Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO
Вопрос недели

Какое из московских событий 2019 года вы можете назвать главным?

Выборы в Московскую городскую Думу и митинги
Открытие МЦД
Запуск сырного кластера в Подмосковье
Начало реализации проекта Юго-Восточной хорды
Катастрофа SSJ-100 в «Шереметьево»

 9184 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Если брать на этапе строительства, цена будет и не такая большая. Галс-Девелопмент сама по себе компания старая, на рынке очень давно. ...
Анатолий, 23.01.2020, 09:41
Слышал давно про Галса, много положительных отзывов. Но к сожалению, нам такие квартиры не по карману. ...
Игнат, 22.01.2020, 15:52
Действительно хорошую систему придумали! Намного все упрощает. ...
Татьяна, 28.12.2019, 13:25
В следующем году хотим приобрести недвижимость, рассматривали как раз проекты Галс-Девелопмент. Надеюсь к тому времени уже эта система будет налажена....
Юля, 24.12.2019, 14:01
Молодцы Галс-Девелопмент. Даете возможность приобрести жилье по выгодным условиям. ...
Юлия, 23.12.2019, 16:12
14.01.2020, 16:51:17

Количество новостроек в Москве сократилось почти на четверть

Москва. 14.01.2020. MSK.ABIREG.RU – Число новостроек на московском рынке жилья в 2019-м году сократилось на 23% по сравнению с 2018-м годом. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум».
 
По данным экспертов, в 2019-м году были открыты продажи в 68 жилых и апартаментных комплексах. Для сравнения, в 2018-м застройщики начали реализацию 90 проектов.
 
Наибольшие сокращения – почти вдвое – в сегменте жилья премиум-класса. Если в 2019 году в этом сегменте начались продажи 10 новостроек, то в 2018 году – 19. Элитный класс жилья в прошлом году пополнился девятью новыми объектами (было восемь в 2018-м). В массовом сегменте жилья, который считается наиболее крупным, в продаже появились 23 проекта. Годом ранее насчитывался 31 проект. В бизнес-классе в прошлом году началась реализация 27 жилых и апартаментных комплексов (против 32 в 2018-м).
 
Таким образом, под сокращение попали практически все сегменты жилья. Причину в замедлении активности девелоперов эксперты связывают с реформой долевого строительства.

«В первой половине 2019 года застройщики не были заинтересованы в старте новых проектов, если у них не было уверенности в том, что эти объекты не придется переводить с одних «рельсов» финансирования (за счет средств дольщиков) на другие (банковское кредитование). Во второй половине 2019 года у некоторых застройщиков возникли проблемы с переходом на новую модель работы, что также сдержало выход новых проектов на рынок. С этой точки зрения девелоперы элитного жилья оказались наименее чувствительными к реформе в силу специфики их сегмента – они меньше зависят от средств дольщиков, так как готовы к долгому периоду продаж в новостройке, причем даже после ее ввода в эксплуатацию», – пояснил генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин.
 
Доля новостроек, которые предлагается приобрести через эскроу-счета, к концу 2019 года составляла 24%. Большинство предложений по такой схеме  – в премиум-классе (29%) и в массовом сегменте жилья (27%).
 
Несмотря на озвученную статистику, эксперты не ожидают резкого сокращения объема предложений на столичном рынке новостроек. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, количество новых проектов в 2019 году сопоставимо со статистикой 2017 года – 68 против 72 проектов. Схожие цифры были зафиксированы и в период 2014-2016 гг. Для сравнения, в 2010-2013 гг. и вовсе было по 30-40 проектов.
 
Сегодня в продаже на первичном рынке жилья насчитывается 40,3 тыс. квартир и апартаментов. Их суммарная площадь равна 2,9 млн кв. м.

   
Екатерина Петрова
 
 

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru