Воронеж. 30.03.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Группа компаний «БиК» в середине мая 2009 года запустит в центре Воронежа (ул. Фридриха Энгельса, 25Б) бизнес-центр класса «Б» общей площадью 4,2 тыс. кв метров, сообщил агентству председатель правления группы компаний Дмитрий Большаков.
По его словам, комплекс находится в процессе финальной доработки.
Бизнес-центр на Фридриха Энгельса (рядом с центральным Макдоналдс) станет третьим в ГК. Компания ранее построила БиК-1 (ул. Никитинская, 42) и БиК-2 (ул. Свободы, 14). Общая площадь бизнес-центров компании, таким образом, составит 11,9 тыс. кв метров.
Дмитрий Большаков не раскрыл стоимость строительства БиК-3, отметив, что для его реализации компания использовала свои и кредитные ресурсы. По оценкам экспертов, стоимость проекта могла составить около 6,3 млн долларов.
Собеседник агентства сообщил, что окупаемость таких проектов составляет 12-15 лет. Хотя при 100% наполняемости и арендной ставке в 650 рублей за квадратный метр проект может окупиться за 6-7 лет, если не привлекать кредитные ресурсы.
«В настоящее время заключены договора на 30% площадей БиК-3. Так, на первом этаже разместится новый в Воронежской области «Золост-Банк»», - сказал Дмитрий Большаков. По его словам, в результате кризиса скорость заполнения нового бизнес-центра снизилась.
Однако, по его мнению, к запуску в середине мая 75% площадей будет сдано в аренду благодаря удобному расположению в центре и невысокой арендной ставке.
Группа компаний «БиК» объединяет три бизнес-центра в Воронеже, строительную компанию ООО Компания «Комплекстрой» (ведет строительство коммерческой и жилой недвижимости) и ООО «Воронежская Управляющая Компания» (управление бизнес-центрами и жилыми домами).
