Up

Вы читаете новости региона:

USD EURO
Вопрос недели
Пытались ли мошенники обмануть вашу компанию?
Нет, никогда
Было пару раз
Да, это происходит часто
Да, причем аферисты добились своего
О мошенниках я слышал от партнеров/друзей
 8719 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
"Рязанское ООО В«Первый центр образовательных услугВ» занимается разработкой мультимодульной модели общественного транспорта" - это зачин с какого то ...
Грибы с Глазами, 22.02.2019, 19:45:41
Меня интересуют 2 вопроса- сколько человек было на публичных слушаньях и сколько каждому из них заплатили. p.s.Как попасть слушателем на следующие сл...
krot, 22.02.2019, 19:30:33
Ф с б опять спит..
vadim, 22.02.2019, 19:14:46
"....информация была озвучена в ходе встречи воронежских властей с делегацией из Японии по поводу организации в городе системы рельсового транспорта "...
сосед, 22.02.2019, 18:57:29
"К сожалению, крупные предприятия недостаточно участвуют в строительстве новых и ремонте существующих детских дошкольных и образовательных учреждений ...
сосед, 22.02.2019, 18:47:04
Вылет в 2 часа ночи из Тбилиси и высокая цена похоронят перспективное направление. Из Ростова-на-Дону стоимость 2,5 тысяч рублей.
Анна, 22.02.2019, 18:32:51
Очередная шарашкина контора. Они уж разработают так что сто лет будете ошибки выгребать.
Анна, 22.02.2019, 18:28:20

Главная Контекст

10.07.2018, 16:31

Претензии воронежского «Выбора» к покупателям скандальных «подрядных квартир» выглядят сомнительными – эксперт

Воронеж. 10.07.2018. ABIREG.RU – Воронежская строительная компания «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) не имеет достаточных оснований требовать с дольщиков, купивших квартиры через скандального подрядчика ООО «Стегра Ойл», заново оплатить недвижимость. К такому выводу пришел управляющий партнер юридической компании «Центральный округ» Дмитрий Просвирин, которого «Абирег» попросил прокомментировать ситуацию.

«Пока в данном споре слишком много неизвестных. Однако если предположить, что у дольщиков на руках имеются документы, подтверждающие надлежащее исполнение инвестором финансовых обязательств перед застройщиком, а также учитывая наличие согласия ООО «Выбор» за подписью Цыбаня об уступке прав требования дольщикам, односторонний отказ от договора участия в долевом строительстве представляется необоснованным», – считает эксперт.

Напомним, 2 июля «Выбор» разослал дольщикам, купившим квартиры через договор цессии со «Стегра Ойл» (по собственным данным, 39 человек), письма с требованием погасить задолженность в размере полной стоимости недвижимости. В противном случае застройщик пригрозил разорвать договор долевого участия. В обоснование своего требования компания Александра Цыбаня сослалась на тот факт, что «Стегра Ойл» не произвела поставки материалов в счет оплаты квартир (стороны работали по бартеру).

Дольщики имеют в своем распоряжении документы, подтверждающие правомерность осуществления сделок, в частности справки об отсутствии финансовых претензий «Выбора» к своему подрядчику (копии есть в распоряжении «Абирега»). Кроме того, договоры цессии были зарегистрированы в Росреестре. Однако в «Выборе» настаивают, что документы были подложными. В феврале ситуация стала предметом уголовного разбирательства (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сотрудник «Стегра Ойл» Артур Алавердян, подписывавший документы, находится под домашним арестом, а директор Ваге Степанян – в федеральном розыске.

Стоит отметить, что в «Выборе» также подозревают в причастности к мошенничеству и собственного сотрудника (на данный момент уже бывшего). Как пояснял дольщикам юрист строительной компании, менеджер Инна Бортникова якобы не имела права оформлять документы и сейчас находится под следствием. Впрочем, эксперт Дмитрий Просвирин считает и этот аргумент застройщика необоснованным. «По общему правилу претензии к собственному топ-менеджменту не могут быть перевыставлены на контрагентов», – пояснил управляющий партнер «Центрального округа».

Любопытно, что на фоне уголовного разбирательства «всплыла» еще одна скандальная история, в которой фигурируют «Стегра Ойл», «подрядные квартиры» «Выбора» и покупатель, который в результате договора цессии фактически лишился 10 млн рублей (на данный момент идут суды). Так, более года назад судья Коминтерновского райсуда Инесса Кузнецова разбиралась в обстоятельствах трехсторонней сделки «Стегра Ойл» с бизнесменом Игорем Битюцких и неким владельцем коммерческого помещения, которое хотел приобрести Ваге Степанян. Господин Битюцких выступал по делу истцом, а «Стегра Ойл» – ответчиком.

Согласно документам суда, стороны заключили семь договоров цессии, по которым ответчик должен был передать истцу права требования на семь квартир «Выбора». Оплата недвижимости в размере 10 млн рублей, согласно позиции истца, должна была пойти в счет сделки по приобретению коммерческого помещения. Игорь Битюцких выполнил свою часть уговора, но квартиры не получил. «Стегра Ойл» в суде заявляла, что истец квартиры не оплачивал.

В итоге Коминтерновский райсуд и апелляционная инстанция фактически встали на сторону «Стегра Ойл» и отказали Игорю Битюцких в госрегистрации уступки прав на квартиры. Собственный источник «Абирега», знакомый с «кухней» Ваге Степаняна, рассказал, что третьей стороной в споре выступал владелец нежилого помещения напротив рынка «Придача» площадью более 1 тыс. кв. м (Ленинский проспект, 117). Его стоимость источник оценил в 90 млн рублей, однако в трехстороннем договоре цена была определена на уровне 50-60 млн рублей. Инсайдер предположил, что приобретение этого помещения требовалось главе «Стегра Ойл» для залога по кредиту в 50 млн рублей, который тот якобы намеревался получить в «Промсвязьбанке».

На данный момент семь «подрядных квартир», которые планировал купить Игорь Битюцких, находятся под арестом. Сам бизнесмен намерен оспорить вынесенные решения в кассации.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники

Вопрос недели

Результаты голосования

Чем закончится суд над обвиняемым в сутенерстве Алексеем Климовым?

 
25 (11%) Получит «суровый» реальный срок
 
99 (44%) Тюремный срок не превысит время, проведенное им под арестом
 
40 (18%) Отделается условным сроком
 
6 (3%) Заплатит штраф
 
15 (7%) Сбежит перед приговором
 
38 (17%) Будет оправдан

Дата начала опроса: 06.07.2018, Дата завершения опроса:16.07.2018, Всего проголосовало: 223 чел.

Версия для печати

Предыдущие опросы...
   
   
   
   
   
   
   

Открыть все предыдущие вопросы

СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Картин в "Ликах" много, а вот с живописью непросто или те кто и делает что-то достойное - просто уезжают. А может продают свою живопись альтернативно...
Прочитавший, 22.02.2019, 11:46:51
У людей в голове находится триединая система. Она включает в себя рептильный, лимбический и визуальный мозги. Согласен с Вами, у коней, дельф...
николай, 20.02.2019, 19:53:01
Картина - вещь громоздкая. Везти в другой город в качестве сувенира просто неудобно.
Доктор Сэнди, 19.02.2019, 11:29:07
Что общего у жилых комплексов «Олимпийский» (Северный), «Пять звёзд» (Цирк), «Атлантис» (Северный мост) и «хрущевок»? Это принципиально иной подход к ...
gorbanev, 18.02.2019, 15:50:46
Больше спасибо за интерес к теме. Карп, полностью с Вами согласна. Если человек сознательный, он найдет всю информацию. И я считаю, что одна из задач...
rowevkina__r, 17.02.2019, 21:52:36
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Яндекс.Метрика