Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Чем закончится громкий процесс об «архитектурном бандитизме» Антона Шевелева?
Обвиняемый получит максимальный срок – 15 лет
Сядет, как Улюкаев и Белых, – на 8 лет
Отделается условным сроком
Заплатит штраф
Суд смягчит статью
Будет амнистирован
Сбежит перед приговором
Будет оправдан
 6841 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Вадим, ИП К.И.Т. арендует участок под строительство у ДИЗО. Аренда была предоставлена в обмен на помощь обманутым дольщикам. По крайней мере, официаль...
Андрей Прах, 22.02.2018, 00:30:13
Еще более интересно, как КИТ получил право на земельный участок по Московскому проспекту, где строит свой ЖК Спутник? Вот недавно была информация, что...
Вадим, 22.02.2018, 00:18:45
Евгений Хамин на фоне остального ужаса строит хорошие проекты в городе, на фоне же Российских проектов в других городах, проекты Хамина очень слабые, ...
Алина, 21.02.2018, 21:47:24
Ребята - журналисты, вы бы пообщались с сотрудниками окбм! Ну у кого там такие зарплаты?! Слезы одни. Сказочник да и только. Ушли и хорошо, коллектив ...
Света, 21.02.2018, 20:27:36
Если бы Развитие отправляло свои объекты на нормальную экспертизу, половины бы объектов не начали бы возводиться
Эксперт , 21.02.2018, 19:39:31
Про нарушение Стэл не в курсе, а вот у КИТа наблюдал
Сергей, 21.02.2018, 18:39:07
Задача которая стоит на первом месте у губернатора, создание рабочих мест, привлечение инвестиций в регион, Александру Гусеву пожелаю успехов в удвоен...
Алексей, 21.02.2018, 18:10:28

Главная Контекст

14.02.2018, 16:41

Проект «Ритейл-парка» под Воронежем дошел до стадии публичного обсуждения

Воронеж. 14.02.2018. ABIREG.RU – Проект планировки и межевания территории многофункционального комплекса «Ритейл-парк» под Воронежем (Новоусманский район, около развязки на пересечении ул. Димитрова и трассы М4 «Дон») вынесен на публичные слушания. Соответствующее постановление опубликовала администрация Отрадненского сельского поселения.

Согласно проекту (разработан ГК «Пятый сезон», копия имеется в распоряжении «Абирега»), «Ритейл-парк» расположится на участке площадью чуть более 36 га. Комплекс будет включать две зоны – торговых центров и группы универмагов и магазинов. В первую, помимо недавно открывшегося ТЦ Leroy Merlin, войдут ТЦ «Товары для дома», ТЦ «Гипермаркет мебели» и торговый центр товаров повседневного использования. Вторая зона будет включать магазины «Товары повседневного использования», «Товары для дома», «Спорт и туризм», «Универмаг детских товаров», «Универмаг бытовой техники и электроники», специализированные магазины розничной торговли, а также отдельно стоящий ресторан. Очевидно, что названия пока являются техническими.

В целом проект предусматривает строительство 12 объектов (не считая уже возведенного ТЦ Leroy Merlin и вспомогательных построек). Судя по технико-экономическим показателям, все они будут одноэтажными. Площадь самого крупного составит 20,2 тыс. кв. м, самого маленького – 224 кв. м. Совокупная площадь новых объектов будет достигать 87,4 тыс. кв. м, а всего «Ритейл-парка» с учетом Leroy Merlin – 104,2 тыс. кв. м.

Масштабная парковка разместится между двумя зонами, а также между отдельно стоящими торговыми объектами. Площадь открытой стоянки составит 83,6 тыс. кв. м, на ней будет обустроено 3,78 тыс. машино-мест (с учетом Leroy Merlin – 106,6 тыс. кв. м и 4,72 тыс. машино-мест). Помимо дороги общего пользования (822 м, пройдет между двумя зонами) и внутренней дорожной сети, парк также планируется оснастить автомойкой.

Реализацией проекта займется ООО «Ритейл-парк», которое арендует землю у ООО «Воронежпищепродукт». Согласно документам, «нулевой» этап был завершен в 2017 году, он включал проектирование и строительство ТЦ Leroy Merlin. Первый этап запланирован на ‎2018-2019 годы, он включает проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию ТЦ «Товары повседневного использования», а также инженерной инфраструктуры для него. Наконец, второй этап, запланированный на ‎2020-2025 годы, подразумевает проектирование и строительство всех остальных объектов «Ритейл-парка».

Кто из якорных арендаторов планирует войти в проект, пока не известно. На рендерах, опубликованных в группе «Новостройки Воронежа» в соцсети «ВКонтакте», один из крупнейших объектов занимает «Ашан». Однако директор «Ритейл-парка» Светлана Сафонова пояснила «Абирегу», что говорить о каких-то договоренностях пока рано. «Пока не подписаны контракты, я не могу назвать потенциальных участников. Когда мы посчитаем нужным, мы озвучим, каков будет пул операторов», – пояснила госпожа Сафонова.

Стоит отметить, что масштабный торговый комплекс будет вплотную примыкать к новому десятиэтажному кварталу «Выбора» «Калейдоскоп». Согласно проекту планировки, между жилыми домами и «Ритейл-парком» планируется обустроить бульвар шириной не менее 25 м.

Публичные слушания пройдут 12 марта в актовом зале администрации Отрадненского сельского поселения. Право участвовать в них имеют граждане, постоянно или преимущественно проживающие на территории поселения.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ритейл-парк» зарегистрировано в феврале 2016 года. Собственниками в равных долях выступают Андрей Сальников и Алексей Сакун. Последнего СМИ называют сыном генерального директора и совладельца ООО «Трансстроймеханизация» (структура ГК «Мостотрест») Бориса Сакуна. Гендиректором «Ритейл-парка» является Светлана Сафонова, в 2010 году руководившая ООО «ВДК» и выступавшая директором проекта Сити-парка «Град» ГК Евгения Хамина.

«Ритейл-парк» фактически может стать первым конкурентом для объекта ГК Хамина, повторяющим его формат – масштабной торговой площадки за чертой города. До этого в качестве главного конкурента «Граду» рассматривалась шведская IKEA, планировавшая строительство одноименного гипермаркета и ТЦ «Мега» в том же Новоусманском районе (чуть дальше по трассе М4 на Ростов). Земли под проект компания приобрела еще в 2009 году, однако до сих пор не сумела приступить к их освоению. В прошлом году «Абирегу» стало известно, что мебельный гигант фактически отказался от своих планов.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Да ведь мы все отклонились от темы, как мне кажется. Речь -то о чем - плату введут, но сборы пойдут СОВСЕМ НЕ на совершенствование парковочной структу...
Ироничный весельчак, 05.02.2018, 12:33:15
То же, хотел упомянуть опыт других городов, в частности в Лос Анджелесе, вроде бы по словам СМИ самом автомобильном городе США, но однако в Даунтауне,...
Павел, 02.02.2018, 22:21:40
Валентин Сергеевич, вы самый интересный блогер! Пишите больше, когда на это есть время!
Павел, 02.02.2018, 15:49:39
Интересно было бы узнать кто в Воронеже, настоящий, честный бизнесмен. Сильно сомневаюсь что такие есть. Сталкивался с "Робином Сдобином". Как назвать...
Сергей, 02.02.2018, 14:35:11
Евгению: Был и я в Майами - видел то, что Вы не увидели. В Бруклине (в Н-Йорке ) сколь угодно паркоматов у обочины улиц. А в Манхеттене найти бесплат...
Ироничный весельчак, 02.02.2018, 14:28:26
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"