Вы читаете новости региона:
USD EURO

Вопрос недели
Кому больше повезло с новым главой региона?
Воронежской области с Александром Гусевым
Липецкой области с Игорем Артамоновым
Курской области с Романом Старовойтом
Орловской области с Андреем Клычковым
Повезет Белгородской области…
 9038 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
В теме надо спокойно разбираться. думаю, там было много хайпа поначалу, жителей будоражили. Экспертиза от строяка уже что-то на что можно опереться. Е...
Елена, 18.10.2018, 11:35:51
Большой шкаф громко падает
Гость, 18.10.2018, 11:33:05
Прикольно. Как-то сразу было в этой истории ясно что чтото не чисто с этой укашкой.
No-reply, 18.10.2018, 09:43:22
Сразу видно , что это не самостоятельное решение Гусева. Ну какой из Шабалатова куратор экономического блока ? Скорей всего все дело в ДИЗО. Курируя ...
Юрий, 18.10.2018, 08:45:14
что до конца не осознал систему власти и актуальные задачи, которые стоят перед ней. Так как сам уже хапнул денег, а другим не давал? А сейчас назначи...
за выдвижение Гусева на Нобелевскую премию, 18.10.2018, 08:26:06
А разве кто-то получил эти 10 миллионов? По-моему они так и остались "обещанными".
еще один сосед, 18.10.2018, 01:38:17
"...председатель Союза строителей Владимир Астанин отметил, что членских взносов от партнеров клуба и финансовой помощи строителей В«едва ли хватит на...
сосед, 17.10.2018, 20:42:49

Главная Контекст

07.06.2018, 19:33

Кассация «обломала» планы воронежского «Выбора» на дешевую застройку 80 га сельхозземель по Острогожской

Воронеж. 07.06.2018. ABIREG.RU – Арбитражный суд Центрального округа отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение воронежского арбитража в споре между региональным департаментом имущественных и земельных отношений (ДИЗО) и строительной компанией «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем), следует из документов суда.

Таким образом, суд вновь встал на сторону властей, которые отказались продавать застройщику 77,95 га сельхозземель на улице Острогожская по кадастровой стоимости – всего за 5,26 млн рублей. Причины решения кассационной инстанции пока не известны, мотивировочная часть еще не изготовлена.

Напомним, речь идет об участке, расположенном между дачным массивом «Дальние сады» и новыми жилыми кварталами (ЖК «Ласточкино» и «Звездный квартал»). «Выбор» рассчитывал получить его в собственность без торгов еще в конце 2016 года, так как ранее в течение трех лет арендовал землю (в этом случае Земельный кодекс позволяет приобретать землю по кадастровой стоимости). Однако ДИЗО отказался продавать актив, мотивируя это тем, что строительная компания не представила каких-либо доказательств использования земли по прямому назначению.

Тогда «Выбор» обратился в воронежский арбитраж, который в ходе рассмотрения дела встал на сторону ДИЗО. Суд выяснил, что застройщик ранее не занимался производством сельскохозяйственной продукции, а соответствующие изменения в учредительные документы (деятельность по выращиванию зерновых культур) внес уже после начала судебного спора.

Разбирательство продолжилось в апелляции, куда строительная компания направила документы, подтверждающие надлежащее использование арендуемого ею участка. Согласно этим документам, после получения права аренды «Выбор» «незамедлительно приступил к сельскохозяйственному производству на спорном участке». С этой целью застройщик заключил договор о совместной деятельности с ООО «Новый век». Вместе они «приобретали посевные материалы, удобрения, топливо, сельскохозяйственную технику, обрабатывали почву», а также собирали урожай на протяжении 2014-2016 годов.

Этих доказательств апелляционной инстанции хватило, чтобы обязать ДИЗО продать «Выбору» участок за 5,26 млн рублей. Данная цена является для застройщика в десятки раз выгоднее той, по которой землю можно было бы приобрести на торгах. Например, три года назад ДИЗО сообщал о решении продать на открытых торгах практически аналогичный по параметрам соседний участок (площадь – 79,8 га, кадастровая стоимость – 5,4 млн рублей, назначение – для сельскохозяйственного использования), начальная цена которого заявлялась на уровне 155,7 млн рублей.

Фактически планы «Выбора» на застройку данного участка были обнародованы еще в 2015 году. Тогда компания вместе с ДСК представила на рассмотрение властей единую концепцию развития территории по Острогожской, а в ноябре 2016-го начала проектировать инфраструктуру для своего будущего квартала.

Строительная компания «Выбор» основана в 1997 году. Подконтрольна депутату Воронежской облдумы Александру Цыбаню. На данный момент активно застраивает как левый, так и правый берег Воронежа. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка основного юрлица компании – ООО «Выбор» – в 2016 году составила 505,5 млн рублей, чистая прибыль – 64,2 млн рублей.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Философ, я просто думаю, что мнение населения было бы отрицательным на сто процентов и чиновники это понимают. Поэтому никто никаких голосований и опр...
nedosejkina_, 18.10.2018, 10:10:47
LEO, конечно, я вижу грязные дворы, особенно в центре, и в Юго-западном районе. Когда я приезжала из Австрии у меня просто 3-4 месяца была депрессия п...
nedosejkina_, 18.10.2018, 10:08:54
Некоторое время мне довелось проживать в Польше. В свободное от работы время и от любопытства , я посещал местные костелы. В зале приятные скамейки, н...
Леонид Х, 17.10.2018, 16:52:17
Воронеж по настоящему великий и удивительный град, но его, как начали чморить разного рода историки и разного рода "великодержавные" деятели из Москвы...
Московский гуляка, 16.10.2018, 15:33:42
Вот интересно, а в какой форме было учтено мнение населения города Воронежа про платные парковки? Или это все можно вводить без учета мнения населения...
Философ, 16.10.2018, 14:40:44
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"
Яндекс.Метрика