В Москве дома, находящиеся поблизости от арт-кластеров, резко подорожали. За год стоимость жилья возле творческих территорий возросла от 8 до 15%. Самые дешевые квартиры сейчас можно приобрести возле дизайн-завода «Флакон», а самые дорогие — в районе «Красного Октября» («Стрелка»).
Феномен креативной недвижимости и арт-кластеров появился в нашей стране сравнительно недавно. Когда речь заходит о таких объектах, эксперты единодушно называют одни и те же места. Это «Винзавод», «Красный Октябрь», «Арма», Artplay, Flacon. Все это бывшие заводы, расположенные, как правило, в центре Москвы. Необычен же в первую очередь состав арендаторов, которые представляют так называемый креативный класс. В арт-кластерах они, как правило, связаны с искусством, медиа, архитектурой и дизайном, наукой. Сегодня арт-кластеры чуть ли не самые живые места Москвы: здесь проходят лучшие лекции и семинары, здесь работают самые модные рестораны и клубы. Иметь офис в креативном центре сегодня — символ того, что ты находишься «в тренде».
В Воронеже на данный момент пока нет ни одного арт-кластера. Но местные эксперты утверждают, что у нашего города есть все предпосылки к созданию объектов подобной направленности. Креативными центрами Черноземья могут стать бывший ликеро-водочный завод или концерн «Энергия».
Для появления арт-кластеров в Воронеже нужно соблюсти несколько условий: развитие креативной индустрии и особых территорий, с ней связанных, возрождение промышленных зон — одна из главных задач, стоящих перед современными городами, индустриальная эстетика помещения — высокие потолки, огромные окна, грубые кирпичные стены, отсутствие декора — сегодня явно в моде.
