Up
Вы читаете новости региона:
Проект приостановлен
USD EURO
Вопрос недели
ЦБ ожидает максимума инфляции в середине марта. А вы заметили повышение цен?
Да, все значительно подорожало
Увеличились цены на отдельные категории
Не заметил

 4055 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
года 4 скребли по миру оборудование, а тут раз и шаман за день все открыл...
дерсузала, 31.03.2021, 10:58
В свое время платные парковки на улицах вводились на Бульварном кольце с целью нормализации движения. Сейчас платные парковки уже за МКАД. Делать деньги и...
Сергей, 05.02.2021, 09:58
Просто многие предприниматели совершают типичные ошибки, как например -- https://zen.yandex.ru/media/id/5eaabf7f2992743a6a9f0881/oshibki-kotorye-privodiat-...
Роналд, 20.11.2020, 16:33
Вам надо обратиться в МАДИ. ...
Ольга, 12.11.2020, 09:05
Увеличить продажи можно только если правильно привлекать клиентов, а затем еще и вести. Детальнее можно почерпнуть полезности -- https://zen.yandex.ru/medi...
Роналд, 11.11.2020, 21:11
19.08.2020, 10:44:56

Коммерсантъ // «Интеко» засядет в Танковом

Девелопер может построить квартал в Лефортово.

Девелоперская компания «Интеко» может приобрести у Виталия Юсуфова, сына экс-министра энергетики РФ Игоря Юсуфова, около 8 га у станции метро «Площадь Ильича» на востоке Москвы. Участок входит в состав бывшей промзоны «Серп и молот», которую девелоперы активно осваивают в последние годы. У самого господина Юсуфова остались более интересные активы в недвижимости.

«Интеко», где контролирующим акционером является ЦБ через банк непрофильных активов «Траст», договаривается о застройке почти 8 га в Танковом проезде, 4 в районе Лефортово. Об этом говорят два собеседника «Ъ» на рынке недвижимости. По данным источников «Ъ», за площадку девелопер может заплатить около 6 млрд руб. В «Интеко» отказались от комментариев.

Ранее на участке был расположен 101-й центральный автомобильный ремонтный завод Минобороны (101-й ЦАРЗ), который работал в Лефортово с 1940-х годов. Судя по материалам градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) мэрии Москвы, в Танковом проезде можно построить жилой комплекс общей площадью 208 тыс. кв. м. Из них 10% (то есть около 20 тыс. кв. м) пойдет под переселение жителей по программе реновации. Примерно 30% проекта составят нежилые площади, включая детский сад на 225 мест и начальную школу на 200 мест.

Нынешним владельцем участка в Танковом проезде один из собеседников «Ъ» называет частного инвестора Виталия Юсуфова – сына экс-министра энергетики РФ Игоря Юсуфова.

Это подтверждается и данными из открытых источников. В материалах ГЗК участок в Танковом проезде, 4 приписывается ООО «Танковый», единственным владельцем которого указана кипрская Gelsten Investments ltd. Но в картотеке арбитражных дел фигурирует и прежний владелец участка – ОАО «101-й ЦАРЗ», собственником которого, в свою очередь, выступает инвестиционно-строительная компания «Фонд развития территорий МГУ» (ИСК ФОРТ). В ноябре 2018 года газета «Ведомости» связывала ФОРТ с Виталием Юсуфовым, называя его возможным покупателем еще одного участка Минобороны – 1,4 га на Садовнической набережной в центре Москвы. Эту площадку Виталий Юсуфов продавать пока не планирует, говорит собеседник «Ъ». Связаться с господином Юсуфовым не удалось.

Отец Виталия Юсуфова после ухода из министерства состоял в советах директоров «Роснефти» и «Газпрома». В 2011 году создал корпорацию «Энергия», занимающуюся добычей нефти и газа. Forbes оценивает состояние Юсуфова-старшего в $900 млн – это 108-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России.

«У любой инвестиции есть такой риск. Причем это необязательно связано с макроэкономическими или микроэкономическими факторами», – Виталий Юсуфов, частный инвестор, в интервью «Ъ» в июле 2011 года.

Виталий Юсуфов также работал в структурах «Газпрома», а в 2010 году учредил вместе со связанной с Минобороны компанией фирму «Основа Телеком», развивавшую сеть в стандарте LTE, писали «Ведомости». О других проектах господина Юсуфова-младшего в сфере недвижимости известно немного. На рынке его считают владельцем гостиницы «Будапешт» в центре Москвы, а на сайте ИСК ФОРТ (сейчас не работает) было указано, что помимо реализации проекта в Лефортово на 1,4 тыс. квартир компания планировала участвовать в комплексном освоении территории МГУ. В ноябре 2019 года The Wall Street Journal также сообщала, что структуры Виталия Юсуфова купили у Deutsche Bank офисный комплекс площадью около 27 тыс. кв. м в Кремниевой долине.

Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова напоминает, что территория бывшего завода «Серп и молот» активно реконструируется в последние годы: сейчас там уже продается 750 квартир в пяти жилых комплексах. Цены в этих проектах начинаются от 185 тыс. руб. за 1 кв. м, а средняя стоимость достигает 235 тыс. руб. за 1 кв. м. Среди недостатков района в Knight Frank отмечают преимущественно производственную окружающую застройку.

Елизавета Макарова
Коммерсантъ, 19.08.2020

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru