Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO
Вопрос недели

Улучшилась ли ситуация с московским пассажирским транспортом после запуска МЦД-1 и МЦД-2?

нет, работа МЦД не отлажена, пользоваться ими неудобно
да, заметно улучшилась транспортная доступность, стало комфортнее добираться в часы пик
не знаю, эффективность можно будет оценить только после запуска МЦД-3
не пользовался МЦД

 3717 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Доброй ночи. Хорда, разумеется не нужна не только жителям ЮВАО, а всем здравосмыслящим. Достаточно эстакады на Волгоградском проспекте (24 часа в сутки дви...
Галина, 28.11.2019, 00:39
Не знаю, кто в итоге будет возводить комплекс, но зато порекомендую лучшего в России поставщика спортивных тренажеров для дома и залов. В ассортименте мног...
Денис, 21.11.2019, 18:49
Цели у застройщика и у дольщиков разные ! Дольщики хотят квартиры, а застройщик просто денег и побольше. ...
Алексей, 19.10.2019, 22:16
Юрьев с лета 2014 г. был в ЦОДД, до этого в банках трудился. Какие 10 лет?...
Ирина, 16.10.2019, 10:54
Где связь заголовка и содержания? Заморозка сделок - не является лишением разрешения на строительства. Запрет на строительство - это другое!...
Вячеслав, 12.08.2019, 13:35
03.12.2019, 16:51:26

Цены на премиальное жилье в Москве достигли четырехлетнего максимума

Москва. 03.12.2019. MSK.ABIREG.RU – Дорогая недвижимость столицы по-прежнему пользуется высоким спросом. И это несмотря на то, что по стоимости квадратного метра за такое жилье установлен новый максимум. По данным аналитиков компании «Метриум», цена  элитных квартир в новостройках Москвы в ноябре 2019 года достигла отметки в 1,08 млн рублей за кв. м, а в премиальных — в  501 тыс. рублей за кв. м.

По словам экспертов, такой уровень цен в данном сегменте жилья наблюдается впервые с 2015 года (тогда цены достигли потолка в 1,12 млн рублей за кв. м).

Аналитики отмечают, что за прошедший год стоимость квартир элит и премиум класса выросла на 10-15 миллионов рублей. Если год назад средняя цена на квартиры в элитной новостройке в среднем была равна 162 миллионам рублей, то теперь такую квартиру можно приобрести за 177,5 млн рублей. Средняя стоимость  квартиры  премиум-класса, по сравнению с ноябрем 2018 года, увеличилась с 43,6 млн рублей до 51,7 млн рублей. Такому росту специалисты находят логичные обоснования.  Одна из причин – увеличение спроса на жилье повышенного комфорт-класса.  Интерес к таким объектам фиксируется в течение двух лет.

Есть и еще одно обоснование увеличения цен на  жилье данного сегмента. По словам управляющего директора «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE) Ильи Менжунова, в прошлом году снизился курс рубля, что привело к удорожанию всех импортных материалов и оборудования, которые критически важны для строительства жилья элитного и премиального класса.  Эта тенденция нашла отражение в ценах, что связано со стабилизацией экономической ситуации и постепенным снижением стоимости кредита, что благотворно влияет на всю экономику.

Весной этого года консалтинговая компания Knight Frank представила отчет за I квартал 2019 года,   согласно которому цены на элитные квартиры Москвы достигли трехлетнего максимума.  А именно: средняя стоимость квадратного метра в предложениях на первичном рынке дорогих (элитных и премиальных) квартир Москвы выросла за год на 12% и составила 815 000 рублей. Особый рост цен отмечен в сегменте элитного жилья – на 22% (до 1,06 млн рублей за 1 кв. м).

Отметим, что по итогам I квартала 2019 года в Москве было продано 240 дорогих квартир и апартаментов. Это на 42% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Екатерина Петрова

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru