Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Что ждет врио губернатора Орловской области Андрея Клычкова на новом посту?
Рутина и бесконечные проблемы орловской глубинки
«Штыки» местного обкома КПРФ
Десятки нереализованных инвестпроектов
Консенсус политических и бизнес-элит
Плацдарм для успешной федеральной карьеры
 7370 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
На ЗРМ действуют законы гор.
Шаров, 16.10.2017, 21:30:09
Александр, почему вы утверждаете, что Выбор не участвовал в решении проблем обманутых дольщиков? Насколько я знаю, Цыбань достраивал дом на ул Антонов...
Капитон, 16.10.2017, 21:16:27
Фотка Цыбаня просто чудесна! Она сделала мой день
Эко, 16.10.2017, 20:19:38
Тут скорее не у Абирега учиться, а у Пирогова, т.к. большая часть текстов Абирега это "обещали построить за .... миллионов"
Иван, 16.10.2017, 19:54:37
Всё-таки у Абирега есть чему поучиться местным СМИ. Классно написано, интересно читается
Эвелина, 16.10.2017, 19:38:29
Понять бы еще где посмотреть проект изменений, на сайте города все как для людей...
Иван , 16.10.2017, 19:25:30
Утверждать что-либо, не имея возможности доказать это законным путем, означает клеветать. здравый смысл Приведу факты, учитывая ст14 УПК РФ. С серед...
Коков , 16.10.2017, 19:17:56

Главная Контекст

22.09.2017, 20:01

Жесткая позиция воронежской прокуратуры не гарантирует возврата государству скандальных участков под стройку «Выбора» – эксперт

Воронеж. 22.09.2017. ABIREG.RU – В Арбитражном суде Воронежской области состоялось очередное заседание по иску региональной прокуратуры к участникам скандальной приватизации яблоневых садов на Московском проспекте, после которой в начале 2015 года федеральная недвижимость оказалась в собственности строительной компании «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем). Надзорный орган занял жесткую позицию по отношению к ответчикам, однако даже удачный исход дела не гарантирует возврата земель в собственность государства, считает управляющий партнер консалтинговой группы «Дивиус» Иван Гусев.

Как следует из документов суда, на очередном заседании представитель прокуратуры заявил, что договор купли-продажи, благодаря которому недвижимость оказалась под контролем «Выбора», является ничтожной сделкой, совершенной с нарушением требований земельного законодательства. По мнению прокуратуры, строительная компания не может считаться «добросовестным приобретателем», поскольку цена продажи актива была заниженной.

«Выбор», в свою очередь, настаивает на том, что при покупке участка земли у «Спартана» (первый собственник в цепочке) компания «не знала и не могла знать» о незаконности его отчуждения из госсобственности.

По мнению Ивана Гусева, если прокуратуре удастся доказать обратное (что «Выбору» было известно об основаниях недействительности сделки), тогда есть вероятность вернуть актив первоначальному собственнику. «Однако для полноценной реституции «Спартану» придется вернуть полученные за земельный участок денежные средства, которых у него, скорее всего, нет. Следовательно, вопрос с возвратом, даже в случае положительного судебного решения, может застрять на этапе приведения его в исполнение», – не исключает юрист.

Напомним, что речь идет об участках площадью более 52 га, расположенных вдоль Московского проспекта. С 70-х годов прошлого века на них растут яблоневые сады, некогда принадлежавшие местному аграрному университету. В начале 2015 года земли были приватизированы компанией «Спартан», которая впоследствии стремительно продала их. Одним из покупателей оказалась компания «Выбор» депутата Александра Цыбаня, практически сразу анонсировавшая строительство масштабного жилого квартала на месте яблоневых садов.

Планам застройщика помешал Следственный комитет, который в апреле 2016 года возбудил уголовное дело по факту мошеннической приватизации недвижимости. По версии следствия, «Спартан» сумел выкупить землю у государства по кадастровой стоимости – за 2,5 млн рублей, – в то время как рыночная цена актива составляла не менее 69 млн рублей. Провернуть сделку удалось при помощи фиктивных договоров, подложных документов и фирм-«однодневок».

На данный момент обвиняемым по уголовному делу проходит директор «Спартана» Владимир Поволоцкий. Ему инкриминируется ч. 4 ст. 159 УК РФ, с мая текущего года он находится в СИЗО. Строительную компанию «Выбор» следствие не раз называло «добросовестным приобретателем» недвижимости и не предъявляло ей никаких претензий. Как позиция прокуратуры Воронежской области может повлиять на следствие и последующий суд, пока не понятно.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
22 сентября 2017, 21:29:51
Интересно кому этот участок нужен??? Вернули в собственность РФ потом что? Опять продать? Или яблоки растить будут Нужно попросить выбор пусть построит детские сады и школы которых так не хватает в коминтерновский районе. Хоть какая то польза будет для людей. А вообще у нас администрация странная. Сначала дают потом забирают (разрешения на строительство, участки, обещания и т.д.) наверное пряники которые им носят либо не вкусные либо мало.
Муха
23 сентября 2017, 09:51:34
Вся эта схема под Выбор делалась.
знающий
25 сентября 2017, 13:22:06
Кто бы сомневался...
Николаев
27 сентября 2017, 18:47:37
Интересная тематика по поводу схемы под выбор. А ещё больше интересно кто ее придумал. Только исполнители где? Что то их в статье не видно. А выбор на мой взгляд сильная компания
Муха
28 сентября 2017, 11:44:12
Очевидно, что схему придумал тот, кому выгодно, то есть получивший в итоге землю под застройку. А промежуточные фирмы просто прокладки, не позволяющие обвинить "сильную компанию". Если хорошо копнуть и прижать прокладки, думаю, можно будет легко установить всех фигурантов. Только никто не будет этого делать. Вообще на этом участке надо делать парк, а не очередные "каменные джунгли" как на Шишкова. Там хоть "Динамо" рядом, а здесь будет очередной утыканный домами клочок земли без озеленения. А потом выяснится, что Московский проспект даже трехполосный с нагрузкой не справляется.
Евгений
29 сентября 2017, 11:58:03
Это типичная схема для Воронежа, точно также у нас сносят дома в историческом центре Воронежа, например дом на Платонова который был сначала якобы куплен поквартирно, а потом якобы все жильцы решили его снести и свои доли продать некоему Дмитрию Л. Почему Цыбань в региональном парламенте? для кого и для чего он там? почему все дела против него спускаются на тормозах. Почему ВЫБОР продолжает дурить людей на метрах продаваемых квартир и офисных помещений когда в договоре один метраж а по факту получается намного меньше... Почему прокуратура и СК не реагируют?
Артемий
Добавить комментарий на Abireg.ru
 
Абирег реализует для своих читателей политику только интересных, адекватных и здравомыслящих комментариев. Спасибо за понимание
Ваш комментарий *
Ваше имя *
Ваш E-mail
 

Комментарии к блогам
Возобновляемый лет так через 50.
ГУРД, 09.10.2017, 13:36:50
А чем плохи дрова? Возобновляемый ресурс, в отличие от той же нефти. "Нефть - не топливо. Топить можно и ассигнациями", кажется так точно выглядит фра...
Афиноген, 09.10.2017, 11:11:06
Вот и я о чем! Верхи историю плохо учили!
ГУРД, 06.10.2017, 11:41:27
Проехался в мае этого года по рязанской,владимирской и мордовии. Ребят это ужос!!! Деревни вымирают. топят дровами, даже если и в 100м шрп газовая е...
Миша, 05.10.2017, 15:30:23
ГУРДу: В январе 2014 г., за месяц до "революционных" событий НА Украине оказался в Харькове (красивый город), заехал на территорию небольшого авторем...
Ироничный весельчак, 05.10.2017, 10:31:40
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"