Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO
Вопрос недели

Улучшилась ли ситуация с московским пассажирским транспортом после запуска МЦД-1 и МЦД-2?

нет, работа МЦД не отлажена, пользоваться ими неудобно
да, заметно улучшилась транспортная доступность, стало комфортнее добираться в часы пик
не знаю, эффективность можно будет оценить только после запуска МЦД-3
не пользовался МЦД

 2865 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
По делом им всем !!!!...
Антон , 10.12.2019, 14:56
Доброй ночи. Хорда, разумеется не нужна не только жителям ЮВАО, а всем здравосмыслящим. Достаточно эстакады на Волгоградском проспекте (24 часа в сутки дви...
Галина, 28.11.2019, 00:39
Не знаю, кто в итоге будет возводить комплекс, но зато порекомендую лучшего в России поставщика спортивных тренажеров для дома и залов. В ассортименте мног...
Денис, 21.11.2019, 18:49
Цели у застройщика и у дольщиков разные ! Дольщики хотят квартиры, а застройщик просто денег и побольше. ...
Алексей, 19.10.2019, 22:16
Юрьев с лета 2014 г. был в ЦОДД, до этого в банках трудился. Какие 10 лет?...
Ирина, 16.10.2019, 10:54
18.11.2019, 12:47:11

Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 9%

Москва. 18.11.2019. MSK.ABIREG.RU – Аналитика – Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 9%, следует из исследования, проведенного риэлтерской компанией «Метриум». В среднем, каждый месяц цена недвижимость в столице росла на 0,9%, только в январе специалисты рынка регистрировали отрицательную динамику.

По данным «Метриума», на конец октября общее предложение на рынке недвижимости, несмотря на ощутимый рост цен, снизилось на 1,5%. Средняя цена «квадрата» составила 173,23 тыс. рублей. Наибольшее снижение предложения было зафиксировано в юго-восточном административном округе, сейчас на него приходится 23,7% рынка. «Прорыв» случился в восточном административном округе, чье предложение выросло до 9,4% от общей доли рынка.

Наиболее заметно снизилось предложение в сегменте однокомнатных и трехкомнатных квартир, а также студий. В октябре на «однушки» пришлось 29,2% от общего числа предложений на рынке, на студии – 6,5%, на «трешки» – 19,8%. Самый богатый выбор сейчас зафиксирован среди двухкомнатных квартир в новостройках, на них приходится 42,2% предложений рынка.

Говоря о ценовой политике на рынке, в «Метриуме» отметили, что квартиры массового сегмента в октябре стали дороже в среднем на 1,7%, их стоимость составила 10,23 млн руб. Средний бюджет однокомнатных лотов уменьшился на 1,2%, показатели остальных типологий выросли на 1,0-1,7%. Самыми дешевыми предложениями октября стали: студия площадью в 19,8 кв. м за 3,5 млн рублей в ЖК «Мякинино парк» (застройщик ГК «ПИК»), студия площадью 15,0 кв. м за 3,5 млн рублей ЖК ЖК «MySpace на Фрезерной» (застройщик MySpace Development) и студия площадью 19,8 кв. м за 3,8 млн рублей в ЖК «Люблинский парк» (ГК «ПИК»).

«Покупательская активность на рынке новостроек уже начала реагировать на высокий уровень цен. Третий месяц подряд количество зарегистрированных договоров долевого участия сокращается к соответствующему периоду 2018 года. В октябре снижение составило 20%. В таких условиях, очевидно, спасать ситуацию в ближайшей перспективе будут дешевеющая ипотека и новогодние скидки», – считает управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая.

Однако, несмотря на заметное снижение ставок по ипотечным кредитам, что, казалось бы, должно было привлечь новых покупателей, Центробанк фиксирует падение количества сделок. За девять месяцев 2019-го было заключено договоров на 431,2 млрд рублей, что на 0,2% меньше, чем за тот же период 2018-го. Регулятор предполагает, что падение связано с ожиданием покупателей более выгодных условий ипотечного кредитования.

   
Маргарита Мордовина
 
 

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru