Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Кто станет новым мэром Воронежа?
И. о. мэра Вадим Кстенин
Первый вице-мэр Сергей Курило
Спикер гордумы Владимир Ходырев
Зампред облправительства Виталий Шабалатов
Глава управы Центрального района Александр Попов
Вице-мэр Алексей Антиликаторов
Бывший вице-спикер гордумы Леонид Зенищев
Кто-то из городских депутатов
«Варяг»
 6234 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Череда банкротств, долгов перед энергетиками, споры с налоговой. Видимо у них там не все "чисто", так как сидят очень тихо. Какой уж тут спрос. Странн...
читатель, 16.01.2018, 09:27:57
Химик на должности это всегда хорошо, знает что к чему. И акционеры надежные. Так что, надеюсь, что после смены руководства дела пойдут в гору.
Воронежанка, 15.01.2018, 22:22:51
В старой администрации надо увольнять коррупционеров и откатчиков< начните с Ляпина Ивана Николаевича в сельхоз департаменте, разоряет область и Рос...
Петр Петров, 15.01.2018, 17:31:06
Такие действия, только дискредитируют понятия власти, как таковой, хотя может там, уже и принижать уже некуда. Раз разрешение выдано, то имели все зак...
Артур, 15.01.2018, 11:44:49
Uncle Yegor, а можно поподробнее, что там с аэропортом интересного?
Никита , 15.01.2018, 11:39:08
Сказать откровенно - мне очень нравится находиться в Новом Квартале Бабяково. Купил там однокомнатную квартиру. Лучше, чем там, благоустройства в Росс...
Алексей, 15.01.2018, 10:56:54
Мамонт, профинансируете этот лучший выход?
Сергей, 15.01.2018, 09:26:42

Главная Контекст

13.12.2017, 20:37

Воронежская прокуратура попробует найти новые доказательства против «Выбора» по делу о яблоневых садах

Воронеж. 13.12.2017. ABIREG.RU – Арбитражный суд Воронежской области по просьбе региональной прокуратуры объявил перерыв в рассмотрении дела о возврате под контроль государства скандально известных яблоневых садов на Московском проспекте (участок площадью 52,4 га южнее ул. Ломоносова), сообщил корреспондент «Абирега», посетивший заседание.

Ведомство планирует получить новое экспертное заключение, которое поможет ему доказать недобросовестность строительной компании ООО «Выбор» как покупателя недвижимости. Речь идет об оценке рыночной стоимости оспариваемого участка на момент его перепродажи. Сейчас в распоряжении прокуратуры есть только соответствующая оценка на момент приватизации, которую арбитраж ранее отказался принимать как доказательство по аналогичному делу.

Напомним, 29 ноября судья Ольга Сидорова в полном объеме удовлетворила иск надзорного органа и признала приватизацию 24,4 га яблоневых садов севернее ул. Ломоносова незаконной. Также она признала нынешнего собственника – ООО «Атлант» – недобросовестным приобретателем и постановила забрать у него недвижимость.

Чтобы доказать недобросовестность, прокуратуре пришлось апеллировать к материалам уголовного дела, раскрывающим связь между продавцом (ООО «Спартан») и покупателями (сначала ООО «Агросвет», затем ООО «Атлант»). Суд признал, что «Атлант» не мог не знать о незаконности отчуждения актива у государства, поскольку в этом признались сами участники перепродажи в своих свидетельских показаниях.

К «Выбору» подобные доказательства неприменимы, так как в уголовном процессе никто компрометирующих показаний против него не давал. Единственный аргумент, которым располагает прокуратура, сводится к тому, что при покупке актива у «Спартана» застройщик проигнорировал его явно заниженную стоимость. Согласно оценке, рыночная стоимость спорного участка на момент приватизации могла достигать 747,8 млн рублей, в то время как отчужден он был за 2,6 млн рублей.

Однако в рамках первого разбирательства арбитраж забраковал этот аргумент, ссылаясь на неверное время экспертизы – рыночная стоимость определялась на момент приватизации «Спартаном», а не на момент последующей продажи «Агросвету» и «Атланту». По мнению суда, подобная оценка не может говорить о недобросовестности покупателя.

Таким образом, если прокуратура не приведет более убедительных аргументов, «Выбор» может оказаться добросовестным участником купли-продажи. Тогда оснований забирать у него участок не будет даже в случае признания приватизации незаконной.

Напомним, речь идет о той части яблоневых садов, на которой компания Александра Цыбаня еще в 2015 году запланировала строительство высотного жилого квартала (17-25 этажей). Начать предполагалось с освоения собственного участка (27,1 га), а продолжить – на участке «Атланта» (25,4 га). Всего «Выбор» намеревался возвести более 800 тыс. кв. м жилья (почти 20 тыс. жителей), однако его планам помешало возбуждение уголовного дела о мошеннической приватизации недвижимости.

Как полагает следствие, благодаря единой преступной схеме «Спартан» выкупил у государства весь массив яблоневых садов на Московском проспекте площадью 76,9 га. После перепродажи участок в 24,4 га (севернее ул. Ломоносова) оказался в собственности «Атланта», участок в 52,4 га (южнее ул. Ломоносова) – «Атланта» и «Выбора». Обвиняемым по уголовному делу проходит нынешний директор и владелец «Спартана» Владимир Поволоцкий. Правоохранители уверены, что ему удалось «ввести в заблуждение» многочисленных сотрудников Росимущества и мэрии Воронежа и зарегистрировать на территории садов поливочный комплекс, которого в действительности не существовало. «Введенные в заблуждение» чиновники расценили водопровод как объект недвижимого имущества и, в соответствии с Земельным кодексом, продали участки без торгов по кадастровой стоимости – всего за 3,8 млн рублей. При этом рыночная цена, как полагает следствие, составляла почти 900 млн рублей.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
14 декабря 2017, 10:21:05
Через двадцать лет эти жуткие муравейники, возведенные на костях павших солдат, превратятся в гетто, в которых будет процветать уличная преступность, наркомания, проституция. Власть имущие будут обитать в особняках за городом. Тенденция однако. Прокуратура не может организовать повторную продажу садов во много раз дороже. До жизни горожан ни ей, ни мэрии дела нет.
Николаев
14 декабря 2017, 13:43:40
Во, первых,весь город построен, на чьих то костях, так что этот аргумент проходит мимо. Во вторых, ад создают именно граждане, да, при попустительстве государства, которое совершенно не желает никак ограничить галопирующий рост личного автотранспорта. Инфраструктура города направленна исключительно для автомобилистов, а для пешехода места нет, тротуаров нет или узенькие, с припаркованными на них авто, грязь, заборы на каждом шагу, не пройти. И давайте вообще ничего строить не будем. в городе, может тогда наступит счастье, так видно рассуждают некоторые люди.
Андрей
14 декабря 2017, 16:27:23
25-этажный коробки на 10 подъездов без подземных паркингов и созданной дорожной инфраструктуры для подъезда и выезда из квартала созданы для автомобилистов? Серьезно? Мне лично, как автомобилисту, хотелось бы жить в частном доме 1-2 этажа с личным парковочным местом, расположенном на приличном удалении от соседнего. В страшном сне не могу представить, чтоб я купил квартиру в ЖК типа Олимпийского, Ботанического сада, Дельфина и тп. А чтобы грязи не было, надо научиться газоны от дорог отделять и не оставлять куски открытого грунта
Евгений
15 декабря 2017, 11:41:26
Мне кажется там еще не занимались благоустройством.., стройка, пыль еще везде, контейнеры мусорные у каждого подъезда. скорее всего разом потом пройдутся одним типом работ.. Пока без деревьев и газонов там и правда не очень уютно
Евгений
Добавить комментарий на Abireg.ru
 
Абирег реализует для своих читателей политику только интересных, адекватных и здравомыслящих комментариев. Спасибо за понимание
Ваш комментарий *
Ваше имя *
Ваш E-mail
 
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Мы занимаем одно из первых мест в мире по специалистам (высшее и специальное) : 54% от общего число жителей (из них 8% с MBA) . К сравнению: Китай – 1...
Леонид Х, 16.01.2018, 10:09:18
Да, нейроны у каждого свои и главное, чтобы они не превращались в тараканов, тогда и психологи бессильны...
LEO, 16.01.2018, 08:27:40
Мдааа, когда читаешь вот эти рассуждения господина "экономического консультанта" про систему SWIFT например, остается только "рука-лицо" сделать...
Пульсирующий, 15.01.2018, 18:23:39
Психология повсюду - это наша жизнь. По большому счёту, мы все советуем друг другу, пытаясь помочь. Но кто-то советует за деньги. А самое важное совет...
Случайный прохожий, 15.01.2018, 17:09:48
Уважаемый, сосед, спасибо за комментарий, важную тему затронули. Давайте разбираться. Во-первых, я не собираюсь рулить эмоциями других людей, это не к...
ryabova_, 12.01.2018, 23:19:20
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"