Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Чем закончится скандал с дольщиками «Выбора»?
Застройщика вразумят со Старой площади
Спасителями дольщиков окажутся местные власти
Александр Цыбань одумается и откажется от претензий
Застройщик не отступит, дольщиков ждут суды за квартиры
Дольщикам придется выбивать деньги через уголовное дело подрядчика
 5747 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
В этом году точно ничего не сдвинется.
Коля, 19.07.2018, 17:54:07
Не был он святым. Только после его ухода руководители себе зарплату увеличили, а людям уменьшили. Подшивалова даже кофе жмотится себе в кабинет купить...
Гость, 19.07.2018, 16:43:26
Что вы переживаете деньги будут освоены!
Друг, 19.07.2018, 16:36:43
Гость, извиняюсь! Антон святой человек, как я только мог такое в его адрес написать!
Сергей, 19.07.2018, 15:56:40
А вы Сергей мысли читаете его? Есть доказанные факт, что Шевелев не запускал руку в народные деньги. Никогда. В отличии от Подшиваловой и многих друг...
Гость, 19.07.2018, 11:36:24
Шевелев бюджет не трогал только из-за того, что знал, сколько будет проблем в том числе при прохождении экспертизы, а не из-за того, что он такой поря...
Сергей, 19.07.2018, 09:45:51
Дублер московского проспекта и метро это хорошо, но есть старый проект реконструкции остужевской развязки. Его надо изменять. С 2013 года многое изме...
Гость, 18.07.2018, 22:51:53

Главная Контекст

28.03.2017, 10:37

У крупного воронежского застройщика «Выбор» обнаружились проблемы с канализацией

Воронеж. 28.03.2017. ABIREG.RU – В воронежском арбитраже ведутся слушания по иску строительной компании «Квартал» Дмитрия Лукинова к ООО «Выбор» Александра Цыбаня. Организации являются застройщиками смежных земельных участков по ул. Шишкова.

Претензии «Квартала» связаны с незаконным использованием принадлежащего ему участка, на котором, по мнению истца, «Выбор» самовольно проложил напорную канализацию, обустроил пожарный проезд, установил опоры освещения и ограждение. ООО «Квартал» обнаружило нарушение в конце 2014 года, а уже 12 января 2015 года направило ООО «Выбор» претензию с просьбой разобраться в ситуации. Как следует из переписки между организациями, «Выбор» нарушений за собой не признал. В архитектурно-строительном блоке города и области, в свою очередь, объяснили, что не берутся давать правовую оценку ситуации.

– Сложность проблемы в том, что затронуты интересы будущих жильцов нашего комплекса, которым после ввода дома в эксплуатацию перейдет участок. Некоторые из них еще в 2015 году требовали от нас демонтировать посторонние сети, – поясняет Дмитрий Лукинов. – Однако мы осознаем, что демонтаж канализации парализует жизнь порядка двух тысяч семей, проживающих в многоквартирных домах «Выбора», и приведет к санитарной катастрофе. Эти люди тоже ни в чем не виноваты, они добросовестно купили свое жилье и вряд ли могли догадываться о скрытых недостатках. Мы изначально рассчитывали на мирный порядок урегулирования спора, но в итоге остались с проблемой наедине, поэтому были вынуждены искать выход самостоятельно.

У Лукинова на руках имеются документы, подтверждающие повлекшие вынужденные изменения в строительстве. Был переработан проект комплекса, пересмотрено устройство подземного паркинга, в котором пришлось возводить дорогостоящую подпорную стену. ООО «Квартал» оценивает издержки в 11 млн рублей, упущенную выгоду – в 8 млн рублей. Однако, по мнению экспертов, реальная упущенная выгода в условиях падающего спроса на недвижимость может быть значительно выше.

Оперативно выяснить позицию компании «Выбор» по данному вопросу не удалось. В пресс-службе попросили прислать письменный запрос.

Очередное судебное заседание состоится 3 апреля. В предыдущих заседаниях «Выбор» иск не признал, его представитель заявил в суде, что в компании не знают, чья это канализация, и кто ее проложил. Представляющий интересы «Квартала» адвокат Станислав Рывкин считает позицию «Выбора» нелепой:

– Для того чтобы согласовать подобный проект и получить разрешение, нужно пройти с десяток ведомств, оставив везде «следы». Если вдруг выяснится, что никаких следов нет (что маловероятно), то канализация стопроцентно незаконна и подлежит демонтажу. В этом случае проблема перекладывается на несколько тысяч человек, которые заплатили «Выбору» хорошие деньги за свои квартиры и вряд ли рассчитывали на удобства во дворе. Строго говоря, демонтировать «бесхозную» канализацию «Квартал» может и сейчас, поскольку она проходит по принадлежащему ему участку, на что согласия «Квартал» никому не давал. Никаких правовых препятствий этому я не вижу.

Как, в свою очередь, добавляет Дмитрий Лукинов, «Квартал» не заинтересован в эскалации конфликта:

– Мы надеемся, что сумеем добиться справедливости мирным путем. Мы два года потратили на то, чтобы сохранить в этой ситуации баланс интересов своих будущих жильцов, жильцов «Выбора» и репутацию городских властей. Между тем, если будет установлено, что канализация и элементы благоустройства никому не принадлежат, то компании будет сложнее отговорить дольщиков от демонтажа.

   
Сергей Неспешный
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Без Комментариев...футбол в головах.
Случайный прохожий, 11.07.2018, 14:55:31
Есть о чем. купил значиться ты ягодку, съела дочка, и заболела от нитратов. Что тогда? Пошел бы заяву писать или нема базару?
ГУРД, 11.07.2018, 13:53:36
Насчёт того, что парад "полностью создан нашими силами", -- это вы погорячились. )))) Арт-группировка КТОМЫ -- московская, а не воронежская. Анастасия...
Доктор Сэнди, 02.07.2018, 11:30:01
Ходят слухи, китайцы полсибири уже на поленья пустили... Оно конечно дело благое, не будь там китайцев, там уже НАТО пилило бы.. Но за державу обидно:...
Арсен, 28.06.2018, 22:20:15
Мне больше всего третий понравился. Очень лаконичный, уверенный и спокойный.
Силентиум, 26.06.2018, 12:14:54
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"