Up
Вы читаете новости региона:
Проект приостановлен
USD EURO
Вопрос недели
ЦБ ожидает максимума инфляции в середине марта. А вы заметили повышение цен?
Да, все значительно подорожало
Увеличились цены на отдельные категории
Не заметил

 6038 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
года 4 скребли по миру оборудование, а тут раз и шаман за день все открыл...
дерсузала, 31.03.2021, 10:58
В свое время платные парковки на улицах вводились на Бульварном кольце с целью нормализации движения. Сейчас платные парковки уже за МКАД. Делать деньги и...
Сергей, 05.02.2021, 09:58
Просто многие предприниматели совершают типичные ошибки, как например -- https://zen.yandex.ru/media/id/5eaabf7f2992743a6a9f0881/oshibki-kotorye-privodiat-...
Роналд, 20.11.2020, 16:33
Вам надо обратиться в МАДИ. ...
Ольга, 12.11.2020, 09:05
Увеличить продажи можно только если правильно привлекать клиентов, а затем еще и вести. Детальнее можно почерпнуть полезности -- https://zen.yandex.ru/medi...
Роналд, 11.11.2020, 21:11
27.08.2020, 12:43:07

Коммерсантъ // Hutton вышел на связь со «Спутником»

Девелопер завершит проект на месте бывшей гостиницы.

Вторую очередь многофункционального комплекса на месте бывшей гостиницы «Спутник» на Ленинском проспекте на юго-западе Москвы может достроить Hutton Development. Одним из основателей компании выступает сын совладельца MR Group Романа Тимохина Владимир. Сама MR Group будет строить неподалеку новую штаб-квартиру «Яндекса». По документам на участок, второй этап его застройки предполагает появление торгцентра и гостиницы. Однако девелопер заявил о строительстве офисного центра и апартаментов гостиничного типа.

Hutton Development собирается реализовать вторую очередь многофункционального комплекса (МФК) на месте бывшей гостиницы «Спутник» на Ленинском проспекте на юго-западе Москвы. Это подтверждается данными ЕГРЮЛ и информацией одного из консультантов на рынке недвижимости.

В конце июля структура Hutton Development ООО «Матрешка» приобрела 53,9% долей в ООО «Меджиком», которое выступает правообладателем участка под МФК.

Оставшиеся 46,1% долей записаны на саму «Меджиком». Ранее в проектной декларации совладельцами «Меджиком» были указаны ООО «Группа отелей «Спутник», ООО «Джити трэвел» и сейшельская «Чертсей корпорейшн». «Джити трэвел» владеет Рустем Хисматуллин, ему же принадлежали Нижневолжская нефтяная компания и ООО «Доннефть». «Группу отелей «Спутник» контролирует Федерация независимых профсоюзов России.

В Hutton Development подтвердили покупку проекта «у непрофильного девелопера». По словам гендиректора компании Ильи Давыдика, на участке появится «небольшой офисный корпус» и сервисные апартаменты гостиничного типа.

Гостиница «Спутник» расположена в Гагаринском районе, примерно в 1 км от Третьего транспортного кольца и станции метро «Ленинский проспект». Здание гостиницы высотой 16 этажей было построено в 1967 году, оно вмещало 370 номеров. В 2018 году стало известно о закрытии отеля и строительстве на его месте МФК. Первая очередь, которую реализовала сама «Меджиком», подразумевала появление комплекса апартаментов бизнес-класса. По информации на сайте проекта, комплекс включает 337 апартаментов и занимает 28 тыс. кв. м, в нем уже началось заселение жителей.

На втором этапе строительства, судя по проектной документации, в МФК должны были появиться гостиница площадью 24 тыс. кв. м и торгцентр на 14 тыс. кв. м.

Сам участок под МФК занимает 1,8 га. Учитывая изменения в проекте, это станет первым опытом Hutton Development в строительстве офисной недвижимости. Эта компания основана в 2015 году сыном совладельца MR Group Романа Тимохина Владимиром и сыном акционера Локо-банка Владимира Давыдика Ильей. В портфеле девелопера пока четыре проекта общей площадью около 22 тыс. кв. м. Ранее сообщалось, что компания также приобрела историческое здание кинотеатра «Форум» на Садовой-Сухаревской улице в центре Москвы (см. «Ъ» от 8 мая).

Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов уверен, что проект Hutton будет пользоваться спросом, поскольку в окружении представлена в основном жилая застройка с квартирами более крупной площади. Апартаменты же подходят для молодых специалистов, которые работают в «Яндексе» и будут создавать спрос в будущих объектах Hutton Development, считает господин Цыренов.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин тоже считает, что для девелопера коммерчески интереснее строить на участке жилье или апартаменты, чем отель. Инвестиции в проект составят 3,5-4 млрд руб., а выручка – около 10 млрд. На сам участок компания могла потратить еще 1,5-2 млрд руб., оценивает господин Сергунин.

Елизавета Макарова
Коммерсантъ, 27.08.2020

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru