Вы не авторизованы
Подать заявку на регистрацию блога Авторизация

Abireg.ru Блоги Авторы Рейтинг Регионы

             
 

Об авторе

 
Кочетов Руслан Львович
Генеральный директор Единого расчетного центра АО «ЕПСС ЖКХ ВО»
Член комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами
Воронежская область
Регистрация: 30.09.2015

Комментарии к публикациям
Кому вообще сейчас нужны библиотеки?
Эко, 21.10.2017, 21:05:54
Игорь Алексеевич, я пошутил насчёт прощения долгов. Но с другой стороны, как описанная вами схема смогла бы сработать, если общий размер требований к ...
Эко, 21.10.2017, 18:49:50
Сведения у окружения Гончарова неверные и сказочные, как все в его жизни. Холоднокровный и подлый убийца.
Гость, 21.10.2017, 18:47:29
Уважаемый Эконом, эти долги перекура лист не для того, что бы их простить. Сын пытался становиться в реестр кредиторов, что бы можно было иметь контро...
Вышегородцев Игорь Алексеевич, 21.10.2017, 18:04:54
Наблюдение не могли ввести несколько месяцев. Если всё на предприятии чисто, то зачем сопротивляться законной процедуре банкротства? А если там есть д...
Вышегородцев Игорь Алексеевич, 21.10.2017, 17:55:03
Читая такие новости, переживать за всех этих гендиректоров и президентов рудгормаша не приходится. Им уже воздается, я уверен. Очень жалко обычных р...
Павел, 21.10.2017, 10:52:06
Ну может папа просто Порше купит сынку и тот простит все долги)
Эко, 21.10.2017, 10:17:14
 
Провинциальный взгляд на федеральную проблему
11.08.2017, 11:03:48

  Недавно СМИ «обрадовали» новостью о том, что совокупные долги россиян за услуги ЖКХ составили более 1 трлн 300 млрд рублей. Цифра, конечно, космическая. Для сравнения – это как расходы бюджета РФ -2017 на образование, здравоохранение, культуру и спорт вместе взятые.

  Причины и источники долгов показательно разбиваются на две примерно равные части. Первая – это долги собственников. Да, рядовые россияне задолжали за услуги ЖКХ более 650 млрд рублей. При этом принципиальных неплательщиков не так уж и много – около 6%, но что тревожит: с каждым годом их становится всё больше. Интересно, что чаще в число должников попадают не только асоциальные элементы, но и вполне себе состоявшиеся люди, купившие квартиры «на будущее» и «внезапно» понявшие, что коммунальные платежи пробивают серьезную дыру в семейном бюджете. Такие собственники не платят годами.

  Еще около 700 млрд рублей задолжали юридические лица – УК и ТСЖ. По большей части это долги перед поставщиками коммунальных ресурсов – электричества, холодной и горячей воды, отопления, газа. Схема появления таких долгов проста – УК и ТСЖ собирают с населения деньги за ресурсы, но поставщикам их не перечисляют, пуская финансы в лучшем случае на содержание дома, а в худшем – себе на премии.

  Есть ли выход из этой ситуации? Есть – прямые расчеты. Мы здесь, в Воронеже, говорим об этом уже который год, но только сейчас в Минстрое РФ подготовили законопроект, который фактически вводит прямые расчеты с поставщиками и исключает из цепочки платы за коммунальные услуги лишние звенья: УК и ТСЖ. Сделать это чиновники предлагают двумя способами. Согласно первому, управляющие организации будут формировать платежные квитанции, но деньги от жителей будут идти напрямую поставщикам. Второй вариант – местные власти создадут единые расчетные центры, которые и будут контролировать начисления и перевод средств.

  На мой взгляд, оба эти варианта имеют право на жизнь. К тому же, ЕПСС за время своей работы опробовал их на практике. Было время, когда компания аккумулировала на своем счету поступавшие от УК и ТСЖ деньги жителей, однако затем мы пришли к выводу, что будет правильнее, если средства жителей на уровне банка будут расщепляться и сразу уходить поставщикам ресурсов. И уже несколько лет историй с «исчезновением» денег, предназначенных для ресурсников, среди наших клиентов нет. Так что вся деятельность ЕПСС показывает – прямые расчеты должны быть по всей стране. 

2137
Ваш E-mail:

Комментарии (4)

прямое поступление ресурсникам-это замечательно. Но далеко не везде в Воронеже управляющие председатели хотели бы этого и по-прежнему собирают деньги "в шапку". Как в нашем доме например-Хользунова д.29, пред. Зотов Б.П.
16.08.2017, 08:45:55 / Поликарпов Виктор ул.Хользунова д.29
К сожалению, мы так и не можем нарисовать полную картину подобных расчетов. Можно было бы дополнить картинку Руслана Львовича – Городским Коммунальным Банком (ибо деньги не должны быть на счетах ни одной из фирм) и Расчетно-Калькуляционным Центром, но и это не главное. Главное в цепочке расчетов. Как учит нас менеджмент, для оптимизации затрат в последовательных цепочках, денежные потоки должны двигаться в противоположную сторону от технологических переделов. В таких системах любая попытка получит не обоснованную прибыль, приведет к жесткому давлению со стороны прилегающих центров. Что заставляет постоянно пересматривать затраты, что бы сохранять текущий оборот. Вот это похоже на полное решение.
20.08.2017, 20:58:06 / Леонид Х
Уважаемый Руслан Львович!!! Слово напрямую происходит от слово прямо, то есть движение из пункта А в пункт Б, без каких либо зигзагов. То есть денежные средства,за поставленные товары (ресурсы), выполненные работы, оказанные услуги, должны передаваться от потребителя непосредственно к поставщику, минуя УК, ЕПСС, и других желающих прикоснутся к данным денежным средствам. ЕПСС в данном процессе должно только готовить и направлять потребителям квитанции на оплату коммунальных услуг и получать за оказание данной услуги соответствующее вознаграждение. И ничего больше!!!
21.08.2017, 14:29:14 / Иван
Уважаемый Иван! ЕПСС работает именно так уже не первый год. Деньги, собираемые для поставщиков, идут напрямую поставщикам, без захода на счета ЕПСС или УК (ТСЖ). При этом, ЕПСС не только печатает квитанции, но и, являясь центром компетенций, в рамках своих полномочий контролирует законность действий коммунальных организаций.
Добавить комментарий

Другие темы автора

Как ЕПСС на РИФ «напоролась»… Комментарии 0, 22.10.2017, 03:46:55
Пару месяцев назад наша компания АО «ЕПСС ЖКХ ВО» получила предложение принять участие в региональном Интернет-форуме «РИФ-2017». Долго колебались, принимать его или нет, ведь ...
Нужны ли нам такие комиссары? Комментарии 7, 22.10.2017, 03:46:55
Правильно говорят – пока не столкнешься с проблемой не узнаешь ее важности. Взять хотя бы вопрос автостраховки. Кажется, здесь все просто – застраховал машину и ездишь спокойно. Если попал...
Где найти логику? Комментарии 2, 22.10.2017, 03:46:55
Все-таки интересно у нас обстоят дела с распределением обязанностей и полномочий между учреждениями и организациями. В данном случае буду говорить о лицензионной комиссии, поскольку знаю ее раб...
Семинар в Сочи – краткий курс счастливой жизни для УК Комментарии 3, 22.10.2017, 03:46:55
Завершил свою работу практический семинар в Сочи, посвященный тому, как организациям, работающим в сфере ЖКХ, не потеряться в условиях постоянно меняющегося законодательства. Говорить о таких ...
Что нам построят завтра? Комментарии 1, 22.10.2017, 03:46:55
Неделю назад в качестве председателя экзаменационной комиссии принимал защиту дипломов в архитектурно-строительном университете. Направление – «Строительство», профиль – &la...
ГИС ЖКХ – для тех, кто слишком занят Комментарии 9, 22.10.2017, 03:46:55
Сколько человек приходит на собрания вашего дома? У меня где-то 5. И это всегда одни и те же люди. Не самые молодые в доме, между прочим. А как часто лично вы участвуете в общем собрании собст...
Убрать лишнее Комментарии 3, 22.10.2017, 03:46:55
Как вы считаете, что ответит житель, если спросить у него, какую проблему в сфере ЖКХ он считает самой острой? С вероятностью 99,9% в ответ вы услышите хорошо знакомую аббревиатуру ОДН. Уверен, нет...
Не бросить в беде Комментарии 0, 22.10.2017, 03:46:55
Друзья, перед Новым годом разрешите обратиться к вам с призывом о помощи. Недавно навестил Женю Гуреева. Наверняка, вы все о нем слышали – это тот самый малыш, с которым осенью случилось несчаст...
Тройственный союз Комментарии 1, 22.10.2017, 03:46:55
Друзья, рад сообщить, что Воронежское региональное отделение «Всероссийской федерации школьного спорта» подписало тройственное соглашение о сотрудничестве. Теперь будем работать вместе с ...
Внести ясность Комментарии 3, 22.10.2017, 03:46:55
  Друзья, в свете форменной вакханалии, которая случилась после того, как Арбитражный суд Воронежской области огласил свое решение об отказе в удовлетворении требований ЕПСС, считаю необходимым ...
 
Самые читаемые новости
   
 
 
   

Комментарии к блогам
Сергей, выбиваешь слезу, когда читаешь твой блог. Более 80% соглашаются с Вами, но эта цифра выплывает в другом месте.
Федор, 20.10.2017, 10:46:49
мёртвый капитал с пальмовым маслом.
www, 17.10.2017, 17:34:51
Возобновляемый лет так через 50.
ГУРД, 09.10.2017, 13:36:50
А чем плохи дрова? Возобновляемый ресурс, в отличие от той же нефти. "Нефть - не топливо. Топить можно и ассигнациями", кажется так точно выглядит фра...
Афиноген, 09.10.2017, 11:11:06
Вот и я о чем! Верхи историю плохо учили!
ГУРД, 06.10.2017, 11:41:27
 
             

 
 

Бизнес-издание Абирег-Москва

Ведущие Бизнес-центры Воронежа
Конференц-залы Воронежа

Лучшие адвокаты Воронежа

Выгодный курс обмена валют в банках Воронежа

Лучшие базы отдыха Воронежской области

 
    

Авторы блогов никак не связаны с редакцией "Абирега". Авторы самостоятельно добавляют информацию и несут ответственность за ее достоверность.

Показано: количество показов за 30 дней, за неделю и за сегодня

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Создание сайта - "Алекс"