РБК // Москва выставила на торги квартиры площадью до 15 кв. м в центре города

Микро-жилье расположено в Тверском, Пресненском и Красносельском районах столицы. Начальная стоимость на аукционе — от 2,6 млн руб. По данным городских властей, такой вид недвижимости стабильно привлекает по 6 участников на лот

Городские власти разыграют на аукционе три квартиры в центре Москвы площадью до 15 кв. м. Об этом сообщается на сайте Центра управления городским имуществом.

Самый маленький лот, площадью, 12,8 кв. м, расположен на улице Заморенова в семи минутах от станции метро «Краснопресненская». Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома 1900 года. Стартовая цена на аукционе — 2,6 млн руб.

Еще одна квартира находится в шестиэтажном доме 1934 года постройки на Лесной улице, в трех минутах станция метро «Белорусская». Ее площадь — 14 кв. м, начальная стоимость — 2,9 млн. руб.

Третья квартира, выставленная на торги, расположена в доме на Ольховской улице. В пешей доступности площадь трех вокзалов и метро «Красносельская». Площадь лота — 13,2 кв. м, стартовая цена — 2,6 млн руб.

Прием заявок на участие в аукционах проводится до 11 февраля 2021 года. Проведение торгов запланировано на 17 февраля 2021 года. «Такой вид недвижимости стабильно привлекает по 6 участников на лот. Главные преимущества этих лотов — близость к метро, невысокая стартовая стоимость и низкие коммунальные платежи», — отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев. По его словам, покупка квартир маленьких площадей и последующая сдача их в аренду отлично подходят для пассивного дохода, так как быстрее окупаются.

В 2020 году в Москве число ЖК с микроапартаментами (площадью до 18 кв. м) выросло до рекордного значения. По данным аналитиков «Метриум», Сейчас в столице можно найти восемь комплексов с таким жильем, а в 2015-м году была всего одна новостройка с подобным предложением. Самое маленькое помещение в таких ЖК имеет площадь 10,8 кв. м, и стоит 3,2 млн руб. Самое большое занимает 17,4 кв. м, его стоимость — 3,9 млн руб.

Увеличение предложения микроапартаментов эксперты объясняют общим ростом цен — из-за этого многие покупатели вынуждены рассматривать варианты более доступного малогабаритного жилья. Согласно подсчетам «Авито-Недвижимости», за последний год (декабрь к декабрю) спрос на квартиры площадью менее 30 кв. м. на вторичном рынке России вырос почти на 50%.

Автор Наталия Густова
РБК,  11 дек, 08:54