Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO
Вопрос недели

Чего ждать от работы Марата Хуснуллина на посту вице-премьера РФ?

Лобби для проектов Москвы и Татарстана
Всероссийской реновации
Решения проблем обманутых дольщиков и жителей аварийного жилья
Ничего не изменится

 5088 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Похоже на заказную статью....
Рамзан, 19.02.2020, 19:47
По дороге А108 от Каширского до развязки Старо Симферопольского и на самом Старо Симферопольского шоссе летом (июнь, июль) 2019 года борьба не велась с бор...
Сергей, 11.02.2020, 11:43
зря это сделали...
Анна, 07.02.2020, 19:04
Если брать на этапе строительства, цена будет и не такая большая. Галс-Девелопмент сама по себе компания старая, на рынке очень давно. ...
Анатолий, 23.01.2020, 09:41
Слышал давно про Галса, много положительных отзывов. Но к сожалению, нам такие квартиры не по карману. ...
Игнат, 22.01.2020, 15:52
27.01.2020, 09:21:17

Ведомости // «Ростелеком» заключил крупнейшую сделку по аренде офисов в Москве

В конце декабря оператор арендовал всю офисную часть комплекса «Академик» на юго-западе Москвы

«Ростелеком» взял в аренду у «Актион девелопмента» всю офисную часть бизнес-центра «Академик», расположенного на пр-те Вернадского, рассказали «Ведомостям» два источника, близких к обеим компаниям. По их словам, речь идет примерно о 24 000 кв. м. Общая площадь «Академика» – 50 000 кв. м, сказано на его сайте, но примерно половину занимают торговые помещения и парковка. Сделка, по словам собеседников «Ведомостей», была закрыта в самом конце декабря. Представитель «Ростелекома» же утверждает, что она еще не завершена, от дальнейших комментариев он отказался. Запрос в «Актион девелопмент» остался без ответа. Представитель консультанта сделки – CBRE от комментариев отказался.

«Ростелеком» давно ищет себе дополнительный офис в Москве, куда он планирует перевести часть подразделений. Сейчас оператор арендует 48 000 кв. м в бизнес-центре Comcity на Киевском шоссе. Ему также принадлежат площади в комплексе на Гончарной улице, которые занимает руководство холдинга. В прошлом году «Ростелеком» вел переговоры с банком «Траст» об аренде бизнес-центра Dominion Tower на Шарикоподшипниковской улице. Но сделка так и не состоялась. О том, что «Ростелеком» выбрал в качестве дополнительного офиса бизнес-центр «Академик», источники «Ведомостей» рассказывали еще в ноябре прошлого года. Но тогда речь шла лишь о 15 000 кв. м.

Запрашиваемая ставка аренды в «Академике» составляет 20 000 руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и налогов. Правда, с учетом размера сделки «Ростелеком» мог получить скидку и платить из расчета 17 000–18 000 руб. за 1 кв. м, говорит директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков. С учетом всех расходов аренда офиса обойдется в 720 млн руб. в год, говорит управляющий партнер ILM Андрей Лукашев.

Договор с «Ростелекомом» подписан сроком на семь лет, знают два источника, близких к участникам сделки. Получается, что оператор потратит на офис в «Академике» в общей сложности 5 млрд руб. Выбор именно этого объекта был очевидным: он находится сравнительно недалеко от офиса «Ростелекома» и у него хорошая пешая доступность, говорит Лосюков, напоминая, что рядом находится ст. м. «Проспект Вернадского». Кроме того, из-за дефицита офисов в Москве найти помещение такого размера крайне сложно, особенно недалеко от Comcity, добавляет управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. С ними согласен и Лукашев, который объясняет необходимость нового офиса для «Ростелекома» ростом бизнеса. За последние два года холдинг приобрел компании Solar Security (информационная безопасность) и «Старт2ком» (программное обеспечение). Кроме того, в ноябре прошлого года Федеральная антимонопольная служба одобрила «Ростелекому» покупку 55% долей в «Т2 РТК холдинге» (работает под брендом Tele2), сделка позволит компании стать 100%-ным владельцем оператора.

Аренда «Ростелекомом» офиса в комплексе «Академик» – крупнейшая сделка прошлого года, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. До этого рекорд принадлежал «Яндексу», который также в самом конце декабря снял у Capital Group 18 000 кв. м в башне «Око» в «Москва-сити».

Антон Филатов
Ведомости, 27.01.2020

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru