Воронеж. 16.05.2018. ABIREG.RU – Конкурсный кредитор обанкротившегося ООО «Тамбовская девелоперская компания» (ТДК) утвердил новый порядок продажи имущества должника. Основной актив предприятия – действующий торговый центр «Браво сити» – может быть продан за 409 млн рублей, следует из сообщения конкурсного управляющего ТДК.
Утвержденный документ предусматривает порядок реализации активов ТДК на публичных торгах. Согласно изменениям, имущество компании будет выставлено на продажу через электронную торговую площадку «Альфалот». Начальная цена единого лота составит 655,29 млн рублей. За такую сумму конкурсный управляющий ТДК Алексей Куранов пытался продать торговый центр на повторных торгах, несостоявшихся по причине отсутствия заявок.
На них единым лотом выставлялись здание «Браво сити», расположенное по адресу: ул. Чичерина, 27, – и земельный участок под ним. Его площадь достигает почти 28,9 тыс. кв. м. В состав лота также входят дорожное покрытие рядом с ТЦ, ограждение и парковка. Само двухэтажное помещение «Браво сити» площадью 17,83 тыс. кв. м продается вместе с системами вентиляции, видеонаблюдения, кондиционирования и пожаротушения, а также с рекламной конструкцией. Все имущество находится в залоге у ПАО «Автовазбанк». Отметим, крупными арендаторами центра являются гипермаркет «Карусель», магазин сети «Л'Этуаль».
Согласно новому порядку, каждые 10 календарных дней цена продажи «Браво сити» будет снижаться на 9,4%. Цена отсечения установлена в размере 62,4%. Таким образом, торговый центр может найти себе нового владельца, минимум, за 408,9 млн рублей. Торги пока не объявлены.
Нынешний владелец «Браво сити» – Тамбовская девелоперская компания – был признан банкротом в сентябре прошлого года по иску Хорена Торосяна, которому предприятие задолжало почти 331 тыс. рублей. Незадолго до этого должник принял решение о добровольной ликвидации, процедуру возглавил гендиректор ТДК Данила Агаджанян. В процесс о несостоятельности компании впоследствии включилось ПАО «Автовазбанк» (актив «Промсвязьбанка», финансировавшего строительство ТЦ, которое было завершено пять лет назад) с суммой долга в 823,2 млн рублей. Позже арбитраж включил в реестр требований кредиторов еще почти 470,77 млн рублей от собственника ТДК – АО «Национальный экологический промышленный альянс».
ООО «Тамбовская девелоперская компания» зарегистрировано в августе 2015 года. Основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Уставный капитал – 100 тыс. рублей. По данным «СПАРК-Интерфакс», 100% компании принадлежит Национальному экологическому промышленному альянсу. Выручка «ТДК» в 2016 году составила 84,5 млн рублей, чистая прибыль – 168 тыс. рублей.
