Интерфакс // Средняя стоимость "однушки" в новостройках Москвы превысила 9 млн рублей

Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента в январе 2021 года превысила 9 млн рублей, сообщила пресс-служба компании "Метриум".

"Средняя однокомнатная квартира в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы в январе подорожала до 9 млн рублей — впервые в истории столичного рынка новостроек. В декабре 2020 года средняя стоимость такого жилья составляла 8,8 млн рублей, а в январе 2020 года — 7,6 млн рублей", — говорится в сообщении.

Средняя стоимость "однушки" выросла на 19%, квадратный метр в такой квартире сейчас стоит 224 тыс. рублей.

При этом стоимость однокомнатных квартир растет быстрее, чем цены в среднем по рынку, отмечают эксперты "Метриум". Так, в целом цены на квартиры в массовом сегменте выросли на 12%. Однако при этом студии подорожали на 22% (и сейчас стоят 6,3 млн рублей в среднем), двухкомнатные квартиры — на 20% (до 13 млн рублей), трехкомнатные квартиры — на 19% (до 17,3 млн рублей). А вот многокомнатные квартиры прибавили в цене всего 9%, и сейчас продаются в среднем по 23,2 млн рублей.

По подсчетам "Метриум", однокомнатные квартиры образуют почти треть предложения в новостройках массового сегмента в Москве (32%). Примерно столько же приходится на долю "двушек", 16% — на студии, 17% — на "трешки", 2% — на многокомнатные квартиры.

По наблюдениям специалистов компании "Метриум", годом ранее набольшую долю рынка — около 40% — занимали двухкомнатные квартиры. Изменение структуры предложения они связывают с тем, что застройщики адаптировали продукт под спрос на фоне дешевой ипотеки.

Ранее сообщалось, что покупка однокомнатной квартиры в Москве окупится почти через 20 лет.

Интерфакс, 18 февраля 2021, 10:30