Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO

Инвестиции в АПК и продовольствие

Вопрос недели

Отразился ли на вашем финансовом положении коронавирус?

Да, сократили зарплату
Да, уволили с работы
Нет, все осталось по-прежнему
Опасаюсь сокращений в скором будущем

 1491 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Ler Group 100% надежная и порядочная компания , которым можно доверять не сомневаясь, что бросят и свалят с нашими деньгами не достроив проект. Советуем Ле...
Krisho, 25.04.2020, 09:43
Почему нет фамилий, фотографий? Может это все имитация борьбы с коррупцией? Нужны факты ...
Евгений, 01.04.2020, 21:50
УДАЧИ......
ДМИТРИЙ, 16.03.2020, 11:06
Работал в охране на ферме. На объекте, не было человеческих условий для труда. Меня пригласил на работу Евгений Деменков, рассказал, как хорошо работать на...
Виталий Николаевич , 07.03.2020, 12:48
Похоже на заказную статью....
Рамзан, 19.02.2020, 19:47
26.03.2020, 17:54:08

Коронавирус – форс-мажор, который дает московскому бизнесу право на поблажки – эксперт

Москва. 26.03.2020. MSK.ABIREG.RU – Эксклюзив – Распространение коронавируса нового типа наносит огромный ущерб экономике как всего мира, так и отдельных городов. Последствия роста числа заболеваемости и усиления карантинных мер уже сейчас ощущают на себе московские предприниматели. Так, о сокращении выручки на 30-90% на прошлой неделе заявили рестораторы, об убытках в 50% рапортовали владельцы гостиниц. Сокращение покупательской способности констатируют и непродовольственные ритейлеры. О том, как действовать бизнесу в подобных условиях и как добиться отсрочек по имеющимся обязательствам «Абирег» побеседовал с юристом арбитражной практики юридической компании Polozov Group Яной Орловой.

Осознавая всю сложность ситуации, в которой оказался столичный бизнес, президиум правительства Москвы 24 марта утвердил первоочередные меры поддержки. Прежде всего, речь идет об отсрочках по налогам и аренде.

Так, для предпринимателей продлят сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и земельному налогу. Организации, осуществляющие виды деятельности в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской и образовательной деятельности, арендующие земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Москвы освободят от арендной платы за время, которое пришлось на приостановку их работы из-за карантина.

Кроме этого, решением столичных властей будет продлен срок уплаты торгового сбора. Также принято решение об уменьшении на 50% платы по договорам на осуществление торговой деятельности в нестационарных торговых объектах, размещенных в переходах и вестибюлях Московского метрополитена – для субъектов малого и среднего предпринимательства на период действия режима повышенной готовности.

Большая часть мер поддержки, как мы видим, коснется предпринимателей, контрагентами которых выступают государственные организации. Как же быть в этой ситуации бизнесменам, работающим с частными лицами и организациями, которые и сами находятся в кризисной ситуации и не спешат делать поблажки своим контрагентами. Например, по сведениям РБК, об отказе в пересмотре арендных ставок для рестораторов уже заявили в Группе Ingka, владеющей торгово-развлекательными центрами «Мега». Не исключено, что подобная категоричность является повсеместной.

При таких жестких условиях предпринимателю может помочь «волшебный» пункт о форс-мажорных обстоятельствах, который есть практически во всех договорах. Как поясняет юрист Яна Орлова, благодаря ему можно добиться весомых поблажек от своего контрагента, в том числе и пересмотра условия внесения арендной платы.

«Самое главное – в кратчайший возможный срок уведомить контрагента о форс-мажоре. Отсутствие уведомления рассматривается как нарушение и влечет компенсацию убытков контрагенту», – подчеркивает госпожа Орлова.

Уведомлением о наступлении форс-мажора является соответствующий сертификат, заверенный госорганом. Получить такой с 23 марта 2020 года можно в Торгово-промышленной палате РФ. ТПП РФ уполномочила свои региональные представительства выдавать заключения о форс-мажоре по внутренним договорам.

«В Москве о наступлении форс-мажора свидетельствует указ мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности», закреплено, что «распространение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы».  Если ваше предприятие подпадает под описанные в этом указе ограничения – смело обращайтесь в ТПП за сертификатом о форс-мажоре», – рекомендует юрист.

При этом Яна Орлова уточняет, что в ГК РФ имеется ряд пунктов, который имеет приоритет над договорными отношениями. На них можно опереться, если в договорах с контрагентами не прописан пункт о форс-мажоре. К числу таких норм относятся ч. 3 ст. 401 ГУ РФ («Непреодолимая сила или «форс-мажор»), ст. 416 и ст. 417 ГК РФ («Невозможность исполнения обязательств»), а также ст. 451 ГК РФ («Существенное изменение обстоятельств»).

Кроме пересмотра условий исполнения обязательств по договору контрагенты также могут договориться о расторжении ранее подписанных документов на основании все того же форс-мажора, которым в Москве является коронавирус.

«Подробные условия расторжения договоров в таких случаях, как правило, можно найти в самих договорах. Обычно в документах досконально прописываются возможные варианты взаимодействия сторон. Если такой информации нет, можно обратиться к. п. 9 Постановления Пленума ВС № 7 «Об ответственности за нарушение обязательств – контрагент может расторгнуть договор, если он потеряет интерес в исполнении обязательства. Однако, потерю интереса нужно будет обосновать», – резюмирует Яна Орлова.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что выход у московского бизнеса в сложившихся условиях все же есть. Однако чтобы добиться поблажек придется, по всей видимости, проявить настойчивость. Ну и заручиться сертификатом от ТПП, с получением которого мы рекомендуем не затягивать, пока и государственные органы не отправились на карантин.

Абирег-Москва

Комментарии на Facebook.com
Orphus

Инвестиции в АПК и продовольствие

:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru