18 марта 2019
10.01.2019, 17:41:59 

«Выбор» не смог через кассацию вернуть себе выкупленные за 2,5 млн рублей яблоневые сады на севере Воронежа

Воронеж. 10.01.2019. ABIREG.RU – Арбитражный суд Центрального округа оставил без удовлетворения кассационную жалобу ООО «Специализированный застройщик «Выбор» бизнесмена Александра Цыбаня на решение нижестоящей инстанции, изъявшей из ее собственности 27,1 га скандально известных яблоневых садов. Это следует из сообщения прокуратуры.

Мотивировочная часть принятого решения пока не опубликована. Жалобы «Выбора» и ООО «Атлант», владевшего соседним участком в 25,3 га, суд рассматривал с середины октября прошедшего года.

Спор за участок яблоневых садов площадью 52,4 га, ограниченных улицей Ломоносова и ЖК «Московский квартал», прокуратура инициировала весной 2017 года. Весь массив был приватизирован ООО «Спартан», а после по частям продан двум компаниям. В январе 2018-го первая инстанция приняла неоднозначное решение: кусок «Атланта» был возвращен в собственность государства, а кусок «Выбора» – оставлен застройщику как «добросовестному приобретателю». Тогда суд не принял ни одного довода, которыми надзорный орган пытался доказать недобросовестность действий строительной компании. В частности, главный «козырь» прокуратуры – явно заниженная цена продажи земли – был отклонен судом из-за неточности экспертизы. Напомним, «Выбор» приобрел участок за 2,5 млн рублей, тогда как, по оценке прокуроров, его стоимость могла составить 450 млн рублей. Недобросовестность владельца другой части садов – «Атланта» – была доказана с помощью показаний из уголовного дела о крупном мошенничестве при приватизации земель, расследовавшегося местными следователями.

В конце июня 19-й арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции и принял новый судебный акт. Коллегия судей тогда не нашла оснований считать «Выбор» добросовестным покупателем и вернула участок в собственность государства. Решение вступило в законную силу. Стоит отметить, что параллельно арбитраж вернул в госсобственность другую часть яблоневых садов, расположенных около ЖК «Учитель» и «Спутник», севернее улицы Ломоносова. Чиновники уже заявили, что на земле под ними будет построена школа.

В конце октября судья Ленинского райсуда Воронежа Денис Гриценко поставил точку в уголовном разбирательстве о мошеннической приватизации яблоневых садов. Он признал главу компании «Спартан» Владимира Поволоцкого виновным в совершении преступления по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество») и назначил ему наказание в виде шести лет колонии общего режима.

Сергей Толмачев