Up

Вы читаете новости региона:

USD EURO
Вопрос недели
Из какого аэропорта вы предпочитаете летать за границу?
Из воронежского
Из московских аэропортов
Из аэропортов других регионов
География неважна, выбираю по цене билетов
 6571 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Где можно посмотреть фото, рендеров проекта?
Павел, 20.02.2019, 20:30:35
фотки
Мимо проходил, 20.02.2019, 18:23:48
А, хотя, пардон :) Привычка пользоваться Яндексом. Не верьте отечественному производителю :) Насчёт фоки был неправ :) Извиняюсь
Мимо проходил, 20.02.2019, 18:23:41
Откройте сами панораму этого места и посмотрите о каком здании идет речь. Там явно 2 этажа. Да и в решении суда написано, что было двухэтажное здание,...
Мимо проходил, 20.02.2019, 18:21:09
Высказывание об увеличении ответственности в 16 раз звучит витиевато: либо в понимании главы отвественность это благо, а не бремя (управлял одиним пос...
Иосиф, 20.02.2019, 16:50:18
Да, материал слабый, один мужик рассказал, а мы не поняли, но напечатали. Динамика с кредитами и депозитами прямо идеальная для банкиров. Бизнес всё б...
Иосиф, 20.02.2019, 16:32:25
"Как рассказал заместитель управляющего..." - ну у вас здесь разве "Караван историй" , чтобы их выслушивать и просто под запись выкладывать? А ежели ...
сосед, 20.02.2019, 12:56:08

Главная Контекст

05.12.2017, 14:05

Открывшийся под Воронежем Leroy Merlin через пять лет может разрастись до полноценного конкурента Сити-парку «Град»

Воронеж. 05.12.2017. ABIREG.RU – По соседству с недавно открывшимся вторым ТЦ Leroy Merlin под Воронежем (Новоусманский район, около развязки на пересечении ул. Димитрова и трассы М4 «Дон») может появиться ретейл-парк площадью 102 тыс. кв. м. Реализовать проект к 2023 году намерено местное ООО «Ритейл-парк», сообщает газета «Коммерсант».

Разработчиком концепции выступила нижегородская консалтинговая компания IDEM. По ее данным, объект должен разместиться на участке площадью 38 га. Парк будет представлять собой комплекс из одно- и двухэтажных зданий (не менее пяти объектов), сгруппированных около большой парковки (4 тыс. мест). Общая площадь строений оценивается в 102 тыс. кв. м.

Открывшийся в ноябре ТЦ Leroy Merlin является первым якорным арендатором будущего парка, утверждают в IDEM. Названия остальных потенциальных ретейлеров пока не известны. Тем не менее разработчики заявляют о возможности привлечения гипермаркетов товаров повседневного спроса (FMCG), бытовой техники и электроники (БТЭ), спортивных и детских товаров, мебельного центра, фуд-корта, дисконт-магазинов, универмагов одежды и обуви. Судя по рендерам, в качестве арендатора ретейл-парк надеется увидеть как минимум «Ашан».

По данным кадастровой карты, парк должен разместиться на участке между трассой М4 «Дон» и будущим кварталом «Выбора» «Калейдоскоп». В генплане Отрадненского сельского поселения земля отведена под многофункциональную общественно-деловую застройку и обозначена как «Площадка № 11» (35,7 га). По словам собеседника «Абирега» в региональной власти, эта территория давно предусмотрена под развитие торговых объектов.

ТЦ Leroy Merlin разместился на отмежеванном участке в 6,5 га в северной части «Площадки № 11». Собственником земли с конца сентября прошлого года (фактически с начала строительства ТЦ) выступает столичное ООО «ТехноСтрой» Александра Черткова. Прямой аффилированности этой компании с заявленным инвестором ретейл-парка (ООО «Ритейл-парк») в базе данных «СПАРК-Интерфакс» не прослеживается. Ранее участок под Leroy Merlin находился в собственности ООО «Воронежпищепродукт», которое контролирует большие массивы недвижимости в Новоусманском районе. В том числе «Воронежпищепродукт» владеет и оставшейся территорией «Площадки № 11» (29 га), на которой запланирован ретейл-парк.

Ранее на сайте IDEM реализация проекта была разбита на три очереди, первая из которых (ТЦ Leroy Merlin) запустилась согласно заявленным срокам. Открытие второй и третьей очередей было запланировано на конец 2018 и 2019 годов соответственно. Однако в ООО «Ритейл-парк» газете «Коммерсант» пояснили, что окончание строительства парка ожидается только к 2023 году. Остальных параметров, в том числе возможного объема инвестиций, изданию не раскрыли.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ритейл-парк» зарегистрировано в феврале 2016 года. Собственниками в равных долях выступают Андрей Сальников и Алексей Сакун. Последнего СМИ называют сыном генерального директора и совладельца ООО «Трансстроймеханизация» (структура ГК «Мостотрест») Бориса Сакуна. Гендиректором «Ритейл-парка» является Светлана Сафонова, в 2010 году руководившая ООО «ВДК» и выступавшая директором проекта Сити-парка «Град» ГК Евгения Хамина.

Новый ретейл-парк фактически может стать первым конкурентом для объекта ГК Хамина, повторяющим его формат – масштабной торговой площадки за чертой города. До этого в качестве главного конкурента «Граду» рассматривалась шведская IKEA, планировавшая строительство одноименного гипермаркета и ТЦ «Мега» в том же Новоусманском районе (чуть дальше по трассе М4 на Ростов). Земли под проект компания приобрела еще в 2009 году, однако до сих пор не сумела приступить к их освоению. Во второй половине этого года стало известно, что мебельный гигант фактически отказался от своих планов. По словам собеседника «Абирега» в региональной власти, на данный момент инвестор пытается продать недвижимость и заявляет об этом «практически на всех уровнях».

   
Андрей Прах
(473) 212-02-88
 
 
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники

СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Комментарии к блогам
Картина - вещь громоздкая. Везти в другой город в качестве сувенира просто неудобно.
Доктор Сэнди, 19.02.2019, 11:29:07
Что общего у жилых комплексов «Олимпийский» (Северный), «Пять звёзд» (Цирк), «Атлантис» (Северный мост) и «хрущевок»? Это принципиально иной подход к ...
gorbanev, 18.02.2019, 15:50:46
Больше спасибо за интерес к теме. Карп, полностью с Вами согласна. Если человек сознательный, он найдет всю информацию. И я считаю, что одна из задач...
rowevkina__r, 17.02.2019, 21:52:36
Рад что всем понравилось ))
harlamov, 16.02.2019, 12:34:30
И вам спасибо, что читаете )
harlamov, 16.02.2019, 12:33:59
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Яндекс.Метрика