Up
Вы читаете новости региона:
Проект приостановлен
USD EURO
Вопрос недели
ЦБ ожидает максимума инфляции в середине марта. А вы заметили повышение цен?
Да, все значительно подорожало
Увеличились цены на отдельные категории
Не заметил

 5504 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
года 4 скребли по миру оборудование, а тут раз и шаман за день все открыл...
дерсузала, 31.03.2021, 10:58
В свое время платные парковки на улицах вводились на Бульварном кольце с целью нормализации движения. Сейчас платные парковки уже за МКАД. Делать деньги и...
Сергей, 05.02.2021, 09:58
Просто многие предприниматели совершают типичные ошибки, как например -- https://zen.yandex.ru/media/id/5eaabf7f2992743a6a9f0881/oshibki-kotorye-privodiat-...
Роналд, 20.11.2020, 16:33
Вам надо обратиться в МАДИ. ...
Ольга, 12.11.2020, 09:05
Увеличить продажи можно только если правильно привлекать клиентов, а затем еще и вести. Детальнее можно почерпнуть полезности -- https://zen.yandex.ru/medi...
Роналд, 11.11.2020, 21:11
25.08.2020, 14:17:20

Ведомости // Созданная Аркадием Ротенбергом компания достроит Loft Park

«РГ-девелопмент» покупает территорию фабрики на севере Москвы.

Новым собственником фирмы МТФПА, которой принадлежат права на недостроенный лофт-комплекс Loft Park на Михалковской улице, стал юрист Александр Мокров, сделка, по данным ЕГРЮЛ, была закрыта в конце июля. Мокров действует в интересах девелоперской компании «РГ-девелопмент», утверждают два консультанта, работавших с МТФПА, и девелопер, интересовавшийся покупкой Loft Park. «РГ-девелопмент» действительно интересуется покупкой этой площадки, но подробности сделки обсуждать отказался. Представитель «РГ-девелопмента» от официальных комментариев отказался, Мокров подтвердил, что он приобрел площадку на Михалковской улице, на остальные вопросы пообещал ответить позже.

«РГ-девелопмент» создан в 2013 г. Аркадием Ротенбергом и экс-гендиректором «Стройгазмонтажа» Русланом Горюхиным. Сейчас компания называет своим основным владельцем бизнесмена Сергея Шумея. Представители Ротенберга и Горюхина ранее подтверждали, что бизнесмены к компании больше отношения не имеют. Общий портфель «РГ-девелопмента», по собственным данным, составляет около 1 млн кв. м. Среди его проектов жилые комплексы «Октябрьское поле», «Балтийский», «Петровский парк», «Фонвизинский» и т. д.

Loft Park – один из самых известных долгостроев в Москве. Девелопером проекта выступала компания Red Development Алексея Ковальчука, которая перестраивала под него корпуса Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (акции предприятия еще в начале 2000-х гг. скупила компания «Росбилдинг» Сергея Гордеева и Алексея Тулупова). Из-за финансовых сложностей в 2015 г. Loft Park был заморожен.

Корпуса фабрики и прилегающая территория были проданы в конце 2016 г. компании МТФПА, которая, как рассказывал чиновник мэрии Москвы и два человека, близких к сделке, была связана с НПФ «Благосостояние». Градостроительно-земельная комиссия несколько лет назад одобрила строительство на территории фабрики еще 177 700 кв. м, из которых 118 600 кв. м – жилье и коммерческая недвижимость, остальное – объекты инфраструктуры. Партнером МТФПА по этому проекту изначально выступала группа «Родина» пасынка Алишера Усманова Антона Винера, но она из проекта вышла, а сама площадка была выставлена на продажу. Ранее проектом Loft Park интересовались еще несколько крупных девелоперов, среди которых, к примеру, 3S Property Development (одним из ее учредителей до июня этого года был Артем Чайка, сын бывшего генпрокурора России) и «Д-инвест» (девелопер комплекса «Легендарный квартал»). Инвесторов отпугивала в том числе и необходимость решать проблему дольщиков Loft Park, рассказывал ранее один из претендентов на объект. В октябре 2019 г. МТФПА приобрел бизнесмен Наиль Садеков. Чьи интересы он представляет, не известно: связаться с ним не удалось. Теперь застраивать территорию фабрики будет «РГ-девелопмент».

МТФПА, по данным Росреестра, принадлежат земельные участки на 5,5 га и здания фабрики на 80 000 кв. м. Рыночную стоимость площадки партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает в 3-3,5 млрд руб. Еще 10-11 млрд руб., по его мнению, надо будет вложить в возведение жилого комплекса. Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая оценивает инвестиции в более крупную сумму – около 15 млрд руб. Она отмечает, что площадка находится в престижном районе на севере Москвы, в шаговой доступности от Головинских прудов и станции Московского центрального кольца. Конкурентами нового комплекса могут стать крупные проекты на Кронштадтском бульваре и в Старокоптевском переулке (реализуются группой ПИК и Capital Group) и на ул. Адмирала Макарова (Ingrad), говорит Литинецкая. Впрочем, по ее словам, будущему застройщику придется бороться не только с конкурентами, но и с негативной историей проекта. Литинецкая считает, что стоимость квадратного метра на старте проекта может составить 160 000-170 000 руб., а на высокой стадии строительства цена вырастет до 185 000 руб. за 1 кв. м.

Антон Филатов
Ведомости, 00:21, 25.08.2020

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru