Up
Вы читаете новости региона:
USD EURO
Вопрос недели
Ездили ли в путешествие за рубеж после открытия границ?
Да, уже успел
Нет, но планирую в ближайшее время
Пока подожду, опасаюсь заболеть
Не могу, из-за финансовой ситуации/нагрузки на работе

 5717 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Отлично....
11111, 21.07.2020, 21:50
В самое ближайшее время разразится скандал по поводу источника миллиардов, на которые "правдолюбцы-яблочники" подкупали избирателей и статистов на свои сбо...
Ирина, 11.06.2020, 15:10
Ler Group 100% надежная и порядочная компания , которым можно доверять не сомневаясь, что бросят и свалят с нашими деньгами не достроив проект. Советуем Ле...
Krisho, 25.04.2020, 09:43
Почему нет фамилий, фотографий? Может это все имитация борьбы с коррупцией? Нужны факты ...
Евгений, 01.04.2020, 21:50
УДАЧИ......
ДМИТРИЙ, 16.03.2020, 11:06
19.06.2020, 09:27:00

Ведомости // Sminex построит крупный жилой комплекс в центре Москвы

Девелопер выкупил территорию завода «Фазотрон» у Белорусского вокзала

Компания «Инженерные сети парка мира» стала владельцем ООО «Фазотрон-инвест», которому принадлежат права на 3,2 га и 18 зданий площадью 33 500 кв. м в Электрическом переулке недалеко от Белорусского вокзала. Сделка, по данным «СПАРК-Интерфакса», закрыта 16 июня.

«Фазотрон-инвест» изначально принадлежал структуре госкорпорации «Ростех». В начале мая компания «РТ-капитал», отвечающая за продажу непрофильных активов «Ростеха», продала на открытых торгах 100% его долей неизвестной фирме «Айс девелопмент». Сумма сделки составила 3,85 млрд руб. Газета «Коммерсантъ» тогда сообщала, что «Айс девелопмент» может быть связан с компанией, занимающейся лотерейным бизнесом. Победитель торгов вел переговоры с девелоперской компанией MR Group, которая должна была помочь с застройкой территории в Электрическом переулке, говорили в мае «Ведомостям» два человека, близкие к разным участникам возможной сделки. Но теперь «Айс девелопмент» продал «Фазотрон-инвест» компании «Инженерные сети парка мира». Последняя связана с крупным девелопером Sminex, уверяет человек, близкий к одной из сторон сделки. Представитель Sminex эту информацию подтвердил.

Sminex создан в 2007 г. бывшим совладельцем «Росбилдинга» Алексеем Тулуповым. Портфель компании – 520 000 кв. м, среди проектов девелопера – элитные жилые комплексы «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ» на ул. Новослободской, а также жилой комплекс Jazz на 1-й Ямской улице. Sminex активно приобретает новые площадки. Среди последних приобретений – участок Государственного научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности («Гиредмет») в Большом Толмачевском переулке, там компания планирует построить элитный жилой комплекс площадью 41 000 кв. м и стоимостью 6,5 млрд руб.

Размер участка, принадлежащего «Фазотрон-инвесту», позволяет возвести там жилой комплекс с объектами инфраструктуры площадью 130 000 кв. м, предполагал представитель «РТ-капитала». Sminex планирует построить там квартал элитного жилья площадью 89 500 кв. м, который будет включать в себя также закрытый двор-сад, развивающую детскую площадку Kid's Lab, спортивную инфраструктуру, магазины, рестораны и кафе, сообщает представитель компании. Инвестиции в проект он оценивает в 20 млрд руб. Начало строительства нового комплекса запланировано на I квартал 2022 г.

В какую сумму обошлась покупка площадки у «Айс девелопмента», Sminex не раскрывает. Его представитель лишь уточняет, что компания не смогла в нужное время принять участие в аукционе. Директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев считает, что рыночная стоимость участка в Электрическом переулке может составляет как раз около 3,8 млрд руб. С ним согласен и партнер Colliers International Владимир Сергунин, который оценивает территорию «Фазотрон-инвеста» в 3,8‒4 млрд руб. Балоев указывает, что район Белорусского вокзала сейчас активно развивается в плане строительства жилой и коммерческой недвижимости. Там уже заявлены такие крупные проекты, как многофункциональный комплекс «Слава» (девелопер – MR Group, инвестор – ВЭБ.РФ), жилой комплекс «Пресненский Вал, 27» (ПИК), «Клубный дом на Тишинке» («Дон-строй инвест»). В этой связи новый объект будет востребован как у конечных потребителей, так и инвесторов, считает Балоев.

Получить комментарий представителя «Айс девелопмента» не удалось. У компании нет телефона. «Ведомости» ожидают ответа от представителя MR Group.

Антон Филатов
Ведомости, 18.06.2020

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

  т. 8 (495) 720-11-10, 8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru