Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO

Инвестиции в АПК и продовольствие

Вопрос недели

Достаточно ли мер, введенных московскими властями для поддержки бизнеса?

Нет, надо полностью отменить налоги на период карантина
Нет, нужны прямые денежные субсидии
Введенных мер достаточно, они эффективны
Бизнесу уже ничего не поможет

 6759 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Ler Group 100% надежная и порядочная компания , которым можно доверять не сомневаясь, что бросят и свалят с нашими деньгами не достроив проект. Советуем Ле...
Krisho, 25.04.2020, 09:43
Почему нет фамилий, фотографий? Может это все имитация борьбы с коррупцией? Нужны факты ...
Евгений, 01.04.2020, 21:50
УДАЧИ......
ДМИТРИЙ, 16.03.2020, 11:06
Работал в охране на ферме. На объекте, не было человеческих условий для труда. Меня пригласил на работу Евгений Деменков, рассказал, как хорошо работать на...
Виталий Николаевич , 07.03.2020, 12:48
Похоже на заказную статью....
Рамзан, 19.02.2020, 19:47
28.04.2020, 09:35:44

Ведомости // ПИК стала партнером Capital Group по двум крупным проектам в Москве

Вместе они построят около 850 000 кв. м жилья

Группа ПИК стала партнером Capital Group еще по двум крупным проектам, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки. Речь, по их словам, идет о жилых комплексах на 446 320 кв. м в Сигнальном проезде и на 407 900 кв. м на Амурской улице. ПИК выступает fee-девелопером (управление за вознаграждение) этих проектов, подтвердили представители обеих компаний.  

ПИК – крупнейший девелопер жилья в России, в 2019 г. она, по данным рейтинга Infoline Building Russia, построила более 2 млн кв. м. Выручка группы за 2019 г. составила почти 281 млрд руб. Основные акционеры ПИК – Сергей Гордеев (59,3%) и ВТБ (23,1%).  

Capital Group Павла Тё специализируется в основном на строительстве жилья премиального и бизнес-класса. Общий портфель компании – 8,2 млн кв. м. Среди ее проектов – The Residences at Mandarin Oriental на Софийской набережной, Capital Towers на Краснопресненской набережной, многофункциональный комплекс «Око» в «Москва-сити» и др.

В последние годы у Capital Group стали появляться и проекты в массовом жилье. К примеру, она выступает инвестором жилых комплексов «Люблинский парк» на Люблинской улице и «Михайловский парк» рядом с Рязанским проспектом. Их fee-девелопер – группа ПИК.  

В 2019 г. Capital Group передала мэрии Москвы 20 га на Амурской улице, вл. 1, под строительство 586 200 кв. м недвижимости по программе реновации. За это город разрешил ей построить несколько крупных проектов в экономичном сегменте – среди них комплексы в Сигнальном проезде, на Амурской улице, вл. 2, и на территории Останкинского молочного комбината и Останкинского завода напитков в Бутырском районе. Capital Group также может возвести 229 000 кв. м на Кольской улице и 164 500 кв. м на Кронштадтском бульваре.

ПИК может стать fee-девелопером и других проектов Capital Group в массовом сегменте, считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Представитель ПИК это опроверг, Capital Group – не прокомментировал.

Выбор ПИК в качестве fee-девелопера площадок на Амурской улице и в Сигнальном проезде в том числе обусловлен успешным опытом совместной работы по другим проектам, объяснила гендиректор Capital Group Валентина Становова. По ее словам, сотрудничество позволяет достичь наилучшего результата при строительстве и реализации объектов.

Продажи квартир в комплексе на Амурской улице начнутся уже летом 2020 г., говорит представитель ПИК. Проект, по его словам, предусматривает четыре очереди, первая – четыре корпуса. Про комплекс в Сигнальном проезде он сообщил лишь, что в первой очереди будет три башни с подземными паркингами.

Инвестиции в оба проекта партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает в 43–50 млрд руб. По его словам, как правило, fee-девелопер получает 5–7% общей выручки проекта.

Fee-девелопмент возник на столичном рынке после кризиса 2015 г., напоминает Литинецкая. По ее словам, такая форма сотрудничества, когда девелопер с возможностями, ресурсами и опытом за вознаграждение помогает владельцу участка реализовать проект, пока не очень развита в России. Но примеры уже есть. Например, MR Group несколько лет назад договорилась с Coalco Василия Анисимова об управлении ее проектами на 1 млн кв. м. MR Group будет также помогать девелоперу Денису Бородако со строительством многофункционального жилого комплекса на 70 000 кв. м в 1-м Сетуньском проезде. Она также возведет для госкорпорации ВЭБ.РФ 300 000 кв. м недвижимости на месте часового завода «Слава» рядом с Белорусским вокзалом.

Антон Филатов
Ведомости, 28.04.2020

Комментарии на Facebook.com
Orphus

Инвестиции в АПК и продовольствие

:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru