Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Как вы думаете, сможет ли новый воронежский автосалон Porsche ежегодно продавать по 60 автомобилей?
Да, в Воронеже найдутся сотни готовых пересесть на Porsche олигархов
Да, сможет, но со скрипом
Нет, реальный объем продаж будет меньше
Нет, новые автомобили Porsche вообще не будут пользоваться спросом в Воронеже
 9447 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
" ... проблемы с теневыми доходами, по оценкам экспертов, в России составляет около 10 трлн рублей. Мы занимаем чуть больше 1% от общего объема эко...
сосед, 20.10.2017, 09:48:10
Этот вопрос не дань моде, мы ищем те резервы, которые необходимы во время экономического кризиса - Гордеев противоречит Самому! В«Сейчас четвертый ква...
ГУРД, 20.10.2017, 08:29:43
Есть такая прослойка "бизнесменов" , которые лезут туда где деньги государства. Сегодня они в сх - они там, завтра в станкостроении - они метнутся туд...
гость, 20.10.2017, 08:22:29
очень плохой человек
гудмэн, 19.10.2017, 22:17:25
Не дождетесь г- н Иссиос...
деревня, 19.10.2017, 21:17:31
Лучше "Темные Лощадки" от Кремля, чем наши "виталики". Про кремлевских, хотя бы не знаем ничего.
Гражданин, 19.10.2017, 20:50:07
Стадо баранов,управляямое львом, непобедимо стадом львов под руководством барана.
Леонид Х, 19.10.2017, 20:38:59

Главная Контекст

28.03.2017, 10:37

У крупного воронежского застройщика «Выбор» обнаружились проблемы с канализацией

Воронеж. 28.03.2017. ABIREG.RU – В воронежском арбитраже ведутся слушания по иску строительной компании «Квартал» Дмитрия Лукинова к ООО «Выбор» Александра Цыбаня. Организации являются застройщиками смежных земельных участков по ул. Шишкова.

Претензии «Квартала» связаны с незаконным использованием принадлежащего ему участка, на котором, по мнению истца, «Выбор» самовольно проложил напорную канализацию, обустроил пожарный проезд, установил опоры освещения и ограждение. ООО «Квартал» обнаружило нарушение в конце 2014 года, а уже 12 января 2015 года направило ООО «Выбор» претензию с просьбой разобраться в ситуации. Как следует из переписки между организациями, «Выбор» нарушений за собой не признал. В архитектурно-строительном блоке города и области, в свою очередь, объяснили, что не берутся давать правовую оценку ситуации.

– Сложность проблемы в том, что затронуты интересы будущих жильцов нашего комплекса, которым после ввода дома в эксплуатацию перейдет участок. Некоторые из них еще в 2015 году требовали от нас демонтировать посторонние сети, – поясняет Дмитрий Лукинов. – Однако мы осознаем, что демонтаж канализации парализует жизнь порядка двух тысяч семей, проживающих в многоквартирных домах «Выбора», и приведет к санитарной катастрофе. Эти люди тоже ни в чем не виноваты, они добросовестно купили свое жилье и вряд ли могли догадываться о скрытых недостатках. Мы изначально рассчитывали на мирный порядок урегулирования спора, но в итоге остались с проблемой наедине, поэтому были вынуждены искать выход самостоятельно.

У Лукинова на руках имеются документы, подтверждающие повлекшие вынужденные изменения в строительстве. Был переработан проект комплекса, пересмотрено устройство подземного паркинга, в котором пришлось возводить дорогостоящую подпорную стену. ООО «Квартал» оценивает издержки в 11 млн рублей, упущенную выгоду – в 8 млн рублей. Однако, по мнению экспертов, реальная упущенная выгода в условиях падающего спроса на недвижимость может быть значительно выше.

Оперативно выяснить позицию компании «Выбор» по данному вопросу не удалось. В пресс-службе попросили прислать письменный запрос.

Очередное судебное заседание состоится 3 апреля. В предыдущих заседаниях «Выбор» иск не признал, его представитель заявил в суде, что в компании не знают, чья это канализация, и кто ее проложил. Представляющий интересы «Квартала» адвокат Станислав Рывкин считает позицию «Выбора» нелепой:

– Для того чтобы согласовать подобный проект и получить разрешение, нужно пройти с десяток ведомств, оставив везде «следы». Если вдруг выяснится, что никаких следов нет (что маловероятно), то канализация стопроцентно незаконна и подлежит демонтажу. В этом случае проблема перекладывается на несколько тысяч человек, которые заплатили «Выбору» хорошие деньги за свои квартиры и вряд ли рассчитывали на удобства во дворе. Строго говоря, демонтировать «бесхозную» канализацию «Квартал» может и сейчас, поскольку она проходит по принадлежащему ему участку, на что согласия «Квартал» никому не давал. Никаких правовых препятствий этому я не вижу.

Как, в свою очередь, добавляет Дмитрий Лукинов, «Квартал» не заинтересован в эскалации конфликта:

– Мы надеемся, что сумеем добиться справедливости мирным путем. Мы два года потратили на то, чтобы сохранить в этой ситуации баланс интересов своих будущих жильцов, жильцов «Выбора» и репутацию городских властей. Между тем, если будет установлено, что канализация и элементы благоустройства никому не принадлежат, то компании будет сложнее отговорить дольщиков от демонтажа.

   
Сергей Неспешный
(473) 212-02-88
 
 

Комментарии к блогам
мёртвый капитал с пальмовым маслом.
www, 17.10.2017, 17:34:51
Возобновляемый лет так через 50.
ГУРД, 09.10.2017, 13:36:50
Вероятно человек оказался реально желающим учиться и вероятно учитель оказавший помощь - реальный учитель. БРАВО учитель!!!
www, 04.10.2017, 15:32:08
Западные ценности, по мнению автора, убивают. Не могу удержаться, чтобы не вернуться к обсуждаемой теме и не сослаться на недавний материал в "Независ...
рейдер, 02.10.2017, 10:41:48
Разумеется, изменения к лучшему происходят. Я не склонен всё огульно чёрной краской мазать. Да, появляются новые зелёные зоны, в город заходят компани...
Доктор Сэнди, 23.09.2017, 20:41:17
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"