Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Чем закончится скандал с дольщиками «Выбора»?
Застройщика вразумят со Старой площади
Спасителями дольщиков окажутся местные власти
Александр Цыбань одумается и откажется от претензий
Застройщик не отступит, дольщиков ждут суды за квартиры
Дольщикам придется выбивать деньги через уголовное дело подрядчика
 3646 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Гость, извиняюсь! Антон святой человек, как я только мог такое в его адрес написать!
Сергей, 19.07.2018, 15:56:40
А вы Сергей мысли читаете его? Есть доказанные факт, что Шевелев не запускал руку в народные деньги. Никогда. В отличии от Подшиваловой и многих друг...
Гость, 19.07.2018, 11:36:24
Шевелев бюджет не трогал только из-за того, что знал, сколько будет проблем в том числе при прохождении экспертизы, а не из-за того, что он такой поря...
Сергей, 19.07.2018, 09:45:51
Дублер московского проспекта и метро это хорошо, но есть старый проект реконструкции остужевской развязки. Его надо изменять. С 2013 года многое изме...
Гость, 18.07.2018, 22:51:53
Знаю Дмитрия Львовича как отличного профессионала. Удачи ему в реализации планов.
Михаил , 18.07.2018, 21:19:17
Эта дама, мягко говоря, неадекватна. Опыт личного общения. Поэтому если поездка Шабалатова в Москву состоится, ей крышка. Шевелев бюджет никогда не т...
Гость, 18.07.2018, 21:09:37
А откуда АЧС?
Гость, 18.07.2018, 15:37:07

Главная Контекст

22.09.2017, 20:01

Жесткая позиция воронежской прокуратуры не гарантирует возврата государству скандальных участков под стройку «Выбора» – эксперт

Воронеж. 22.09.2017. ABIREG.RU – В Арбитражном суде Воронежской области состоялось очередное заседание по иску региональной прокуратуры к участникам скандальной приватизации яблоневых садов на Московском проспекте, после которой в начале 2015 года федеральная недвижимость оказалась в собственности строительной компании «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем). Надзорный орган занял жесткую позицию по отношению к ответчикам, однако даже удачный исход дела не гарантирует возврата земель в собственность государства, считает управляющий партнер консалтинговой группы «Дивиус» Иван Гусев.

Как следует из документов суда, на очередном заседании представитель прокуратуры заявил, что договор купли-продажи, благодаря которому недвижимость оказалась под контролем «Выбора», является ничтожной сделкой, совершенной с нарушением требований земельного законодательства. По мнению прокуратуры, строительная компания не может считаться «добросовестным приобретателем», поскольку цена продажи актива была заниженной.

«Выбор», в свою очередь, настаивает на том, что при покупке участка земли у «Спартана» (первый собственник в цепочке) компания «не знала и не могла знать» о незаконности его отчуждения из госсобственности.

По мнению Ивана Гусева, если прокуратуре удастся доказать обратное (что «Выбору» было известно об основаниях недействительности сделки), тогда есть вероятность вернуть актив первоначальному собственнику. «Однако для полноценной реституции «Спартану» придется вернуть полученные за земельный участок денежные средства, которых у него, скорее всего, нет. Следовательно, вопрос с возвратом, даже в случае положительного судебного решения, может застрять на этапе приведения его в исполнение», – не исключает юрист.

Напомним, что речь идет об участках площадью более 52 га, расположенных вдоль Московского проспекта. С 70-х годов прошлого века на них растут яблоневые сады, некогда принадлежавшие местному аграрному университету. В начале 2015 года земли были приватизированы компанией «Спартан», которая впоследствии стремительно продала их. Одним из покупателей оказалась компания «Выбор» депутата Александра Цыбаня, практически сразу анонсировавшая строительство масштабного жилого квартала на месте яблоневых садов.

Планам застройщика помешал Следственный комитет, который в апреле 2016 года возбудил уголовное дело по факту мошеннической приватизации недвижимости. По версии следствия, «Спартан» сумел выкупить землю у государства по кадастровой стоимости – за 2,5 млн рублей, – в то время как рыночная цена актива составляла не менее 69 млн рублей. Провернуть сделку удалось при помощи фиктивных договоров, подложных документов и фирм-«однодневок».

На данный момент обвиняемым по уголовному делу проходит директор «Спартана» Владимир Поволоцкий. Ему инкриминируется ч. 4 ст. 159 УК РФ, с мая текущего года он находится в СИЗО. Строительную компанию «Выбор» следствие не раз называло «добросовестным приобретателем» недвижимости и не предъявляло ей никаких претензий. Как позиция прокуратуры Воронежской области может повлиять на следствие и последующий суд, пока не понятно.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
22 сентября 2017, 21:29:51
Интересно кому этот участок нужен??? Вернули в собственность РФ потом что? Опять продать? Или яблоки растить будут Нужно попросить выбор пусть построит детские сады и школы которых так не хватает в коминтерновский районе. Хоть какая то польза будет для людей. А вообще у нас администрация странная. Сначала дают потом забирают (разрешения на строительство, участки, обещания и т.д.) наверное пряники которые им носят либо не вкусные либо мало.
Муха
23 сентября 2017, 09:51:34
Вся эта схема под Выбор делалась.
знающий
25 сентября 2017, 13:22:06
Кто бы сомневался...
Николаев
27 сентября 2017, 18:47:37
Интересная тематика по поводу схемы под выбор. А ещё больше интересно кто ее придумал. Только исполнители где? Что то их в статье не видно. А выбор на мой взгляд сильная компания
Муха
28 сентября 2017, 11:44:12
Очевидно, что схему придумал тот, кому выгодно, то есть получивший в итоге землю под застройку. А промежуточные фирмы просто прокладки, не позволяющие обвинить "сильную компанию". Если хорошо копнуть и прижать прокладки, думаю, можно будет легко установить всех фигурантов. Только никто не будет этого делать. Вообще на этом участке надо делать парк, а не очередные "каменные джунгли" как на Шишкова. Там хоть "Динамо" рядом, а здесь будет очередной утыканный домами клочок земли без озеленения. А потом выяснится, что Московский проспект даже трехполосный с нагрузкой не справляется.
Евгений
29 сентября 2017, 11:58:03
Это типичная схема для Воронежа, точно также у нас сносят дома в историческом центре Воронежа, например дом на Платонова который был сначала якобы куплен поквартирно, а потом якобы все жильцы решили его снести и свои доли продать некоему Дмитрию Л. Почему Цыбань в региональном парламенте? для кого и для чего он там? почему все дела против него спускаются на тормозах. Почему ВЫБОР продолжает дурить людей на метрах продаваемых квартир и офисных помещений когда в договоре один метраж а по факту получается намного меньше... Почему прокуратура и СК не реагируют?
Артемий
Добавить комментарий на Abireg.ru
 
Абирег реализует для своих читателей политику только интересных, адекватных и здравомыслящих комментариев. Спасибо за понимание
Ваш комментарий *
Ваше имя *
Ваш E-mail
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Без Комментариев...футбол в головах.
Случайный прохожий, 11.07.2018, 14:55:31
Есть о чем. купил значиться ты ягодку, съела дочка, и заболела от нитратов. Что тогда? Пошел бы заяву писать или нема базару?
ГУРД, 11.07.2018, 13:53:36
Насчёт того, что парад "полностью создан нашими силами", -- это вы погорячились. )))) Арт-группировка КТОМЫ -- московская, а не воронежская. Анастасия...
Доктор Сэнди, 02.07.2018, 11:30:01
Ходят слухи, китайцы полсибири уже на поленья пустили... Оно конечно дело благое, не будь там китайцев, там уже НАТО пилило бы.. Но за державу обидно:...
Арсен, 28.06.2018, 22:20:15
Мне больше всего третий понравился. Очень лаконичный, уверенный и спокойный.
Силентиум, 26.06.2018, 12:14:54
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"