Up
Вы читаете новости региона:
Проект приостановлен

Техноклуб

USD EURO
Вопрос недели
ЦБ ожидает максимума инфляции в середине марта. А вы заметили повышение цен?
Да, все значительно подорожало
Увеличились цены на отдельные категории
Не заметил

 9746 
   
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
года 4 скребли по миру оборудование, а тут раз и шаман за день все открыл...
дерсузала, 31.03.2021, 10:58
В свое время платные парковки на улицах вводились на Бульварном кольце с целью нормализации движения. Сейчас платные парковки уже за МКАД. Делать деньги и...
Сергей, 05.02.2021, 09:58
Просто многие предприниматели совершают типичные ошибки, как например -- https://zen.yandex.ru/media/id/5eaabf7f2992743a6a9f0881/oshibki-kotorye-privodiat-...
Роналд, 20.11.2020, 16:33
Вам надо обратиться в МАДИ. ...
Ольга, 12.11.2020, 09:05
Увеличить продажи можно только если правильно привлекать клиентов, а затем еще и вести. Детальнее можно почерпнуть полезности -- https://zen.yandex.ru/medi...
Роналд, 11.11.2020, 21:11
25.02.2021, 14:01:40

Ведомости // Сеть CEO Spaces откроет крупный коворкинг в жилом комплексе на северо-востоке Москвы

Такой формат набирает популярность после перехода сотрудников компаний на удаленную работу.

Компания CEO Spaces планирует открыть в жилом комплексе «Савеловский Сити» на Новодмитровской улице коворкинг общей площадью 1160 кв. м. Об этом «Ведомостям» рассказал управляющий партнер CEO Spaces Гурген Шекоян и подтвердил Рустам Топчиев, заместитель гендиректора MR Group (девелопер «Савеловского сити»).

По их словам, особенность этого проекта заключается в том, что управлять им будут сразу две компании. Кроме CEO Spaces в нем участвует и Mоss Boutique Hotel. Первая будет отвечать за привлечение клиентов, а вторая – за организацию сервиса и создание дизайна интерьеров. Инвестиции в проект стороны оценивает в 50 000 руб. за 1 кв. м. Открытие коворкинга запланировано на конец II квартала 2021 г.

CEO Spaces была создана в 2019 г. командой другого оператора коворкингов – CEO Rooms. Общий портфель компании, по собственным данным, сейчас составляет 25 000 кв. м. Крупнейший объект – «CEO Spaces Якиманка» на Кадашевской набережной, его общая площадь – 13 000 кв. м.

Для команды Mоss Boutique Hotel, который находится в Кривоколенном переулке, это будет первый проект в сегменте гибких офисов. Впрочем, на сайте CEO Spaces сказано, что у партнеров есть и другой совместный проект – на 2300 кв. м на 2-й Звенигородской улице, который планируется открыть в III квартале 2021 г. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев прогнозирует появление и других партнерств операторов отелей и коворкингов.

Это, по его словам, связано с тем, что гостиничный рынок сильно пострадал во время пандемии коронавируса, а участие в таких проектах позволяет им задействовать персонал и сократить операционные расходы. Но пока сотрудничество между игроками этих сегментов ограничивалось открытием коворкингов на территории отелей, а не на сторонних площадках. Так, к примеру, входящая в Capital Group сеть Business Club планировала создавать рабочие места в том числе и в гостиницах.

О «превращении номеров в персональные офисы» также заявляла международная сеть Accor. Впрочем, президент Национальной ассоциации офисных операторов и коворкингов Татьяна Шараева к таким проектам относится скептически. Дело в том, что рабочий день в классическом гибком офисе обойдется его клиентам в среднем в 700-1500 руб., тогда как такой формат в отеле стоит гораздо дороже.

Коворкинги в жилых домах стали активно появляться в прошлом году. Так, о намерении развивать гибкие офисы в своих проектах уже заявили девелоперы Level Group, «А101 девелопмент» и MR Group, напоминает замдиректора отдела исследований рынка CBRE Маргарита Кабалкина. Она объясняет это тем, что из-за пандемии коронавируса многие компании перевели своих сотрудников на удаленный формат работы. Если такая тенденция сохранится, то спрос на коворкинги в жилых домах будет только расти. С Кабалкиной согласна и руководитель отдела услуг корпоративным клиентам JLL Екатерина Белова, которая считает, что формат удаленной работы будет использоваться и после пандемии, а значит, гибкие офисы в жилых домах будут востребованы. По данным директора по маркетингу Level Group Александры Мамохиной, к 2025 г. 3–5% объектов бизнес- и премиум-класса будут иметь в своем составе коворкинги, а 50% крупных девелоперов к тому времени будут включать гибкие офисы в свои новые проекты.

Впрочем, Беловой открывать крупные площадки в отдаленных спальных районах кажется рискованным из-за невозможности оценить спрос на этот формат в среднесрочной перспективе. Крупные площади целесообразны только в том случае, если жилой комплекс находится в деловом районе, соглашается Мамохина. Пока, по данным CBRE, один из самых масштабных проектов в этом сегменте – гибкий офис Space 1 на 2217 кв. м. в жилом комплексе «Царская площадь» на Ленинградском проспекте.

Антон Филатов
Ведомости, 00:01, 25.02.2021

Комментарии на Facebook.com
Orphus
:    30 ,

Абирег Москва msk.abireg.ru
Агентство Бизнес Информации 

8 (495) 560-48-82  msk@abireg.ru