Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Как отмена «долевки» скажется на строительном рынке Черноземья?
Крупные застройщики «съедят» мелких, покупатели не заметят
Строить на кредиты станет дороже, цены взлетят
За три года все приспособятся, никто не останется в минусе
И без того «серый» строительный рынок станет еще более мутным
Не важно, что вырастут цены, зато не будет «обманутых дольщиков»
 7078 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Если это по ул. Шишкова, участок в„– 3,140 б кад. номер: 36:34:0602001:9596, то "Эльмед" следует поспешить с его оформлением, т.к. жители ЖК "Ботаниче...
Сергей, 18.11.2017, 09:35:26
ХА ХА три раза. Говорят долёвку и лохотрон отменили!
мамонт, 18.11.2017, 08:42:37
В области давно уже пора было создать задатки цифровой экономики. Для этого требуется люди нового поколения и знаний. Аграрные ЭКО-системы, могли посл...
Николай, 17.11.2017, 23:46:10
ТОВАРИЩУ давно пора на пенсию. "Монарха гумуса" можно добавить после выхода.
Николай, 17.11.2017, 23:42:12
Респект Абирегу! Вот проныры!
гость, 17.11.2017, 22:27:41
Скорее бы его отправили внуков нянчить. Всё развалил в области. Вот теперь и Ликёрку закрывают.... Вообще!!!
Какая разница, 17.11.2017, 21:23:01
Да как ни назови, от этого не легче. Только сколько он до этого в карман положил. Все кредиты? И еще хочет узаконенное Арбитражом положить? он сейчас ...
Вячеслав, 17.11.2017, 20:19:27
воздушные ресиверы цена доступная

Главная Аналитика

03.07.2017, 11:20

Директор регионального центра «Центральный» Райффайзенбанка (работает в Воронеже) Шухрат Собиров: «Тренд на снижение ключевой ставки ЦБ в ближайшее время продолжится»

Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов. Директор регионального центра «Центральный» АО «Райффайзенбанк» Шухрат Собиров дает свою оценку текущим событиям, происходящим в РФ, через призму банковского рынка, предполагает, как будет развиваться ситуация со ставками ЦБ и какие возможности сейчас наиболее актуальны для предпринимателей и обывателей.

– Какие приоритеты сегодня при обращении в банк у физлиц и малого бизнеса?

– У физических лиц это вклады, а также кредиты – в основном потребительские и ипотека. У малого бизнеса спектр востребованных услуг гораздо шире. В кредитовании это ссуды на пополнение оборотного капитала и инвестиционные займы, в некредитных продуктах налицо тенденция к пакетному обслуживанию с индивидуальным подбором финансовых услуг.

– Рынок ожидает снижения ключевой ставки ЦБ к концу года. Прогнозы при этом разнятся. Каково ваше видение и к каким экономическим эффектам это может привести?

– Скорее всего, тренд на снижение ключевой ставки ЦБ в ближайшее время продолжится. Соответственно, банковские ставки по депозитам и кредитам также будут корректироваться. Однако в целом мы не ожидаем оттока средств населения, так как снижение ставок – общебанковский тренд. По этому пути идут все ключевые игроки рынка, и новые ставки остаются конкурентными.

– Рынок ипотеки в кризисное время ожидаемо просел. Для банков этот продукт не стал менее привлекательным?

– Ипотека – это идеальный продукт по многим показателям. Прежде всего, за счет нее формируется долгосрочный, низкорискованный портфель с приемлемой доходностью. Также банк имеет возможность выстроить длительные отношения с клиентами – по статистике, средний срок ипотечного кредитования составляет 15 лет.

За это время банкиры могут изучить потребности заемщиков и предложить все продукты, необходимые для решения их финансовых вопросов.

– Программы господдержки ипотеки исчерпали себя?

– Программа ипотеки с господдержкой была запущена в тот период, когда банки предлагали ипотечные кредиты по ставке 15–16% годовых – совершенно неподъемной для большинства заемщиков. И она значительно стимулировала спрос, одновременно развернув его в сторону первичного жилья. Можно с уверенностью сказать, что эта мера полностью справилась с возложенной на нее задачей эффективно поддержать рынок новостроек. Однако в 2016 году началось активное снижение ключевой ставки. Под влиянием этого уже к апрелю прошлого года мы вышли на показатель в 12,5% годовых для ипотечных кредитов, ориентированных на приобретение вторичной недвижимости. В сентябре снизились ставки по программам для новостроек. В сложившихся обстоятельствах рыночные условия по ипотеке сравнялись со льготными. Таким образом, мы констатируем, что к настоящему моменту рынок настолько окреп, что может обойтись и без «костыля» в виде программы господдержки.

– То есть сейчас самое подходящее время для покупки квартиры?

– Да, особенно на вторичном рынке. За годы кризиса предложение в этом сегменте стало более доступным. И в силу объективных факторов (строительство завершено, право собственности оформлено и т. д.) у покупателя к нему больше доверия, чем к новостройкам, с которыми связан риск недобросовестного выполнения застройщиками своих обязательств.

– Самый важный вопрос для физлиц – как будет меняться ставка по ипотечным кредитам?

– Тенденция к снижению ставки в ипотечном сегменте весьма стабильна. По нашим прогнозам, она продолжится вслед за изменением ключевой ставки ЦБ. И все же, если есть необходимость в расширении жилплощади, то нужно брать ипотеку уже сегодня. Как показывает опыт прошлых лет, есть вероятность и встречного процесса – роста цен за квадратный метр. Поэтому сейчас оптимальное время для покупки квартиры.

– Кризис сходит, значит, и для банков уже не так рискованно кредитовать малые предприятия?

– Кредитование малого бизнеса как прежде, так и сейчас является для нас приоритетным направлением. Сложившиеся условия финансирования малых предприятий не противоречат приемлемому уровню риска для банка.

– Как обстоят дела с игрой вдолгую, с инвесткредитами? Какие займы выгодны малому бизнесу?

– Мы всегда активно предоставляли кредиты на инвестиционные цели, так как это действительно «длинные деньги», с помощью которых клиенты могут развивать свой бизнес, увеличивая производственные, складские, торговые площади, автопарк техники и прочие основные средства компаний. Безусловно, такой вид кредитования всегда востребован среди малых предприятий, так как им присуще стремление к росту и развитию, которые невозможны без дополнительного финансирования. Конкурентным преимуществом обладают инвестиционные займы с длительным сроком кредитования – 10 лет, – плюс важны комфортная ставка и гибкий подход к залоговому обеспечению.

– Какие некредитные продукты для юрлиц вы можете назвать сейчас самыми топовыми на рынке?

– Можно выделить предложение по пакетному обслуживанию, которое включает в себя дифференцированную линейку карт для бизнеса, удобный Интернет и мобильный банк, систему онлайн-конвертации валюты по выгодным курсам, эквайринг и прочие востребованные услуги и сервисы для малых предприятий.

– В последние годы банк в традиционном понимании постепенно начинает уходить в прошлое. Население уходит в виртуальное пространство. Как оцениваете этот процесс?

– Сегодня инвестиции в IT гораздо эффективнее, чем в развитие сети отделений, потому что себестоимость одних и тех же операций отличается в сотни раз. Кроме того, развитие альтернативных каналов обслуживания клиентов – ключевой параметр с точки зрения удержания клиентской базы и ее наращивания.

– Вопросы финансовой грамотности населения являются в какой-то мере болезненными для нашей страны. Так ли это, на ваш взгляд? И есть ли какое-то отличие между клиентами разных банков?

– На мой взгляд, уровень финансовой грамотности населения России действительно еще не слишком высок. Однако наши клиенты в этом плане все же отличаются. Они более подкованные. Как правило, это люди с высшим образованием, обладающие достаточными навыками и компетенциями, более стрессоустойчивые в период кризисов и более требовательные к качеству финансовых услуг.

– Аналитические агентства дают свои оценки банкам, в частности, АКРА. Насколько кредитный рейтинг важен для игроков рынка?

– Есть оценки, к которым нужно стремиться. Рейтинг – на уровне «ААА», прогноз – «стабильный» говорят о том, что банк обладает сильной франшизой в ключевых сегментах банковского рынка и характеризуется способностью генерировать стабильно высокий уровень операционного дохода, а также минимальной чувствительностью к состоянию экономики. Такой игрок демонстрирует стабильно высокий уровень основного капитала как по международным, так и по российским стандартам, что позволяет ему выдержать существенный рост стоимости кредитного риска без нарушения регулятивных требований.

– Назовите главные задачи банка до конца года.

– В этом году у нас серьезные цели по наращиванию кредитного портфеля практически во всех сегментах. Мы активно выдаем ипотеку и планируем значительно увеличить объемы выдач относительно 2016-го. Кроме того, мы фокусируемся на росте портфеля потребительских кредитов. Кредитование малого бизнеса по-прежнему остается приоритетным направлением развития, где ожидаем значительного роста продаж относительно показателей 2016 года.

– Хорошо. А если посмотреть на ближайшую перспективу?

– В наших стратегических планах стоит увеличение клиентской базы по всем сегментам на 50% на горизонте трех лет.

   
Виктор Сперанцев
(473) 212-02-88
 
 

Комментарии к блогам
Уважаемый Эшкере! По банду обнальщиков я не читал, сейчас окунусь. Обнал это тема нужная для коммерсанта. Ну а если источник из анонимок вон откуда во...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:31:39
Уважаемый Пульсирующий! Я не сужу, что там крамольного или не правильного, да не судим сам буду (надеюсь меня тот зам. прокурора до сих пор читает). А...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:30:17
Уважаемый Вася! Наверное, даже в клозете деревенском и туалете городском, возможно читать этот телеграмм-канал (если есть интернет). А вот от куда буд...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:28:16
Уважаемый гость! Есть что-то сенсационного или нет, рано он стал писать или опоздал на семь (с конфискацией) - сие мне не ведомо. Пусть решают читател...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:26:23
Уважаемый Скептик! Я написал с целью, что бы люди читали. Надеюсь "Андрей Иосифович" мне признателен за продвижение и не опасается отрыва от народа. И...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:24:43
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"