Воронеж. 17.05.2019. ABIREG.RU – Арбитражный суд Воронежской области рассматривает иск местного предпринимателя Антона Евсеева к Министерству обороны России о признании отсутствующим права ведомства на железнодорожные пути протяженностью 5,57 тыс. м, часть которых проходит через выкупленную бизнесменом территорию обанкротившегося завода Комбината железобетонных изделий (ООО «162 КЖИ»). Об этом говорится в документах суда.
В конце апреля суд по ходатайству ответчика привлек к делу в качестве третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Следующее судебное заседание состоится 21 мая. Суть претензий в документах суда пока не раскрывается.
В 2017 году Антон Евсеев вместе со своим партнером Ильей Анохиным выкупили на торгах производственную площадку разорившегося комбината под жилищную застройку за 187,9 млн рублей. Речь идет о двух земельных участках общей площадью 88,7 тыс. кв. м, расположенных по адресу: ул. 121-й Стрелковой Дивизии, 11 в Ленинском районе.
Как пояснил газете «Коммерсант» Илья Анохин, эта недействующая железнодорожная ветка ведет к военному аэродрому Балтимор и предназначена в основном для подвоза керосина. Рельсы имеют санитарно-защитную зону в 100 м и препятствуют освоению выкупленной территории. На данный момент часть рельсов «уже демонтирована», и на протяжении ветки есть участки, зарезервированные под строительство детского сада, жилые дома УФСИН и Минобороны. Илья Анохин, ссылаясь на экспертизу, рассказал изданию, что данная ветка не может являться объектом капитального строительства, так как под ней не сформирован сервитут.
Однако предприниматель уверен, что в случае отказа в переносе путей, но при условии сокращения санзоны со 100 до 50 м, запроектированный объем жилья в 120-150 тыс. кв. м удастся сохранить.
Антон Евсеев и Илья Анохин вместе уже занимаются реализацией ряда небольших девелоперских проектов. Так, в пригороде Воронежа бизнесмены построили малоэтажный ЖК «Шуберский» (девять трехэтажных домов) и клубный поселок Алексеевский. Оба находятся в Новоусманском районе.
