Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Как отмена «долевки» скажется на строительном рынке Черноземья?
Крупные застройщики «съедят» мелких, покупатели не заметят
Строить на кредиты станет дороже, цены взлетят
За три года все приспособятся, никто не останется в минусе
И без того «серый» строительный рынок станет еще более мутным
Не важно, что вырастут цены, зато не будет «обманутых дольщиков»
 1805 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
От Конакова, очередную порцию лжи, только услышите. Зря потраченное время.
Коков , 19.11.2017, 03:59:34
На заводе арендатор,представители Чеченского банка. Первые поняли, что кидалово. И добровольно принудительном порядке взяли Зрм в аренду.Но, учитывая ...
Коков , 19.11.2017, 03:54:50
Местные олигархи зажрались. А Гнедых не стал плясать под их дудку и потребовал от Лукаваго справедливого распределения денег и стал неугоден. А Лукавы...
Виталий, 18.11.2017, 21:12:46
Украина-це Европа.
Андрий, 18.11.2017, 20:39:09
а пожар не бурцев с втк устроил
NOrlova@uv.ttk.ru, 18.11.2017, 18:48:08
Ну и ну!!!
Инна, 18.11.2017, 18:37:05
Теперь не нужно самой придумывать, чем заняться :)
Инна, 18.11.2017, 17:37:37

Главная Контекст

11.09.2017, 16:04

IKEA продает земли под свой воронежский проект

Воронеж. 11.09.2017. ABIREG.RU – Как стало известно «Абирегу», шведский ретейлер IKEA ищет покупателя на принадлежащую компании недвижимость в Новоусманском районе Воронежской области, где ранее в течение многих лет планировалось начать строительство ТЦ «Мега» с одноименным мебельным гипермаркетом.

О намерении ретейлера продать актив «Абирегу» рассказал источник в региональной власти. Он не исключил, что таким образом IKEA надеется найти «соинвестора под проект». По его информации, речь идет о продаже только части земельного участка, «которая выпадает из генплана торгового комплекса». Источник уточнил, что проектные работы по созданию ТЦ продолжаются.

О планах шведской компании продать участок в Новоусманском районе знает и другой источник «Абирега», работающий на профильном рынке. По его словам, речь может идти о заморозке проекта. «Никогда иностранный инвестор не будет продавать земельный участок. Для них земля – это высочайшая ценность, это невосстановимый ресурс. Деньги и людей можно найти, а землю – уже нет», – пояснил собеседник «Абирега».

Источник уточнил, что возможная заморозка проекта в Воронеже – это часть новой стратегии развития IKEA в России, согласно которой компания в течение как минимум шести лет не планирует вкладываться в создание новых торговых площадей. Вместо этого, как уточнил собеседник, ретейлер будет развивать уже существующие объекты.

В самой IKEA «Абирегу» подтвердили информацию о продаже недвижимости, однако не стали называть причин такого решения. На вопрос о заморозке воронежского проекта в компании по существу не ответили. «Как мы озвучивали ранее, на данный момент мы уточняем новые коммерческие показатели проекта в Воронеже, которые позволят нам в долгосрочной перспективе успешно работать на рынке региона, в связи с чем мы приняли решение продать часть принадлежащего нам участка», – пояснили «Абирегу» в пресс-службе IKEA.

Интересно, что информацию о возможной заморозке проекта в Воронеже косвенно подтверждает и ряд сопутствующих факторов. Так, в конце июля этого года IKEA в одностороннем порядке расторгла договор с ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» на технологическое подключение к сетям газораспределения котельной торгового комплекса «ИКЕА» (подключение планировалось до конца ноября текущего года) и котельной ТЦ «МЕГА» (до 1 декабря 2019 года). Договор заключался еще в декабре 2015 года и оценивался в 43,5 млн рублей. Причиной расторжения IKEA назвала «возникшую необходимость дополнительного технико-экономического обоснования строительства».

Напомним, что сейчас шведский ретейлер в суде оспаривает кадастровую стоимость 101 га земли в Новоусманском районе. IKEA надеется снизить цену с 2,78 млрд до 972 млн рублей, что позволит ей добиться перерасчета земельного налога.

IKEA рассматривает Воронеж как площадку для своего ТЦ уже почти десятилетие. Участки под строительство магазина компания выкупила еще в 2009 году. Позже она получила согласие воронежских властей на строительство, однако реализация проекта была отложена в связи с «причинами внутреннего характера». В сентябре 2014 года IKEA заявила о намерении вернуться к нему.

По планам инвестора, первая очередь проекта, в которую войдет мебельный гипермаркет IKEA площадью 44 тыс. кв. м, должна была быть запущена к августу 2017-го, а завершение строительства всего ТЦ «Мега» анонсировалось к ноябрю 2023 года. Этой весной стало известно, что начало строительства магазина откладывается как минимум на весну 2018 года.

IKEA («ИКЕА») производит мебель и предметы интерьера собственного дизайна. Группе компаний принадлежат более 200 магазинов в более чем 20 странах мира. В настоящее время в России работают 14 торговых комплексов «ИКЕА»: в Подмосковье, под Санкт-Петербургом, в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и других регионах России.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 
   
Анна Нараева
(473) 212-02-88
 
 
11 сентября 2017, 16:12:56
никакого нам ФИКСХУЛЬТа
диванный обитатель
11 сентября 2017, 17:17:27
Горите в аду те, кто лоббировал всяческие запреты на вход зарубежного инвестора в наш регион. Знайте, это вы не даете развиваться нашему городу, региону и стране в целом! Да, кстати, это еще раз доказывает, что наши власти коррумпированы до самого спинного мозга...
Виктор
11 сентября 2017, 18:55:43
Наверняка схема. Для налогов. IKEA "веселая команда" узнаем годика через три
Прохожий
11 сентября 2017, 22:29:45
Виктор, зачем-же ты так с Послухаевым-то? Он-же, по слухам, как мог блокировал Икею
Сергей
12 сентября 2017, 09:03:53
Ооочень интересно. Сначала выдавили их с площадки, которая впоследствии досталась Граду. Теперь выдавливают с другой площадки. Интересно, не те же ли лица?
Следак
12 сентября 2017, 09:35:08
Следак не несите чушь, никто их не выдавливает, они сами не хотят строиться, только намерения. У нас полно мебели на любой вкус и кошелёк, не надо молиться на ИКЕЮ как это делает Виктор в своих комментариях.
Анна
12 сентября 2017, 10:15:59
давят давят, не хотят их почему-то. вот леруа хотят, икею нет
Евгений
12 сентября 2017, 11:19:45
Анна, полно воронежской мебели, да не то все. Стандартненькое, безвкусное. Икеа реально интересные вещи делает. Не надо защищать мебельное лобби. И уж молчу про то, что это еще и имиджевый момент для региона.
Ползущий голландец
12 сентября 2017, 12:34:33
Ноябрь 2011 г. Николай Послухаев. Интервью Абирегу. "Конечно, мне как оператору и производителю мебели не хотелось бы, чтобы IKEA пришла. Все-таки для меня это серьезный конкурент. С другой стороны, я знаю уровень того продукта, который они продают. Это китайский продукт низкого качества по низкой цене. Но сегодня те же самые операторы В«Леруа МерленВ», В«КикаВ» присутствуют в В«ГрадеВ». И ничего. В«Мебель ЧерноземьяВ» прекрасно работает дальше."
Алексей
12 сентября 2017, 14:33:15
Анна, во-первых научитесь разговаривать со взрослыми. если чушь кто и несет - то вы. А во-вторых, если не знаете историю участка под Градом - то лучше просто посидите и почитайте. Молча.
Следак
12 сентября 2017, 17:09:46
Комментарий к высказыванию Послухаева: сравнить КИКУ (ныне Хофф) или Леруа (с ассортиментом мебели всего около 10-15% от общего ассортимента) с ИКЕЕЙ - это то же самое, что сравнить Мебель Черноземья с магазином Табурет)) Показывает полную безграмотность, имхо
Коля
12 сентября 2017, 17:13:28
и да, наслышены мы о "качестве" мебели черноземья от самих работников производства))) дословно от одного из операторов: "клепаем дрова по указанию руководства, которые потом в стократ дороже продают". А если г-н Послухаев не знает, из чего икею производят, пусть не поленится - ценнички попереворачивает. В икеа все крайне прозначно, если табуретку произвели в России - пишут "Раша", если в Беларуси - "Белораша", если какой-то подстаканник под зубные щетки - Китай ("Чайна"), ну дык у нас вообще все из Китая. А сама мебель в большинстве своем либо "Свиден", либо "Раша", так что собака лает....
Коля
12 сентября 2017, 17:45:02
Если ИКЕЯ действительно покинет регион, местная мебельная промышленность не будет закрыта.
Дарий
12 сентября 2017, 17:46:29
В Икее не только мебель, но и товары для дома по адекватным ценам. В Питере квартиру снимал после ремонта - всё почти из Икеи - от мебели, до постельного белья и тарелок. Так вот посуда очень даже неплохая - румынская между прочим, да белье нормальное, хоть и китайское. Если бы у нас открыли магазин, то народ бы туда валил толпами, а "местные производители" с их неадекватными ценами и посредственным качеством сосали бы лапу.
Евгений
12 сентября 2017, 19:16:22
С Икеей довольно долго сотрудничал Ангстрем. Так что не надо путать всю мебельную промышленность региона и личные интересы известного депутата, на фабрике которого он так и не отучил рабочих заколачивать шурупы молотком. И тут правильно написали, в икее не только мебель (которая для своей ниши просто отличная, хотите мебель "на века" - берите "дубовые" фасады у Послухаева, будет, как некоторым понаехавшим нравится - "дороХо боХато"). Там очень много недорогих качественных товаров для дома, лишать которых воронежцев и жителей области ради наживы одного конкретного человека - дно просто.
Инспектор
12 сентября 2017, 21:04:11
Инспектор, Евгений, и другие сотоварищи, неужели вы действительно верите в то что пишите? ещё раз, причём здесь Послухаев и мифическое лобби, ИКЕЯ не хочет строиться, и это их проблема а не Послухаева, если мерещатся заговоры на каждом углу, значит кому то стоит обратиться к врачу. И забудьте эту несчастную Икею.
Анна
13 сентября 2017, 10:47:52
Анна, вы представьтесь и свою должность в Мебель Черноземья назовите. ПеАрЪ менеджер? Или ЭсЭмЭм? и что значить забудьте - ваш начальник Послухаев уже все решил? Не торопитесь!
Следак
13 сентября 2017, 11:21:35
Анна, удивительная связь: мебельщики Воронежа сплошь все администрации восседают и мебельный гигант конкретно в Воронеж никак не может зайти. Не находите совпадение удивительным? ;) Если бы икеа "не хотела строиться", они бы не покупали участок изначально и не анонсировали планов на Воронеж в прессе.
Коля
13 сентября 2017, 11:24:24
Мы давно заказываем икею через посредников. Даже с наценкой за доставку выходит все равно дешевле, чем покупать то г.. двадцатилетней давности, которое продают в Воронеже. Поэтому надо воспринимать как очередное тупое препятствие. Не можем напрямую покупать - будем искать способ, но послухаев наших денег не увидит!
Мила
13 сентября 2017, 14:22:53
Кто бы мог подумать что у Послухаева такие длинные руки, 12 сентября администрация Красноярска расторгла договор с компанией В«IKEAВ», которая арендовала земельный участок для строительства гипермаркета. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Красноярского края Максим Несанов. Опять лобби Воронежа душит несчастную ИКЕЮ.
Анна
13 сентября 2017, 15:02:29
Да, однако, тоже обратил внимание. что в Красноярске ИКЕЯ, тоже съехала с темы строительства быстро. Такое впечатление, что у них просто банально, нет денег на новые ТЦ, вот и придумывают, тянут время. Те же Леруа и Ашан, их основные арендаторы, вовсю открывают новые магазины, а у этих шведов, все что то не так.
Павел
13 сентября 2017, 15:49:21
Анна, не надо здесь лить воду под Красноярск. В Воронеже их выдавили с одной площадки - они купили другую. Купили, значит деньги были, и все было просчитано. А если дальше просто дали понять, что в регионе им не дадут ни построиться нормально, ни нормально работать, причем в интересах понятно КОГО - вот тут и решили не тратить впустую время и деньги. Очень жаль, что деньги серьезного иностранного инвестора, куча нормально оплачиваемых рабочих мест и налогов уйдут в другой регион. Ну а в Воронеже будут продолжать впаривать то самое г...но двадцатилетней давности с косыми дверями и забитыми молотком шурупами.
Следак
13 сентября 2017, 17:58:50
Следак, кто хочет работать, тот делает, а кто не хочет или не может, ищет оправдания. Так и про ИКЕЮ, не поверю, что им прямо везде так уж все мешают, похоже на ту параною, которая связана с "Авророй 2017" и Путиным на подводной лодке около Стокгольма.
Артур
13 сентября 2017, 22:41:05
Почему все говорят об Икеа. Там же написано гипермаркет МЕГА. Насколько я понимаю МЕГА это не только Икеа. И что толка в этих гипермаркетах когда у населения нет стабильного дохода. Где рабочие места??? Где производство??? Или все торговать будем? Построют , не построят. Это их дело. Конкуренция это хорошо. И насколько я понимаю мебель Черноземья представлена не только в Воронеже со своей продукцией. И я не думаю что Икеа станет критичной для МЧ.
Прохожий
14 сентября 2017, 13:17:54
Дыы не нужна эта Икея и точка. Без этой китайской лавки проживёте.
Сахарная соль
15 сентября 2017, 11:16:00
Сахарная соль, а вы где мебель покупаете? Вот кухню, например. Так, чтобы фасады не косые и не скрипели, не на заказ с ожиданием в 3 месяца, чтобы белые дверцы не пожелтели через год (как у меня - я как раз на заказ брала), не страшные совковые и не за 500-600 000 типа кухни мария и иже с ними. На Ярмарке на Донбасской берете??? Или у Послухаева? Чтобы вы знали в ИКЕА кухни шведского качества можно купить в срок до 1 недели и в зависимости от того, сколько денег у тебя есть. Есть там кухни за 24 000, а если нафаршировать (подсветки, доводчики, двойные ящички), то даже в самом жирнейшем варианте дороже 150 000 - надо постараться. И где, скажите, пожалуйста, в Воронеже еще такое есть, а?
Кира
15 сентября 2017, 11:20:37
Прохожий, ваше мнение было бы объективным (с учетом аргумента про мегу), если бы в конце себя не выдали, опять начиная пиарить МЧ. Вам что за это, платят там что ли?
Кира
15 сентября 2017, 11:24:58
А на счет "торговать" - дык в Воронеже мы все сплошь торгуем. У нас вообще с производствами невесело. Или МЧ считает себя "Производством" с большой буквы "П"? Стариков обдираете, зарплаты ничтожные у рабочих. Мой сосед по даче у вас там работает, задрал жаловаться. И в ИКЕА не только "торгаши" работают, одних сотрудников склада десятки. Уж лучше тележки катать за 25000 (на белой з/п при том!), чем у вас на "производстве" батрачить за 15000 и те в конверте.
Кира
15 сентября 2017, 13:09:57
Кира сотрудник склада не производит продукт, а вот рабочий своими руками закручивает гайки, не надо мешать икею с китайским товарами и МЧ на котором трудятся тысячи человек с 40 тыщ зарплатой. И что значит шведское качество? что есть норвежское, датское, португальское русское качество? Качество везде одинаковое и зависит от квалификации рабочего.
Я люблю всю мебель из Воронежа.
15 сентября 2017, 13:18:40
40 тыщ зарплатой? А пусть МЧ обнародует среднюю зарплату на предприятии, в т.ч. отдельно по производственному персоналу. Интересно, где будут там эти 40 тыщ
Следак
15 сентября 2017, 16:20:41
Дорогой Ингвар, жители Воронежа не добавят к твоим миллиардам ничего! Ищи счастья в другом месте)))
Доброжелатель
15 сентября 2017, 17:33:37
Проезжал вчера мимо дворца хозяина МЧ. В америке так звезды рэпа живут. Вот я и думаю, нехилый такой бизнес получается. А ИКЕа не слабо бы им демпингнула. Не оч хочется на старость лет терять такие деньги товарищу на букву П.
Сюткин-прибауткин
17 сентября 2017, 19:50:58
Про производство и торговлю: Торговля это очень хорошо! Но чем торгуем?!!! Вспомните начало санкций, думаю многие заметили рост цены и уменьшение ассортимента товара. А Икеа ей что чемоданчик собрали и ушли. А нам тут жить. А МЧ конечно производство. Вот проблема одна у граждан РФ набить свой карман не задумываясь об окружающих. В СССР (дед рассказывал) когда на производстве остаток сырья это проблема посильнее недостачи, и решалась она не как сейчас (в мешок и продать) Можно долго рассуждать нужно или нет. (Лично я привёз себе мебель Икеа в 3 комнаты, а кухня к сожалению мария) выбор за каждым из нас. Начните с себя и мир вокруг вас изменится.
Прохожий
10 октября 2017, 13:19:37
Ну что за жёлтый заголовок? Солидное издание, вроде. Тфу
Андрей
10 октября 2017, 13:23:15
Андрей, уточните, в чем желтизна?
Андрей Прах
Добавить комментарий на Abireg.ru
 
Абирег реализует для своих читателей политику только интересных, адекватных и здравомыслящих комментариев. Спасибо за понимание
Ваш комментарий *
Ваше имя *
Ваш E-mail
 

Комментарии к блогам
Уважаемый Эшкере! По банду обнальщиков я не читал, сейчас окунусь. Обнал это тема нужная для коммерсанта. Ну а если источник из анонимок вон откуда во...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:31:39
Уважаемый Пульсирующий! Я не сужу, что там крамольного или не правильного, да не судим сам буду (надеюсь меня тот зам. прокурора до сих пор читает). А...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:30:17
Уважаемый Вася! Наверное, даже в клозете деревенском и туалете городском, возможно читать этот телеграмм-канал (если есть интернет). А вот от куда буд...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:28:16
Уважаемый гость! Есть что-то сенсационного или нет, рано он стал писать или опоздал на семь (с конфискацией) - сие мне не ведомо. Пусть решают читател...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:26:23
Уважаемый Скептик! Я написал с целью, что бы люди читали. Надеюсь "Андрей Иосифович" мне признателен за продвижение и не опасается отрыва от народа. И...
vyshegorodcev, 15.11.2017, 20:24:43
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"