Воронеж. 22.03.2018. ABIREG.RU – 19-й арбитражный апелляционный суд уточнил решение первой инстанции об изъятии у застройщика ООО «Вит-строй» в пользу государства земель под скандально известным озером Круглое (расположено в пригороде облцентра), следует из материалов арбитража.
Если ранее суд первой инстанции признал право Росимущества только на участок, повторяющий контур озера с отступом в 20 м от береговой линии, то теперь право собственности «Вит-строя» на всю землю рядом с озером признано «отсутствующим».
Напомним, резонанс вокруг этой тяжбы возник осенью 2016 года, когда неизвестные попытались уничтожить озеро. Для этого на участке, разделяющем Круглое и реку Дон, был вырыт канал длиной порядка 600 м и глубиной 2-3 м. В ночь с 5 на 6 сентября водный объект начал стремительно мелеть – уровень воды в озере понизился на 0,5-1 м. Остановить осушение удалось местным жителям, которые своими силами перекрыли вырытый канал.
После инцидента выяснилось, что земля под озером является предметом судебного спора. Более того, буквально накануне арбитражный суд постановил провести экспертизу с целью уточнения границ водного объекта. Согласно материалам дела, ранее Круглое целиком находилось на участке площадью почти 32 га, принадлежащем «Вит-строю». Росимущество потребовало вернуть его под контроль государства, однако в ходе рассмотрения иска оказалось, что компания успела разбить участок на несколько «кусков» меньшей площади. Экспертиза должна была определить, в границах какого из них теперь находится Круглое.
Интересно, что это не первый спор между региональным Росимуществом и застройщиком из-за земель в Рамонском районе. Так, в ноябре 2015 года ведомство попыталось оспорить право собственности «Вит-строя» на земельный участок площадью 30,5 тыс. кв. м рядом с Медовкой. По версии Росимущества, границы земель ООО «Вит-строй» пересекались с участком лесного фонда. Однако суд первой и апелляционной инстанции встали на сторону компании: в арбитраже пришли к выводу, что убедительных доказательств своей позиции ведомство представить не смогло.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Вит-строй» зарегистрировано в 2012 году в Санкт-Петербурге. Уставный капитал – 40 млн рублей. Специализируется на деятельности заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Совладельцами в равных долях выступают Виталий и Денис Польщиковы, еще 0,01% компании контролирует черногорское ООО «Вн Инвест». Гендиректором выступает Игорь Воропаев. В 2016 году компания сработала с выручкой в 44,3 млн рублей и чистой прибылью в 1,9 млн рублей.
