018, 20:20:12

Главная Контекст

16.02.2018, 09:39

Суд разрешил воронежской компании «Выбор» застроить 80 га сельхозземель на Острогожской

Воронеж. 16.02.2018. ABIREG.RU – 19-й арбитражный апелляционный суд признал незаконным отказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ДИЗО) в продаже строительной компании ООО «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) около 80 га сельхозземель по улице Острогожская без торгов, следует из документов суда.

Таким образом, арбитраж обязал ДИЗО продать «Выбору» земельный участок, расположенный между дачным массивом «Дальние сады» и новыми жилыми кварталами (ЖК «Ласточкино» и «Звездный квартал»). Постановление суда вступило в законную силу. Власти могут оспорить его в кассации в течение двух месяцев.

Получение этого участка в качестве сельскохозяйственной земли выгодно «Выбору» с точки зрения цены сделки. Земельный кодекс позволяет покупателю приобрести землю по кадастровой стоимости, если компания арендует ее более трех лет (п. п. 9 п. 2. ст. 39.3 ЗК РФ). Следовательно, застройщик может приобрести 77,95 га земли по улице Острогожская за 5,26 млн рублей.

По всей видимости, цена сделки будет для «Выбора» в десятки раз выгоднее той цены, по которой землю можно было бы приобрести на торгах. Так, три года назад ДИЗО сообщал о решении продать на открытых торгах практически аналогичный по параметрам соседний участок (площадь – 79,8 га, кадастровая стоимость – 5,4 млн рублей, назначение – для сельскохозяйственного использования). При этом его начальная цена заявлялась на уровне 155,7 млн рублей.

Фактически планы «Выбора» на участок по Острогожской были обнародованы в 2015 году. Тогда компания вместе с ДСК представила на рассмотрение властей единую концепцию развития этой территории, а в ноябре 2016-го начала проектировать инфраструктуру для своего будущего квартала. Однако сразу выгодно приватизировать землю застройщику не удалось: ДИЗО в конце 2016-го отказался продавать участок без конкурса. Свое решение департамент мотивировал тем, что «Выбор» не предоставил каких-либо доказательств использования актива по его прямому назначению – для сельскохозяйственных работ (в случае пашни – это возделывание культур и обработка почвы). «Выбор» обжаловал отказ в арбитраже, однако суд встал на сторону чиновников. Он отметил, что застройщик ранее не занимался производством сельскохозяйственной продукции, а соответствующие изменения в учредительные документы (деятельность по выращиванию зерновых культур) внес уже после начала судебного спора. Накануне апелляция отменила это решение суда и приняла новый судебный акт.

Строительная компания «Выбор» основана в 1997 году. Подконтрольна депутату Воронежской облдумы Александру Цыбаню. На данный момент активно застраивает как левый, так и правый берег Воронежа. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка основного юрлица компании – ООО «Выбор» – в 2016 году составила 505,5 млн рублей, чистая прибыль – 64,2 млн рублей.

   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Дмитрий Васильевич, Ваши рассуждения интересны, можно со многими выводами согласиться. Но как Вам кажется, переход фестиваля на федеральные уровень (и...
Мистер Зерго, 20.06.2018, 09:56:57
Леонид Х, а откуда такая статистика? Смею Вас разочаровать, но она очень слабо относится к реальности.
rowevkina__r, 19.06.2018, 14:32:17
Гордится победившими хорошо, но нужно помнить и о последующем поражении из-за которого мы живем под власовским флагом, а план "Ост" осуществлен бывшим...
Вячеслав, 18.06.2018, 17:41:06
А что, господин "экономический консультант", Вам сколько до пенсии осталось-то? Успеете раньше 65 свалить, или придётся так до 65 и "консультировать"?...
Пульсирующий, 17.06.2018, 00:15:12
Последний блог - он трудный самый...Новые блоги будут о приватизации прибыльной горэлектросети...Тоже будут самые правильные, как и квитанции...
LEO, 13.06.2018, 15:58:16
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"