Воронеж. 06.04.2018. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа дала задание на подготовку проекта планировки квартала за музеем «Арсенал», следует из соответствующего постановления. Заказчиком работ является Андрей Чернышев – владелец земли под строящимся зданием по адресу: ул. Летчика Замкина, 34.
Объектом разработки является квартал площадью 9,8 тыс. кв. м, который ограничен улицами Большая Манежная, Степана Разина, Малая Манежная и Летчика Замкина. Согласно публичной кадастровой карте, он разделен на семь земельных участков, самые большие из которых (3,3 тыс. кв. м и 1,5 тыс. кв. м) занимают здание музея «Арсенал» и 10-этажка «Элит строя» (ул. Большая Манежная, 5).
Еще четыре участка площадью примерно в 500-600 кв. м каждый отведены под индивидуальное жилое строительство и находятся в частной собственности. На одном из них стоит старый жилой дом (ул. Большая Манежная, 7), еще на одном – строится (ул. Летчика Замкина, 30).
На участке площадью 402 кв. м (ул. Летчика Замкина, 34) стоит недостроенное нежилое здание. Оно возводится на месте снесенного двухэтажного дома XIX века. По данным Росреестра, до начала 2016 года участок под ним находился в муниципальной собственности, после чего перешел в собственность компании ООО «Висант-фарма» Сергея (Александровича) Журавлева. В июне того же года владельцем земли стал Андрей Чернышев. Через год он же приобрел сопряженный участок в 391 кв. м (ул. Летчика Замкина, 32), на котором ранее располагалось частное жилье.
В прошлом году оба участка были освобождены от старых построек, а на месте дома XIX века началось строительство нового здания. Сейчас землю на пересечении улиц Большая Манежная и Летчика Замкина занимает каркас недостроенного пятиэтажного сооружения. На его территории нет щита с паспортом объекта. Ранее в группе «Новостройки Воронежа» в соцсети «ВКонтакте» были опубликованы рендеры объекта. По всей видимости, он проектировался как офисное здание. По словам источника «Абирега» на строительном рынке, на его верхних этажах будут размещены жилые помещения.
Оперативно связаться с владельцем объекта не удалось. По данным «СПАРК-Интерфакс», Андрей Чернышев и Сергей Журавлев имеют по 35% в ООО «Специализированная медицинская помощь» («СМП»). Еще 30% компании принадлежит Ивану Веденееву. Генеральный директор «СМП» Алексей Веденеев (руководит ООО «Первая скорая» и ООО «Медэталон») сказал «Абирегу», что эта компания деятельности не ведет и скоро будет закрыта. Он добавил, что не знает, какой проект будет реализован на улице Летчика Замкина.
Также Андрей Чернышев вместе с Сергеем Журавлевым в равных долях владеют ООО «Эдельвейс», занимающимся арендой и управлением собственным имуществом. Такой же вид деятельности у ООО «Вымпел», которое в равных долях принадлежит господину Журавлеву и совладелице ООО «Бронзовый кабан» Марии Черновой. Оперативно поговорить с представителями этих компаний не удалось.
