Вы читаете новости региона:

USD EURO
Вопрос недели
Как вы полагаете, наступающий 2019 год лично для вас будет в целом лучше, хуже или таким же, как уходящий?
Лучше
Хуже
Таким же
Затрудняюсь ответить
 6605 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Три чукотских мудреца твердят, твердят мне без конца: «Металл не принесёт плода, игра не стоит свеч, а результат - труда», Но я сажаю алюминиевые ог...
Не Виктор, 18.12.2018, 14:35:42
Почему так непросто попасть на работу в Заречное?
гость, 18.12.2018, 13:47:14
или сломает
Де Томато, 18.12.2018, 13:31:30
Заставь театрала Путину молиться, он себе огурец расшибёт.
Нетеатрал, 18.12.2018, 13:16:56
Хотелось бы услышать от Счетной палаты наконец ответ на вопрос: сколько среди контрагентов Платоновского фестиваля и Камерного театра фирм-однодневок ...
Сеньор Помидор, 18.12.2018, 12:23:17
Вон оно чо, Михал Владимыч! Монетизация искусства требует жертв!
читатель, 18.12.2018, 11:15:28
Что такое физпуск?!
читатель, 18.12.2018, 11:13:41

Главная Контекст

10.07.2018, 16:31

Претензии воронежского «Выбора» к покупателям скандальных «подрядных квартир» выглядят сомнительными – эксперт

Воронеж. 10.07.2018. ABIREG.RU – Воронежская строительная компания «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) не имеет достаточных оснований требовать с дольщиков, купивших квартиры через скандального подрядчика ООО «Стегра Ойл», заново оплатить недвижимость. К такому выводу пришел управляющий партнер юридической компании «Центральный округ» Дмитрий Просвирин, которого «Абирег» попросил прокомментировать ситуацию.

«Пока в данном споре слишком много неизвестных. Однако если предположить, что у дольщиков на руках имеются документы, подтверждающие надлежащее исполнение инвестором финансовых обязательств перед застройщиком, а также учитывая наличие согласия ООО «Выбор» за подписью Цыбаня об уступке прав требования дольщикам, односторонний отказ от договора участия в долевом строительстве представляется необоснованным», – считает эксперт.

Напомним, 2 июля «Выбор» разослал дольщикам, купившим квартиры через договор цессии со «Стегра Ойл» (по собственным данным, 39 человек), письма с требованием погасить задолженность в размере полной стоимости недвижимости. В противном случае застройщик пригрозил разорвать договор долевого участия. В обоснование своего требования компания Александра Цыбаня сослалась на тот факт, что «Стегра Ойл» не произвела поставки материалов в счет оплаты квартир (стороны работали по бартеру).

Дольщики имеют в своем распоряжении документы, подтверждающие правомерность осуществления сделок, в частности справки об отсутствии финансовых претензий «Выбора» к своему подрядчику (копии есть в распоряжении «Абирега»). Кроме того, договоры цессии были зарегистрированы в Росреестре. Однако в «Выборе» настаивают, что документы были подложными. В феврале ситуация стала предметом уголовного разбирательства (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сотрудник «Стегра Ойл» Артур Алавердян, подписывавший документы, находится под домашним арестом, а директор Ваге Степанян – в федеральном розыске.

Стоит отметить, что в «Выборе» также подозревают в причастности к мошенничеству и собственного сотрудника (на данный момент уже бывшего). Как пояснял дольщикам юрист строительной компании, менеджер Инна Бортникова якобы не имела права оформлять документы и сейчас находится под следствием. Впрочем, эксперт Дмитрий Просвирин считает и этот аргумент застройщика необоснованным. «По общему правилу претензии к собственному топ-менеджменту не могут быть перевыставлены на контрагентов», – пояснил управляющий партнер «Центрального округа».

Любопытно, что на фоне уголовного разбирательства «всплыла» еще одна скандальная история, в которой фигурируют «Стегра Ойл», «подрядные квартиры» «Выбора» и покупатель, который в результате договора цессии фактически лишился 10 млн рублей (на данный момент идут суды). Так, более года назад судья Коминтерновского райсуда Инесса Кузнецова разбиралась в обстоятельствах трехсторонней сделки «Стегра Ойл» с бизнесменом Игорем Битюцких и неким владельцем коммерческого помещения, которое хотел приобрести Ваге Степанян. Господин Битюцких выступал по делу истцом, а «Стегра Ойл» – ответчиком.

Согласно документам суда, стороны заключили семь договоров цессии, по которым ответчик должен был передать истцу права требования на семь квартир «Выбора». Оплата недвижимости в размере 10 млн рублей, согласно позиции истца, должна была пойти в счет сделки по приобретению коммерческого помещения. Игорь Битюцких выполнил свою часть уговора, но квартиры не получил. «Стегра Ойл» в суде заявляла, что истец квартиры не оплачивал.

В итоге Коминтерновский райсуд и апелляционная инстанция фактически встали на сторону «Стегра Ойл» и отказали Игорю Битюцких в госрегистрации уступки прав на квартиры. Собственный источник «Абирега», знакомый с «кухней» Ваге Степаняна, рассказал, что третьей стороной в споре выступал владелец нежилого помещения напротив рынка «Придача» площадью более 1 тыс. кв. м (Ленинский проспект, 117). Его стоимость источник оценил в 90 млн рублей, однако в трехстороннем договоре цена была определена на уровне 50-60 млн рублей. Инсайдер предположил, что приобретение этого помещения требовалось главе «Стегра Ойл» для залога по кредиту в 50 млн рублей, который тот якобы намеревался получить в «Промсвязьбанке».

На данный момент семь «подрядных квартир», которые планировал купить Игорь Битюцких, находятся под арестом. Сам бизнесмен намерен оспорить вынесенные решения в кассации.

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники

СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Леонид, спасибо за замечание, мы работаем в этом направлении)
Ольга Ламок, 18.12.2018, 15:35:09
Автор вероятно отстал от жизни, или читает до обеда кремлёвские газеты. Народ устал от лжи и прожектёрства власти, но вероятно Россию спасёт только Бо...
Вася, 18.12.2018, 10:28:01
Порталу не помешал бы редизайн, чтобы соответствовать текущим реалиям рынка.
Леонид, 17.12.2018, 13:08:42
"производительность труда в России в последние годы не растет и колеблется на уровне в 5 раз более низком, чем в развитых странах" - это реальная проб...
с уважением, 16.12.2018, 14:29:15
Нету интересных авторов. Ваши посты, собравшие больше всего комментов, были про смену власти в Педе, и комменты были от заинтересованных преподавателе...
с уважением, 16.12.2018, 14:19:31
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Яндекс.Метрика