Воронеж. 13.08.2018. ABIREG.RU – Конкурсный управляющий разорившегося ООО «Торговый центр Студенец» (юрлицо ТЦ «Акварель» в центре Тамбова) Наталья Семыкина выставила на повторный открытый аукцион имущественный комплекс должника с 10%-й скидкой – за 854,5 млн рублей, следует из аукционной документации.
Предыдущие торги, на которые торговый центр «Акварель» выставлялся почти за 950 млн рублей, не состоялись по причине отсутствия потенциальных покупателей. Как и в прошлый раз, на новые торги двумя лотами выставляется трехэтажное здание ТЦ площадью 35 тыс. кв. м со всей инфраструктурой, расположенное по адресу: Студенецкая набережная, 20а, – семь земельных участков общей площадью 0,95 га, а также различное техническое оборудование. Торговый центр находится в залоге у основного кредитора – ПАО «Банк «ФК Открытие».
Заявки на участие в торгах на электронной площадке «Новые информационные сервисы» принимаются с 20 августа по 24 сентября. Сам аукцион состоится 25 сентября.
Владелец «Акварели» – ООО «ТЦ Студенец» – был признан банкротом в ноябре прошлого года по иску ярославской компании ООО «МТЛ-Система». В реестр должника включены требования семи кредиторов на 3,56 млрд рублей. Из них свыше 3,5 млрд рублей – от ФК «Открытие» и более 23,5 млн рублей – от региональной налоговой.
Интересно, что ведомство предприняло попытку оспорить итоги собрания кредиторов ООО «ТЦ Студенец», на котором было принято решение не останавливать работу «Акварели» и передать ее в управление компании ООО «Мизар» за 3,1 млн рублей в месяц. По мнению ФНС, продолжение хозяйственной деятельности ООО и привлечение управляющий компании приводят к наращиванию текущих расходов в виде трат на охрану имущества, его оценку, реализацию, выплату вознаграждения конкурсному управляющему, начисление налога на имущество организации, земельного налога, транспортного налога, а значит, не соответствует основной цели конкурсного производства. Суд с доводами ведомства не согласился.
Как следует из материалов дела, в конкурсную массу «ТЦ Студенец» только с 9 ноября 2017 года по 16 января 2018-го поступили арендные платежи на общую сумму 15,55 млн рублей. Суд пришел к выводу, что работа «Мизар», предложившей за услуги управляющей компании наименьшую цену, чем два ее конкурента, соответствуют интересам должника. При этом арбитраж обратил внимание налоговиков, что с момента введения конкурсного производства должник исправно платит все налоги. Так, с 9 ноября компанией оплачены налоги и взносы в размере 6,22 млн рублей.
ООО «Торговый центр Студенец» зарегистрировано в 2004 году. По данным Kartoteka.ru, в конце прошлого года компания перешла в собственность московского ООО «Евроойл – XXI» (в равных долях принадлежит Валентину Александрову и Назгуль Жапаровой). Выручка компании в 2016 году составила 105,7 млн рублей, чистый убыток – 169,9 млн рублей.
