Вы читаете новости региона:
USD EURO

Вопрос недели
Чего не хватило прошедшим выборам воронежского губернатора?
Конкуренции
Агитации
Явки
Дебатов
Интриги
Скандалов
Обещаний
 7043 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Сам попался, не экономьте на юристах. До начала работ мог все зафиксировать соответствующим образом. Затем, ремонт если бы делался не силами узбеков, ...
Sergey, 19.09.2018, 18:42:40
Сосед, такие в Воронеже светские львы
Ползущий Голландец , 19.09.2018, 18:22:01
победило 5 этажное)
михаил , 19.09.2018, 17:57:22
А будет там 2000 сотрудников!
Знайка, 19.09.2018, 16:20:43
Хорошая новость. Не все бегут из Воронежа. Кое-кто и прибегает)
Сергей, 19.09.2018, 15:47:59
Выручка всего 149 млн, а дают контракт на 597 млн.
гость, 19.09.2018, 13:27:13
Только у нас готовы платить десятки миллионов за бесполезные, эфемерные красивые бумажки - всякие концепции, ТЭО и пр. А за реальную проектную докуме...
вася, 19.09.2018, 12:47:26

Главная Контекст

16.02.2018, 09:39

Суд разрешил воронежской компании «Выбор» застроить 80 га сельхозземель на Острогожской

Воронеж. 16.02.2018. ABIREG.RU – 19-й арбитражный апелляционный суд признал незаконным отказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ДИЗО) в продаже строительной компании ООО «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) около 80 га сельхозземель по улице Острогожская без торгов, следует из документов суда.

Таким образом, арбитраж обязал ДИЗО продать «Выбору» земельный участок, расположенный между дачным массивом «Дальние сады» и новыми жилыми кварталами (ЖК «Ласточкино» и «Звездный квартал»). Постановление суда вступило в законную силу. Власти могут оспорить его в кассации в течение двух месяцев.

Получение этого участка в качестве сельскохозяйственной земли выгодно «Выбору» с точки зрения цены сделки. Земельный кодекс позволяет покупателю приобрести землю по кадастровой стоимости, если компания арендует ее более трех лет (п. п. 9 п. 2. ст. 39.3 ЗК РФ). Следовательно, застройщик может приобрести 77,95 га земли по улице Острогожская за 5,26 млн рублей.

По всей видимости, цена сделки будет для «Выбора» в десятки раз выгоднее той цены, по которой землю можно было бы приобрести на торгах. Так, три года назад ДИЗО сообщал о решении продать на открытых торгах практически аналогичный по параметрам соседний участок (площадь – 79,8 га, кадастровая стоимость – 5,4 млн рублей, назначение – для сельскохозяйственного использования). При этом его начальная цена заявлялась на уровне 155,7 млн рублей.

Фактически планы «Выбора» на участок по Острогожской были обнародованы в 2015 году. Тогда компания вместе с ДСК представила на рассмотрение властей единую концепцию развития этой территории, а в ноябре 2016-го начала проектировать инфраструктуру для своего будущего квартала. Однако сразу выгодно приватизировать землю застройщику не удалось: ДИЗО в конце 2016-го отказался продавать участок без конкурса. Свое решение департамент мотивировал тем, что «Выбор» не предоставил каких-либо доказательств использования актива по его прямому назначению – для сельскохозяйственных работ (в случае пашни – это возделывание культур и обработка почвы). «Выбор» обжаловал отказ в арбитраже, однако суд встал на сторону чиновников. Он отметил, что застройщик ранее не занимался производством сельскохозяйственной продукции, а соответствующие изменения в учредительные документы (деятельность по выращиванию зерновых культур) внес уже после начала судебного спора. Накануне апелляция отменила это решение суда и приняла новый судебный акт.

Строительная компания «Выбор» основана в 1997 году. Подконтрольна депутату Воронежской облдумы Александру Цыбаню. На данный момент активно застраивает как левый, так и правый берег Воронежа. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка основного юрлица компании – ООО «Выбор» – в 2016 году составила 505,5 млн рублей, чистая прибыль – 64,2 млн рублей.

   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
А, что эта артель эдакого напроектировала в городе, от чего сознание теряешь?
Аль Шамит, 18.09.2018, 14:24:47
Реальный собственник компании довольно часто отличается от ее юридического владельца - это очень распространенный формат управления, в котором нет нич...
Александр, 17.09.2018, 11:55:38
К сожалению, сведений о господине Горбаневе, как учредителя компании (хотя бы одной) , на официальных органах регистрации не удалось найти. На сайте к...
Леоинд Х, 14.09.2018, 10:50:40
Уважаемый WWW, Россия ничем не хуже Молдавии. Если совместное молдавско-германское предприятие S & #252;dzucker Moldova сумело получить положительный ре...
zhuravlev, 12.09.2018, 21:18:18
Да, "Россию умом не понять...", прав был Великий поэт.
Федя, 06.09.2018, 09:27:35
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"
Яндекс.Метрика