Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Как отразится на воронежской экономике создание ОЭЗ?
Воронеж станет центром радиоэлектронной промышленности
Экономика получит импульс, но не качественные изменения
ОЭЗ ничем не будет отличаться от соседа – индустриального парка
Повезет, если власти смогут найти инвесторов
Никак не отразится, это предвыборный трюк
 5708 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Не верную информацию опять печатаете. Первый контакт с компанией Кун был в далеком 2007 году ещё при Кулакове. 2 или 3 визита были.
Последов , 18.08.2018, 00:52:11
а почему Пупавцева не пригласили ?
Анна, 18.08.2018, 00:28:04
Архитектор, неужели вы правы, и он не годиться в главные архитекторы? наверное властям такие как раз и нужны чтобы требования к облику зданий были мин...
Анна, 18.08.2018, 00:27:11
Молодец как зам, но как главный архитектор он никакой! Прежде всего он не архитектор!
Архитектор, 17.08.2018, 21:27:46
А Андрей Молодец!
Игорь, 17.08.2018, 21:16:32
Ирина, ну кто кроме Куцевых может, знать, какие замечания Антон на проектах делал? Что же вы Ольга так палитесь? Вы уже свое дело сделали, Ваша злоба ...
Гость, 17.08.2018, 20:26:30
Обещаю, обещать, буду обещать постоянно. Хватит верить в этот бред. В сентябре выборы.
Ядро, 17.08.2018, 19:38:03

Главная Аналитика

25.07.2018, 17:00

ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ – Рынок недвижимости Воронежа замер в ожидании роста

Воронеж. 25.07.2018. ABIREG.RU – Аналитика – По данным единой базы недвижимости Infoline, второй квартал 2018 года на рынке недвижимости Воронежа показал незначительное снижение: по сравнению с первым кварталом, стоимость 1 кв. м снизилась с 43,9 тыс. рублей до 43,68 тыс. рублей. При этом вторичный рынок показал положительную динамику: за отчетный период цена выросла на 150 рублей – до 43,86 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в новостройках придерживается основного тренда: во втором квартале она упала до 43,33 тыс. рублей.

Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире по итогам второго квартала текущего года сократилась с 44,87 тыс. рублей до 44,67 тыс. рублей. 1 кв. м в «двушке» подешевел всего на 63 рубля: таким образом, средняя цена составила 43,69 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в трехкомнатной квартире подросла до 43,25 тыс. рублей против 43,14 тыс. рублей.

В Железнодорожном районе Воронежа стоимость квадратного метра традиционно держится ниже рынка: здесь 1 кв. м обойдется всего в 39,97 тыс. рублей. Чуть выше цена в Левобережном – 41,44 тыс. рублей. На правом берегу в числе аутсайдеров держится Советский район, где стоимость «квадрата» незначительно выше, чем на левом берегу и достигает 41,94 тыс. рублей. В Коминтерновском районе квадратный метр во втором квартале 2018 года зафиксировался на отметке в 43,4 тыс. рублей, в Центральном – в 47,5 тыс. рублей. Ленинский район остается самым дорогим: 1 кв. м обходится в 48,7 тыс. рублей.

Текущая динамика и ситуация на рынке складываются в первую очередь из-за низкой покупательной способности, дешевых новостроек и низкого спроса на вторичное жилье. В итоге покупатели ориентируются на новостройки, но новостройки не «приносят денег» на рынок недвижимости. «Если покупается квартира на вторичном рынке, то, как звено в цепи, она запускает еще несколько сделок, и людям проще решать квартирные вопросы, – отмечает директор проекта Infoline Евгений Лавриненко. – Почему снизился спрос на вторичное жилье? Дешевые новостройки, плохое состояние «вторички» и странное поведение продавцов «вторички», устанавливающих завышенные цены на свои объекты».

Эксперт добавляет, что в последнее время прослеживается положительная динамика в отношении вторичного рынка. «Хорошие варианты по разумным ценам и с небольшим дисконтом достаточно быстро покупаются, подобные объекты «вымываются» рынком. Однако в текущей ситуации в экономике мы ожидаем возможного роста цен», – уточняет господин Лавриненко.

Интересно, что в первом квартале текущего года существенное влияние на спрос оказало планомерное снижение Банком России ключевой ставки, вслед за которой вниз «поползли» в том числе и ипотечные ставки. Однако на очередном совете директоров Банка России в середине июня текущего года было принято решение о сохранении ключевой ставки на прежнем уровне – 7,25 %, что несколько «охладило» рынок.

Индекс недвижимости ABIREG.RU – новый проект авторитетного бизнес-издания Черноземья. Недвижимость, в том числе жилая, является традиционным способом управления инвестициями. Чтобы не прогадать с вложением, нужно отслеживать изменение цен в зависимости от района, площади квартиры, ситуации на региональном и российском рынке, погодных условий. На основе данных ведущих воронежских и федеральных аналитических агентств ABIREG.RU рассказывает, как ежеквартально меняется средняя стоимость 1 кв. м в Воронеже, и вместе с местными экспертами объясняет, из-за чего растет цена и чего ждать от рынка в обозримом будущем.

Индекс недвижимости ABIREG.RU – коротко о ценах на жилую недвижимость от профессионалов как для профессиональных участников рынка – риелторов, девелоперов и инвесторов – так и для тех, для кого ситуация на воронежском рынке недвижимости имеет значение. ABIREG.RU дорожит вашим временем и собирает аналитику за вас.

   
Алена Синецкая
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Пенсия это великое достижение СССР во главе с КПСС, к слову сказать, в последствие этому примеру последовал весь цивилизованный мир. То, что называют ...
Вася, 17.08.2018, 16:02:02
Согласен что пенсионная реформа затронет молодежь. Причем затронет прямо сейчас. Молодым труднее будет найти работу. Трудоустроенные на сегодняшний де...
Эдуард, 16.08.2018, 09:57:26
Главная ошибка восприятия нетворкинга это не система плетения сети, а работа в сети. Это не клуб «ты мне, я тебе», «масонское братство» или «коррупцио...
Леонид Х, 07.08.2018, 07:39:08
По-моему, исходник-то как раз самый лучший.
Оля, 03.08.2018, 13:34:42
Анатолий, спасибо) Как время будет, может и займусь ))
harlamov, 01.08.2018, 17:12:46
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"
Яндекс.Метрика